エステムコート東京八王子の外観
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エステムコート東京八王子の外観
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エステムコート東京八王子の外観：☆外観☆
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エステムコート東京八王子の外観：☆外観☆
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エステムコート東京八王子の外観：☆外観☆
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エステムコート東京八王子の外観：☆外観☆
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エステムコート東京八王子の外観：☆外観☆
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エステムコート東京八王子の外観：☆外観☆
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エステムコート東京八王子の外観：☆外観☆
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エステムコート東京八王子の外観：外観・土地
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エステムコート東京八王子の外観：外観・土地
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エステムコート東京八王子のエントランス
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エステムコート東京八王子のエントランス：☆エントランス☆
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エステムコート東京八王子のエントランス：☆エントランス☆
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エステムコート東京八王子のエントランス：☆エントランス☆
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エステムコート東京八王子のエントランス：☆エントランス☆
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 376件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
エステムコート東京八王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩8分
京王線／京王八王子駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市横山町13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
134戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エステムコート東京八王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エステムコート東京八王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート東京八王子の口コミ・評判
2023年1月
sumiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩3分以内に複数のコンビニと薬局があり、ちょっとした買い物には困らない。 スーパーも徒歩8分圏内にあり。 京王線も中央線も通っているため都心にはアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯や人通りは多いため夜でも帰宅はしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一通りのセキュリティは完備されているため安心して住む事ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RC造のためよっぽどの音を出さないかぎり隣の音などは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に複数の飲食店があるためまったく困らない。 近くには精肉店もあり、そこで出来立ての揚げ物を購入することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くのユーロードでは定期的に地域イベントを行っており、交流が積極的だと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】中央線や横浜線の乗り換えがあり、東京、新宿、立川、横浜方面に行けるだけでなく、特急あずさやかいじに乗ることで、甲府や松本など山梨方向にも行ける便利な駅で駅前もひらけています。また、高尾山へもアクセスがよく、自然も近いので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八王子駅
maseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快が利用でき、40分ほどで乗り換えなしで都心まで出られる。 横浜線、八高線の始発駅であり、座れるのも強味。 京王八王子駅が徒歩圏内なのもよい。 バスターミナルもあり、タクシーにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（セレオ）があることに加え、北口は繁華。 買い物や飲食には困らない。 公共施設は、J:COMホール、オクトーレ内、駅周辺、駅から徒歩15分前後離れたところ…など点在している。 利用のしやすさは施設によるが、多摩エリアで施設の利用を検討する際には候補に入ってくる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひとりでの飲食から100人弱の大規模な宴会まで経験したことがあり、使い勝手はよい。 ラーメン屋が多く、好きな人にはアピールになるかも。 チェーン店も一通り揃っている印象で、時間を潰すのにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前、八王子市民だったが、八王子駅が最寄りではなかったので駅周りのことはよくわからない。 ただ、南口側には清潔感があり、北口側もペデストリアンデッキが整備されており、改善はされているのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。南口側は、夜でも比較的落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃などはわからないのだが、駅周辺に限ればコストパフォーマンスは悪くないと思う。 リーズナブルなお店も多い印象。 繁華なのが苦手でなければ、住みやすいとも思う。 |
2022年2月 京王八王子駅
【メリット】 駅ビルも充実している。食事をするところもあるので気軽にご飯を食べて帰ったりもできる。混雑も……
2021年11月 八王子駅
【メリット】 日本に来て初めて八王子市に住んでいる外国人といえば私は電車で乗り方も分からなくて何回も迷っ……
2019年3月 八王子駅
【メリット】 駅周辺
JR八王子駅周辺は商業施設が多く買い物には困りません。駅直結でCELEO……
エステムコート東京八王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 25.66㎡ | 4.87㎡ | 2,016万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 7,615円 296円 |
1,410円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート東京八王子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市横山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ | 1,850万円｜238万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ | 2,063万円｜266万円/坪 |
| 10階～12階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 2,065万円｜266万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～25.67㎡｜25.66㎡ | 2,016万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エステムコート東京八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り371件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート東京八王子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市横山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～25.67㎡｜25.55㎡ | 75,759円｜9,802円/坪 |
| 4階～6階 | 25.4～31.2㎡｜25.66㎡ | 76,056円｜9,802円/坪 |
| 7階～9階 | 25.5～31.2㎡｜25.72㎡ | 78,317円｜10,075円/坪 |
| 10階～12階 | 25.5～31.05㎡｜25.66㎡ | 86,094円｜11,096円/坪 |
| 13階～15階 | 25.5～25.67㎡｜25.58㎡ | 80,570円｜10,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～31.2㎡｜25.65㎡ | 79,477円｜10,248円/坪 |
| 東向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 77,000円｜9,924円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
