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賃貸

イーグランド光が丘

総合評価：

4.7 アクセス数： 1039

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	94,444円
平均坪単価	＠6,462円
平均m²単価	＠1,955円
上位専有面積	42.12m²：4件 58.32m²：2件 55.62m²：2件
上位間取り	2DK：6件 3LDK：1件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イーグランド光が丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩13分
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩24分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区高松5丁目7-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年5月
総戸数
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管理会社

小学校区域
練馬区立光が丘春の風小学校
中学校区域
練馬区立光が丘第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーグランド光が丘の口コミ・評判

2021年7月

さとみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	広い公園があり、夕方のお散歩や早朝の出勤時はマイナスイオンが浴びれます。笑笑
立地・治安・周辺環境	5	メリット	日比谷公園4つ分の広い公園があり自然豊かで子育てに向いていると思います。インターナショナルスクールも近いので、異国情緒なところもあり楽しいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	角部屋で日当たり良好、風通しもとても良いので、気持ちよく過ごせています。朝日の光で起きるようになりました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁紙や床が新しくなっているので、部屋は築30年とは思えません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーはイオンや西友もありますし、変わったものが欲しい時は、カルディや紀伊國屋スーパーもあるので生活に困ることは一切ありません。お惣菜屋さんや肉、鮮魚専門店もあり充実しています。物価はお安めです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育て世代が多く、広い公園は保育園も多くあり子育てはしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月光が丘駅

kuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・始発駅なので、混んでいるときには電車を1台見送れば、次の電車は座れます。・大江戸線は様々な路線と交差しているので、様々な路線の乗り換えに便利です。・バス、タクシー乗り場があります。便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	・光が丘IMAの中にイオン、リビン、専門店、スポーツクラブなどの施設があるので、生活するうえで便利です。近くには病院やクリニックがあり、少し歩けば光が丘公園内に光が丘図書館や光が丘体育館などがあり、とても環境がいいです。
飲食店の充実	4	メリット	・光が丘IMAのフードコートにある「やまと」のローストビーフ丼がリーズナブルでお勧めです。・八百屋さん、お肉屋さん、魚屋さんが新鮮でよい商品が置いてあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に保育園や小学校、インターナショナルスクールなどがあります。公園もかなり広いうえ、様々な器具があります。充実しています。
治安	4	メリット	昼間は心地よい場所ばかりで明るい感じです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい街だと思います。光が丘でもアパート、マンションいろいろあるので、家賃は選ぶ場所によってかなり違います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2023年4月光が丘駅

YOSHIさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で朝は必ず座っていける。新宿、池袋、六本木に出るのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に、LIVIN、イオン、IMAが集まっており、そこで全ての買い物ができる。光が丘区民センターや郵便局もあり、行政の手続きも全てできる。緑が多く環境抜群。
飲食店の充実	3	メリット	IMAの専門店街の飲食店が充実している。一か所に集まっているので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く、子育てに最高。小中学校、幼稚園、保育園は充実している。
治安	5	メリット	事件、事故は少ない。公園の中は、薄暗いところがある。
コストパフォーマンス	2	メリット	特になし。利便性と家賃を総合勘案すると納得する。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年9月光が丘駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄なので、大雨で遅延などの心配がない。始発なので必ず座席に座れること。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに、郵便局、児童館、商業ビルには、本屋、ユニクロなどの服屋、スーパー、雑貨店などが入っており、日常の買い物は駅周りで済ませられること。スタバ、マクドなどもあること。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ケンタッキーなどのファーストフードがあり、スタバやサイゼリアなど他にも規模は小さめですがカフェなどもあります。近くに回転寿司もあるし、駅の近くの商業ビルにはフードコートもあるので子育てママには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数は多いように感じます。駅周りの環境がよく、ファミリー世帯が多いので安心です。光が丘公園はとても大きく自然豊かな公園なのでのびのびと過ごせます。駅のすぐ横に児童館や子供の一時預かりサービスなどもあり満足しています。
治安	4	メリット	ファミリー世帯が多く住むエリアなのでとても良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだけど住みやすさはとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2020年2月光が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でイオンがあり、買い物には困らない。
また、駅すぐのところにとても大きい公……

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（残り348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーグランド光が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	2LDK	南	51.84
2024年10月	4階	2DK	南	42.12
2024年4月	4階	2DK	南	42.12
2023年10月	4階	2DK	南	55.62
2023年2月	2階	3LDK	南	58.32
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区高松の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区高松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬高野台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	1	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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イーグランド光が丘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスペランサ光が丘

住所	東京都練馬区高松5丁目7番10号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩14分
築年数	2009年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスペランサ光が丘 303	14.7万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	57.6m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月15日
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賃貸

渡辺第7ビル

住所	東京都練馬区高松5丁目6番17号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	1381

賃貸

ヴィラグレイス

住所	東京都練馬区谷原1丁目21番36号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	2123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ　グレイス 201	7.7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	32.53m²	1K	2階	南
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賃貸

ハビーハイツ

住所	東京都練馬区谷原3丁目19番1号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	318

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハビーハイツ B101	10.5万円 (5,000円)	無	無	45.41m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハビーハイツB

住所	東京都練馬区谷原3丁目19番1号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	344

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハビーハイツ B101	10.5万円 (5,000円)	無	無	45.41m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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