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グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 31613
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:871件
中古:303件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 483件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:109件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約707万円/坪 賃料:約14755円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.50％
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分
    JR東西線／新福島駅 徒歩10分
    JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付51階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    871戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

リノベorリフォーム済み

価格
7,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
562.5万円
専有面積
45.84m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,646万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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2,476万円 割安

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高資産価値・割安 新着 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月18日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,420万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
9,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
637.1万円
専有面積
48.15m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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893万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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2,359万円 割安

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高資産価値・割安 価格値下げ グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

オーナーチェンジ

価格更新日:2025年06月20日

価格
9,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
552.1万円
専有面積
56.16m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,220万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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2,294万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
9,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
568.6万円
専有面積
55.11m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,159万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,877万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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1,618万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
10,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
669.4万円
専有面積
53.33m²
間取り
1LDK
所在階
19階
向き
西
マンション偏差値
75
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534万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE
価格
10,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
645.8万円
専有面積
55.28m²
間取り
1LDK
所在階
19階
向き
西
マンション偏差値
75
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961万円 割安

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高資産価値・割安 新着 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

情報取得日:2025年06月22日

価格
10,840万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
671.9万円
専有面積
53.33m²
間取り
1LDK
所在階
25階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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567万円 割安

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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
11,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
705.6万円
専有面積
55.28m²
間取り
1LDK
所在階
19階
向き
北
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
12,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
750.5万円
専有面積
56.16m²
間取り
1LDK
所在階
28階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
12,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
588.9万円
専有面積
71.85m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,945万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
13,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
609.1万円
専有面積
71.53m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
75
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1,988万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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1,034万円 割安

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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE

リノベorリフォーム済み

価格
15,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
724.6万円
専有面積
71.53m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
75
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相応
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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,944万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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446万円 割安

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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
16,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
724.3万円
専有面積
74.16m²
間取り
2LDK
所在階
28階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
16,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
756.9万円
専有面積
74.16m²
間取り
3LDK
所在階
27階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
17,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
662.3万円
専有面積
86.35m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,018万円 割安

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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
17,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
762.1万円
専有面積
75.91m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
北
マンション偏差値
75
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
17,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
854.1万円
専有面積
68.04m²
間取り
2LDK
所在階
41階
向き
北
マンション偏差値
75
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高資産価値・割安 グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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965万円 割安

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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
18,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
802.3万円
専有面積
74.16m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
東
マンション偏差値
75
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
19,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
798.9万円
専有面積
81.10m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
75
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
22,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
874.2万円
専有面積
83.19m²
間取り
2LDK
所在階
43階
向き
南
マンション偏差値
75
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
価格
23,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
895.1万円
専有面積
88.56m²
間取り
2LDK
所在階
47階
向き
東
マンション偏差値
75
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE
価格
29,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,072.1万円
専有面積
91.88m²
間取り
3LDK
所在階
34階
向き
西
マンション偏差値
75
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グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
ネット公開物件
価格
30,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの【賃貸】物件情報

