レジデンスJOY
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,823円 |
| 平均坪単価 | ＠5,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：4件 51.53m²：3件 48.67m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2LDK：2件 1K：1件 |
レジデンスJOYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩6分
京阪本線／光善寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市松屋町6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
5戸
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小学校区域
寝屋川市立北小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスJOYの口コミ・評判
2021年7月
マコトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 香里園駅から徒歩5分くらいの場所にあります。周辺には、スーパーやコンビニ、ホームセンターなど日常に使うお店、ドラッグストアも多く便利にすごせます。また、飲食店も多いので住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 香里園駅
なつめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまる点は非常に便利です。また、バス停もあるため交通手段が幅広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフやTSUTAYAがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多く、飽きません。お弁当屋さんやベーカリーなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にエレベーターがあることや、改札は車椅子専用の広いところがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、深夜でも明るい点はよいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場などは平均的であると思っています。 |
2022年8月 光善寺駅
Scさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 座れる確率は高い気がします。また枚方市が近いので、特急や快速急行などに乗り換えするなどには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅をすぐに出たら、コンビニやドラッグストアなどがあるので、買い物をして帰るには楽だと感じます。また、これから開発が進むみたいなのでより便利になる気がします |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋さんや小さなカフェなどがたくさんあります。お店に入るまでには、勇気がいるかもしれませんが美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校などがあるので、便利だと思います。また、地域に密着した塾などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前などは、人も多いので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、一般的な感じな気がします。学生にはちょうど良い感じです。 |
2022年2月 香里園駅
【メリット】 バーガーショップが駅内にあり、少しの時間潰しが効く。人身事故等の大幅な遅延の際も駅前にカフ……
2022年2月 香里園駅
【メリット】 駅近でまあまあ安いマンションが多いのでベッドタウンとして利用するには非常に良い駅だと思いま……
レジデンスJOYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 32.99 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.67 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | ー | 50 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.6 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■光善寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.99～32.99㎡｜32.99㎡ | 65,000円｜6,513円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～51.53㎡｜46.34㎡ | 67,538円｜4,881円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～51.53㎡｜47.21㎡ | 70,000円｜4,987円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～51.53㎡｜46.86㎡ | 68,307円｜4,895円/坪 |
| 東向き | 32.99～45㎡｜39.33㎡ | 65,000円｜5,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
