ラシャンス金池
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,621円 |
| 平均m²単価 | ＠1,700円 |
| 上位専有面積 | 29.51m²：11件 40.45m²：7件 30.69m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1LDK：6件 |
ラシャンス金池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市金池町4丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
47戸
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小学校区域
大分市立金池小学校
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中学校区域
大分市立上野ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシャンス金池の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】ショッピングもできて、充実している ご飯をたべることもできる物価は安いので住みやすいと思う。 野菜ももらうことも多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】アミュプラザで買い物ができて、コープもあるとてもいいと思う。県外から来てる人にも、優しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】和食も洋食もたべれる、 買い物も一緒にできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】公園も多くて、子育てはしやすい。 子どもにも優しいまち |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大分駅
もつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | それなりに電車が走っているため待ち時間は特にないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗で大分県を代表することができる駅だと思います。近くにショッピングモールが併設されたり、商店街やデパートが近くにあるためとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんあるため遊ぶ時にいつもどこで食べるか迷ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てには向いていると思われる近くに広い広場があり、とても利用性が良さそうであった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪い時は悪いが良い時がほとんどである。それほど気にすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群である。駅近の場合はもっと良い。 |
2022年6月 大分駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが多く、ロータリーも広いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるため、ここで1日過ごすことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はそろっていると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フードコートや映画館があり、ファミリー層にもおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビル内であれば、特に不安を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大分自体の家賃が安いため、この辺りに住んでもそこまで高くない。 |
2022年1月 大分駅
【メリット】 ショッピングセンターとホテルがあってとてもきれいで便利ですね。老若男女みんなが楽しめる施設……
2021年10月 大分駅
【メリット】 大分駅はアミュプラザが併設しており、買い物、飲食店などは改札をでて数分で利用できる。また改……
ラシャンス金池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.45 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 1DK | 東 | 29.51 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.51 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 東 | 29.51 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.69 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市金池町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.69～40.45㎡｜37.19㎡ | 50,800円｜4,540円/坪 |
| 3階～4階 | 29.51～40.45㎡｜32.63㎡ | 52,628円｜5,394円/坪 |
| 5階～6階 | 29.51～40.45㎡｜32.54㎡ | 51,950円｜5,336円/坪 |
| 7階～7階 | 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ | 58,000円｜4,740円/坪 |
| 8階～8階 | 29.51～40.45㎡｜32.21㎡ | 53,488円｜5,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.51～40.45㎡｜36.31㎡ | 53,040円｜4,903円/坪 |
| 東向き | 29.51～40.45㎡｜32.34㎡ | 53,100円｜5,490円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