グランドメゾン　新梅田タワー　ザ　クラブ　レジデンス
グランドメゾン　新梅田タワー　ザ　クラブ　レジデンス
賃料(管理費)
19.5万円(15,000円)
敷金・礼金
210,000円・420,000円
専有面積
55m²
間取り
1LDK
所在階
16階
向き
東
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
19.8万円(29,800円)
敷金・礼金
無・398,000円
専有面積
55.1m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
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グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
47.01m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
20.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・480,000円
専有面積
56.1m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
20.5万円(15,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・2ヶ月
専有面積
55m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
21万円(35,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
55.28m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
21万円(35,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
53.33m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
西
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
21.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・500,000円
専有面積
55.1m²
間取り
1LDK
所在階
16階
向き
西
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
22.5万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
56.1m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
22.5万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
53.16m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
24.3万円(35,000円)
敷金・礼金
243,000円・486,000円
専有面積
53.33m²
間取り
1LDK
所在階
24階
向き
西
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
26万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
65.35m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
西
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
29.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・660,000円
専有面積
74.42m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北東
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
32万円(30,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
74.42m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
35万円(28,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
74.16m²
間取り
3LDK
所在階
28階
向き
東
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グランドメゾン新梅田タワーTHE　CLUB　RESIDENCE 307
グランドメゾン新梅田タワーTHE　CLUB　RESIDENCE 307
賃料(管理費)
39万円(30,000円)
敷金・礼金
390,000円・780,000円
専有面積
88.55m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
47万円(30,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
75.9m²
間取り
2LDK
所在階
48階
向き
西
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃料(管理費)
50万円(30,000円)
敷金・礼金
無・1,060,000円
専有面積
88.56m²
間取り
3LDK
所在階
48階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】一本で京都から大阪さらには神戸までも行けるのでその面はとても便利。また環状線など他の線にもつながっているため乗り換えが楽でいつも利用させていただいてます。阪急御堂筋への乗り換えもとてもスムーズにできるようにあちらこちらに御堂筋行きのエスカレーターなどが設置されており通学等でとても感謝しています。立地がよく綺麗な建物が多いのでいいなと思います。その分土地代なども高いのかなとは思いますが市内ですし関西の代表と言っても過言ではないので綺麗で立派な建物は胸を張れると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅付近はたくさんお店があり便利です。デパートもありコンビニも多数入ってるのでとても助かってます。特に少し時間が余った時に時間潰しをしたいなと思った時あまりお腹が空いていない時でも飲み物だけでもお手軽に飲める飲食店が一階に入っていたりとよく助かっております。いつも時間が余った際はそこを利用させていただいてます。JR大阪駅は割と治安はいい方だと思います。もちろんそこから少し離れた場所に行くと治安の悪い場所もありますが、、、JR大阪駅構内でごみが散乱しているといった印象もありませんししっかり清掃されていて綺麗で利用者も常識マナーをみんな守りつつ利用していると思います。毎日利用していて特に不愉快な点がないので治安がいいのかなという印象です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】先ほど上記にも記載したのですが、お手軽に入れる飲食店が入っていたり、大阪名物のお土産屋さんが入っていたりととても充実しているかなと思います。駅と併設されているルクアの中にも美味しい食べ物がたくさん売っているのでお買い物でも時間潰しでもなんでもできるかと思います。割と結構充実してて私は助かってます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】やはり利用者が多いのでそこら辺はしっかりしているのかなと思います。スロープや手すりなどの設備はしっかりしていると感じます。普段私は地震1人が利用するのでそこまで気をつけてみてはないのですが意識せずともさあいったものはわかるくらいなので、お子様等と利用される方からすると便利だと感じているのではと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

やすさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は福島駅と大阪駅。
福島駅は飲食店が充実していて、美味しいお店が多い。
大阪駅は言うまでもなく関西最大級の駅でショッピングや映画やジムなど充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩で福島駅へ８分以内、大阪駅へ１５分以内と近いので便利です。
新幹線を使う場合は新大阪駅までタクシーで２０００円前後で行けるので、荷物が多い時も安心です。
治安は良い問い思います。
小さな公園はいくつかありますが、グラングリーンが今後開かれるため期待。
飲食店やスーパー、コンビニも各種近くにあるため生活には困りません。
近くに学校もあるようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ハイグレードのマンションでエントランスから共有部まで豪華です。駐車場もタワー式で立派でした。
セキュリティー、宅配ボックスなど必要なものはほぼ充実しています。
室内の設備も充実しており、共有部の空調も快適で一歩マンション内に入ってしまえば、外が暑くても寒くても快適に過ごせます。
日当たりや眺望もよく、部屋によっては花火や大阪駅のグラングリーンを見ることも可能です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣や上下の生活音は全く聞こえません。夜に洗濯機も回せます。
部屋も清潔でハイグレードであり、機密性も高く温度管理もしっかりされています。
キッチンやお風呂も最新式。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに飲食店が充実している。
スーパー、コンビニは一通り揃っている。
大阪駅まで行けば全てのものが揃う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校がいくつか近くにある。（自分に子供がいないので詳しくは不明）
マンションのエントランスの近くのソファーで子供達がよく遊んでいる。ペットを飼っている人も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とてもたくさんの線が通っていてとても便利。JRだけでも多いが、地下鉄、阪急、阪神などもあってとても良い。
駅構内もとても綺麗でトイレなども綺麗に保たれていた。駅構内のコンビニは他の店舗よりも品揃えが豊富に感じた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えの際に階段の利用が不要なのでわかりやすく、迷子にならない。駅周辺に飲食店や大型商業施設が多く、便利である。ビックマン前で待ち合わせしやすいし、遅刻されても本屋が側にあるので時間を潰せる。改札を出るのにエスカレーターを使わなくていいので混雑しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大阪駅

おざりりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口がかなりたくさんあるのでどこからでも降りやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 紀伊國屋やマクドナルド、阪急百貨店がありなんでも揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット タリーズコーヒーがありWi-Fiとコンセントがつかえるので便利がいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 専門学校や大学、短大がいくつもあるので良い
治安
5 		メリット 喧嘩などは見かけたことがない。なんば周辺よりは良い
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく何でも揃って便利がいいから暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年9月 大阪駅

もっくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急や阪神、地下鉄なども直結しており、大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にもたくさんショップが入っており、買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺には飲食店は豊富にありますので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもエスカレーターも大変混雑しますが、あります。
治安
4 		メリット 街灯は多く、夜でも周辺が暗くて不安になることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市部の主要駅なので、大変便利で、住みやすさは抜群だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年4月 大阪駅

サトウさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる。都心部までのアクセスが便利です。電車の本車が多い。バスとタクシー乗り場もあるので本当に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレル、化粧品の店がたくさんある。
本を無料で楽に読む大きな本屋もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺に飲食店やお弁当屋などが多い。もし、日本料理違い味の店を探したかったら、ビアホイという店(ベトナム酒場)はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレが設置されている。駅内にはいつもキレイです。
治安
5 		メリット 治安が良いと思います。人が多いし、街灯が多いので遅くまで道を通っても安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がちょっと高いけど、本当に便利です。遠い所まで行けなくても楽しく買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅表示がしっかりされています。清掃員さんがしっかり丁寧に掃除をしてくれているため、床がきれ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの偏差値

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区大淀南ランキング

位
(13物件中)

福島駅ランキング

位
(190物件中)
新福島駅の偏差値ランキング / 大阪駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格15,805万円

推定相場坪単価707万円/坪

推定相場㎡単価214万円/㎡

想定賃料　　31.3　～　34.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,017円～15,493円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.50％
価格帯別判定 i

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 16,991 ～ 17,386万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,201 ～ 16,991万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 15,410 ～ 16,201万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 14,620 ～ 15,410万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 13,830 ～ 14,620万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

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坪賃料ランキング

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：15,740～16,547万円

※中央値：16,144万円

予測坪単価：722万円/坪

予測㎡単価：219万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築3年11カ月)

大阪市北区ランキング

位
(132物件中)

大阪市北区大淀南ランキング

位
(2物件中)

