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アピエサンクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アピエサンク

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠8,808円
平均m²単価 ＠2,664円
上位専有面積 28.9m²：1件
上位間取り 1K：1件

アピエサンクの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩6分
    西武新宿線／上石神井駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台7丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立石神井台小学校

  • 中学校区域

    練馬区立関中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アピエサンクの口コミ・評判

2021年7月

sweatp2021さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅直結でスーパーがあるので、買い物ができる。モスバーガーやパン屋などもあるので、便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の落ち着いた雰囲気なので、夜遅くなってもあまり危険は感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃も行き届いており、オートロックや宅配ボックスがあるので、十分に整っています。駐輪場も問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井の高さが気に入っています。カーテンボックスがついており、高級感のあるお部屋だと思います。一人暮らしには十分な広さです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺はモスバーガーやパン屋、スーパーの三徳など、十分な環境です。また、新青梅街道を出れば、大きなサミットやドラッグストア、サーティワンアイスクリームなどがあるので、不便さはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かな住宅街なので、総合して落ち着いた環境を希望する方にはぴったりだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

tptpさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付きで女性や初めての一人暮らしでも安心

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 上石神井駅

てててさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まる西武線の車庫があるため終電が遅め
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2022年8月 武蔵関駅

くまぞーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停まる、都心部までのアクセスが良好、駅近くにバス会社2社3つの駅(JR)へのアクセスが可能
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに病院、スーパー、コンビニ、商店街があるため買い物に不便さはない
飲食店の充実
5 		メリット 昔からある飲食店と新しく出来た飲食店がバランスよくある、イタリアンやカフェでは世界大会入賞者のお店や個性的なパン屋さんなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結ほか、周辺には保育園や小学校などが充実している、大小様々な公園がありイベントもある
治安
4 		メリット 駅前には交番あり、大きなドラッグストアなどもあるため明るい、夜の商店街は賑わっている
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー層が意外と多く家賃もそこそこ安価、周りにはお店も多くあるため選択肢も充実
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年7月 武蔵関駅

ｔｔｋｓｍさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで１本で行けるため、仕事・遊びともに都内の出やすい。
電車以外にもバスがあるため、吉祥寺などにも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー・学校・病院など生活に必要なものは一通りここで揃う。
テレビで有名なスーパーもあるため、食料品は充実してる。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営、チェーン店どちらも揃っているため食べ物に困ることはない。
居酒屋も多いので、お酒を飲む人も満足できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校まであり、子供も多いためファミリー層には住みやすい土地。
武蔵関公園など大きめの公園もあるため、遊びやすい。
治安
4 		メリット 騒音もあまりなく、静かで治安はいい。
ファミリー層も多く住んでいる町なので、変質者なども少なく、安心して住める。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで１本の利便性のわりに、家賃は比較的安く、どんな方でも住みやすい。
安いスーパーもあるので、金銭的に余裕がない学生でも買い物しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2021年11月 上石神井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅として10年利用しています。
この駅の良さは都会すぎず、田舎すぎずのバラ……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アピエサンクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年7月 2階 1K 南東 28.9
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上石神井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アピエサンクと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルム

    シャルムの外観
    住所 東京都練馬区石神井台7丁目7番12号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩6分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム 301
    新着
    シャルム 301     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.68m² 1K 3階 北東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    クレイノエスペランサ

    クレイノエスペランサの外観
    住所 東京都練馬区石神井台7丁目7番17号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノエスペランサ 201
    クレイノエスペランサ 201     		8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.99m² 1K 2階 南
    クレイノエスペランサ 104
    クレイノエスペランサ 104     		8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.27m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスアイリス

    レオパレスアイリスの外観
    住所 東京都練馬区石神井台7丁目18番8号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイリス 201
    レオパレスアイリス 201     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アイリス

    アイリスの外観
    住所 東京都練馬区石神井台7丁目18番8号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイリス 201
    レオパレスアイリス 201     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Kハウス

    Kハウスの外観
    住所 東京都練馬区石神井台7丁目12番9号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩5分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋハウス 101
    Ｋハウス 101     		5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.17m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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