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賃貸

こすもす加賀野

総合評価：

4.0 アクセス数： 237

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,800円
平均坪単価	＠4,742円
平均m²単価	＠1,434円
上位専有面積	37.93m²：7件 44.39m²：3件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

こすもす加賀野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山田線／山岸駅徒歩12分
JR山田線／上盛岡駅徒歩26分
利用可能路線
『山岸駅』　JR山田線　
『上盛岡駅』　JR山田線　
所在地(住所)
岩手県盛岡市加賀野4丁目14-54 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年9月
総戸数
小学校区域
盛岡市立城南小学校
中学校区域
盛岡市立下小路中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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こすもす加賀野の口コミ・評判

2021年7月

ミランダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	山田線山岸駅には近いのです。バス停も徒歩5分以内にあり近いと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	国道4号線が近いので、車だとすぐに4号線にアクセスできます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数が新しいし、舗装もしっかりしているので、外観・エントランスなどとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	お部屋は日当たりがとても良く、設備も最新で使い勝手はとても良かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニがとても近く、家の窓からすぐ見える距離にあるので、夜でもコンビニまで出かけるのが億劫ではないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院が近いです。徒歩5分以内のところにあるので、風邪を引いた時とても便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月上盛岡駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	盛岡駅まで電車一本でいける。わかりやすい立地で助かってます。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐそこにコンビニとスーパーがあるので住みやすさはあると思う。
飲食店の充実	5	メリット	目立つところはないが昔ながらの店が結構数多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	もよりに保育園や幼稚園、小学校等もしっかりあるため困ることは無い
治安	5	メリット	悪いという話は聞いたことがない。巡回もしっかりいきわたっている
コストパフォーマンス	5	メリット	特に気にしたことはないが立地の割にやすくていいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年10月山岸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】何もない無人駅ですが、屋根のついた待合室があるので待つことができます。近くの特養への実習で……

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（残り132文字）

2020年4月上盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパー（ビッグハウス、ファル）、ドラッグストア（マツモトキヨシ、薬王堂、ツルハドラッグ）……

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（残り196文字）

2018年9月上盛岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに大きな病院があるため、利用者の最寄駅となってある。一駅先が盛岡駅であり、バスで行く人……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

こすもす加賀野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1LDK	南	37.93
2022年12月	2階	1LDK	南	44.39
2022年11月	1階	1LDK	南	37.93
2021年7月	1階	1LDK	南	37.93
2016年6月	1階	1LDK	南	37.93
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市加賀野の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場上盛岡駅の賃料相場山岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市加賀野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレススワンステージ

住所	岩手県盛岡市山岸1丁目3番13号
交通	JR山田線山岸駅徒歩11分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレススワン　ステージ 108	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレススワン　ステージ 106	4.6万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-
	新着レオパレススワン　ステージ 201	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

エスト加賀野

住所	岩手県盛岡市加賀野2丁目8番24号
交通	いわて銀河鉄道盛岡駅バス20分
築年数	1995年2月
階建て	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	30
アクセス数	1133

賃貸

エスト山岸

住所	岩手県盛岡市山岸1丁目10番45号
交通	JR山田線山岸駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	727

賃貸

シャーメゾン加賀野

住所	岩手県盛岡市加賀野3丁目2番10号
交通	JR田沢湖線盛岡駅バス17分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン加賀野 102	7.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	43.03m²	1LDK	1階	南
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賃貸

Ehre

住所	岩手県盛岡市加賀野1丁目14番22号
交通	JR山田線山岸駅徒歩18分
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ehre(エーレ) 203	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.71m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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