福島駅ランキング

位
(38物件中)
新福島駅の騰落率ランキング / 大阪駅の騰落率ランキング

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年7月）		 5階 東
6階 西 /北
7階 東
10階 西
17階 西
17階 南
25階 西
27階 西
39階 南
46階 西 /北
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グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 30階 3LDK 西 ー ー
2 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年6月 販売中 4階 1LDK ー ルーフバルコニー ー
4 2025年6月 2025年6月 4階 1LDK 西 ー ー
5 2025年6月 販売中 28階 2LDK 東 ー ー
6 2025年6月 販売中 12階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2025年6月 販売中 43階 2LDK 南 ー ー
8 2025年6月 販売中 19階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年6月 販売中 11階 1LDK 東 ー ー
11 2025年6月 販売中 13階 1LDK 北 ー ー
12 2025年5月 販売中 16階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年5月 販売中 34階 2LDK 南 ー ー
14 2025年5月 販売中 47階 2LDK 東 ー ー
15 2025年5月 販売中 12階 2LDK 南 ー ー
16 2025年5月 販売中 19階 1LDK 西 ー ー
17 2025年5月 2025年6月 12階 3LDK 南 ー ー
18 2025年5月 販売中 34階 3LDK 西 ー ー
19 2025年5月 販売中 27階 3LDK 東 ー ー
20 2025年5月 2025年5月 12階 2LDK 南 ー ー
21 2025年5月 販売中 19階 1LDK 西 ー ー
22 2025年5月 販売中 19階 1LDK 北 ー ー
23 2025年5月 販売中 41階 3LDK 北 ー ー
24 2025年5月 2025年6月 30階 3LDK 西 ー ー
25 2025年5月 販売中 10階 1LDK 東 ー ー
26 2025年5月 2025年6月 25階 2LDK 西 角部屋 ー
27 2025年5月 2025年6月 16階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2025年5月 2025年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2025年5月 販売中 8階 1LDK 西 ー ー
30 2025年5月 販売中 25階 1LDK 西 ー ー
31 2025年5月 販売中 21階 3LDK 東 ー ー
32 2025年5月 販売中 3階 3LDK 西 ー ー
33 2025年5月 販売中 41階 2SLDK 北 ー ー
34 2025年4月 販売中 6階 1LDK 東 ー ー
35 2025年3月 2025年3月 28階 1LDK 西 ー ー
36 2025年3月 2025年3月 12階 2LDK 南 ー ー
37 2025年3月 2025年3月 28階 2LDK 東 ー ー
38 2025年2月 2025年3月 31階 2LDK 北 ー ー
39 2025年2月 2025年3月 27階 3LDK 北 ー ー
40 2025年2月 2025年3月 47階 2LDK 東 ー ー
41 2025年2月 2025年3月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
42 2025年2月 2025年2月 27階 3LDK 南 ー ー
43 2025年2月 2025年3月 41階 2LDK 北 ー ー
44 2025年2月 2025年3月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
45 2025年2月 2025年3月 19階 3LDK 西 ー ー
46 2025年2月 2025年3月 16階 1LDK 東 ー ー
47 2025年2月 2025年2月 12階 3LDK 南 ー ー
48 2025年2月 2025年3月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
49 2025年2月 2025年3月 19階 3LDK 南 ー ー
50 2025年2月 2025年3月 10階 1LDK 東 ー ー
51 2025年2月 2025年2月 31階 2LDK 南西 角部屋 ー
52 2025年1月 2025年2月 16階 3LDK 南 ー ー
53 2025年1月 2025年1月 18階 2LDK 南 ー ー
54 2025年1月 2025年2月 12階 1LDK 東 ー ー
55 2024年12月 2025年3月 12階 1LDK 西 ー ー
56 2024年12月 2025年3月 16階 1LDK 東 ー ー
57 2024年12月 2025年3月 6階 1LDK 東 ー ー
58 2024年12月 2025年1月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
59 2024年12月 2024年12月 9階 1LDK 東 ー ー
60 2024年12月 2025年2月 19階 2LDK 西 ー ー
61 2024年11月 2024年11月 18階 2LDK 南 ー ー
