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賃貸

レオパレススワンステージ

総合評価：

5.0 アクセス数： 572

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレススワンステージの外観

レオパレススワンステージの外観
レオパレススワンステージの外観
レオパレススワンステージのその他
レオパレススワンステージのその他
レオパレススワンステージのその他
レオパレススワンステージのその他
レオパレススワンステージのその他
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レオパレススワンステージのその他
レオパレススワンステージのその他
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レオパレススワンステージのその他
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※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 59件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,711円
平均坪単価	＠6,244円
平均m²単価	＠1,889円
上位専有面積	23.72m²：32件 26.08m²：27件
上位間取り	1K：59件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレススワンステージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山田線／山岸駅徒歩11分
JR山田線／上盛岡駅徒歩24分
JR東北本線／盛岡駅バス20分
利用可能路線
『山岸駅』　JR山田線　
『上盛岡駅』　JR山田線　
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市山岸1丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年4月
総戸数
20戸
小学校区域
盛岡市立山岸小学校
中学校区域
盛岡市立下小路中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレススワンステージの【賃貸】物件情報

レオパレススワン　ステージ 108

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.72m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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レオパレススワン　ステージ 106

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.72m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレススワン　ステージ 201

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレススワンステージの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】そこそこ電車が通っているのでアクセスしやすい電車がないとやはり移動手段がないから助かっている
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】帰りに日用品を買ったりできるところが便利トイレが綺麗だから治安も良いものと感じる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】暇つぶしにご飯を食べたりできる手軽さがある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあり誰でも使いやすいとおもう

盛岡駅のデメリット（4件）

盛岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月盛岡駅

たくろうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	安比高原へのアクセスはここが1番良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにある焼肉屋はどこもレベルが高くて美味しいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはたくさんの飲食店があります。わんこそば、じゃじゃめん、焼き肉等あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、公園等の公共施設もたくさんあります。
治安	4	メリット	駅の出口による治安の違いは感じられません。街灯も多く不安はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	外食も極端に高くない点がいいと思います。名物も安いですし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年9月盛岡駅

kenchaiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各路線につながり、岩手県の中心となっている点。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内には、フェザンがあり、生活に必要な店が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	白龍など、岩手の名物が食べられるところがよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通路やトイレなどバリアフリーが至る所に見られるところ。
治安	5	メリット	トラブル等もあまり見られず、安心して生活できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	開発が進み、商業施設などが増えて生活しやすくなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年4月盛岡駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	盛岡駅は改札を出てすぐエスカレーターで降りるだけでタクシー・バス乗り場に着く。わかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	自家用車があった方が生活しやすいが、道が広い。買い物を楽しめる場所は多いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	色んなジャンルのお店が程よくある。地域柄なのか、焼肉店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに買い物しやすい場所がある。幼稚園・保育園もおおい。
治安	5	メリット	治安はかなり良いと思う。酔っ払って騒いでいる人などもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は買い物もしやすいし、少し離れると自然もあり、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングモールが併設されており、とりあえず駅へ行けばなんでも揃います。駅ナカに眼鏡屋が……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレススワンステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	23.72
2025年5月	1階	1K	ー	23.72
2025年5月	1階	1K	ー	23.72
2025年3月	1階	1K	ー	23.72
2025年2月	1階	1K	ー	23.72
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市山岸の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場上盛岡駅の賃料相場山岸駅の賃料相場盛岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市山岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	59	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレススワンステージと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランジB

住所	岩手県盛岡市山岸2丁目9番9号
交通	JR山田線山岸駅徒歩8分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランジ　Ｂ 101	3万円 (3,500円)	無	無	24.5m²	1K	1階	南東
	グランジ　Ｂ 201	3.2万円 (3,500円)	無	無	24.5m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アミ加賀野

住所	岩手県盛岡市加賀野4丁目16番33号
交通	JR山田線山岸駅徒歩14分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アミ加賀野 102	3.5万円 (4,500円)	無	無	35m²	2K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ラフィネ加賀野

住所	岩手県盛岡市加賀野3丁目15番24号
交通	JR田沢湖線盛岡駅バス20分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィネ加賀野 201	3.6万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.87m²	1K	2階	-
	ラフィネ加賀野 103	3.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

フレイグラント

住所	岩手県盛岡市加賀野3丁目5番3号
交通	JR山田線山岸駅徒歩20分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	893

賃貸

リバーサイド下小路

住所	岩手県盛岡市愛宕町
交通	JR東北本線盛岡駅バス20分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド下小路 203	4.9万円 (2,300円)	無	無	26.71m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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