62 2024年11月 2024年11月 12階 1LDK 東 ー ー
63 2024年11月 2025年2月 27階 3LDK 北 ー ー
64 2024年11月 2025年3月 11階 1LDK 東 ー ー
65 2024年11月 2025年2月 12階 3LDK 西 ー ー
66 2024年11月 2025年1月 47階 2LDK 東 ー ー
67 2024年11月 2025年1月 4階 1LDK 北 ー ー
68 2024年11月 2024年12月 36階 2LDK 南 ー ー
69 2024年11月 2024年11月 18階 2LDK 南 ー ー
70 2024年11月 2025年2月 44階 3SLDK 東 リフォーム ー
71 2024年11月 2025年1月 9階 3LDK 南 ー ー
72 2024年10月 2024年11月 43階 2LDK 西 ー ー
73 2024年10月 2024年12月 25階 2SLDK 南西 角部屋 ー
74 2024年10月 2025年3月 39階 3LDK 東 ー ー
75 2024年10月 2024年10月 18階 2LDK 南 ー ー
76 2024年10月 2024年10月 31階 3LDK 南 ー ー
77 2024年10月 2024年12月 41階 2LDK 北 ー ー
78 2024年10月 2025年1月 31階 3LDK 東 ー ー
79 2024年10月 2025年1月 11階 3LDK 南 ー ー
80 2024年10月 2025年3月 19階 1LDK 北 ー ー
81 2024年10月 2025年3月 21階 3LDK 東 ー ー
82 2024年9月 2024年9月 18階 2LDK 南 ー ー
83 2024年9月 2024年11月 12階 1LDK 東 ー ー
84 2024年9月 2024年9月 47階 2LDK 東 ー ー
85 2024年8月 2024年9月 19階 1LDK 北 ー ー
86 2024年8月 2024年8月 34階 2LDK 西 ー ー
87 2024年7月 2024年8月 12階 3LDK 西 ー ー
88 2024年7月 2025年1月 16階 3LDK 南 ー ー
89 2024年7月 2024年11月 9階 1LDK 東 ー ー
90 2024年7月 2024年8月 43階 2LDK 西 ー ー
91 2024年7月 2024年7月 12階 3LDK 西 ー ー
92 2024年7月 2024年10月 31階 3LDK 東 ー ー
93 2024年7月 2024年10月 11階 3LDK 南 ー ー
94 2024年7月 2024年10月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
95 2024年7月 2024年10月 6階 3LDK 南 ー ー
96 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
97 2024年7月 2025年1月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
98 2024年6月 2024年8月 47階 2LDK 北 ー ー
99 2024年6月 2024年7月 12階 1LDK 西 ー ー
100 2024年6月 2024年8月 31階 2LDK 南 ー ー
101 2024年6月 2024年12月 13階 1LDK 北 ー ー
102 2024年6月 2024年7月 43階 2LDK 西 ー ー
103 2024年5月 2024年9月 28階 1LDK 西 ー ー
104 2024年5月 2024年7月 12階 3LDK 西 ー ー
105 2024年4月 2024年7月 44階 3LDK 東 ー ー
106 2024年4月 2024年4月 12階 1LDK 東 ー ー
107 2024年4月 2024年6月 19階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
108 2024年4月 2024年4月 21階 2LDK 東 ー ー
109 2024年4月 2024年6月 51階 1LDK 東 ー ー
110 2024年3月 2024年7月 6階 3LDK 西 ー ー
111 2024年3月 2024年8月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
112 2024年3月 2024年5月 15階 3LDK 南 ー ー
113 2024年3月 2024年8月 24階 2LDK 西 ー ー
114 2024年3月 2024年5月 48階 3LDK 東 ー ー
115 2024年3月 2024年6月 47階 2LDK 北 ー ー
116 2024年2月 2024年5月 19階 1LDK 西 ー ー
117 2024年2月 2024年2月 35階 3LDK 東 ー ー
118 2024年2月 2024年4月 21階 2LDK 東 ー ー
119 2024年2月 2024年3月 44階 3LDK 西 ー ー
120 2024年2月 2024年2月 47階 2LDK 南 ー ー
121 2024年2月 2024年2月 4階 1LDK 西 ー ー
122 2024年2月 2024年2月 3階 1LDK 東 ー ー
123 2024年1月 2024年2月 43階 2LDK 南 ー ー
124 2024年1月 2024年4月 31階 2LDK 南 リフォーム ー
125 2024年1月 2024年2月 11階 1LDK 東 ー ー
126 2024年1月 2024年3月 15階 3LDK 西 ー ー
127 2024年1月 2024年1月 15階 3LDK 西 ー ー
128 2024年1月 2024年2月 12階 1LDK 西 ー ー
129 2024年1月 2024年3月 11階 1LDK 西 ー ー
130 2024年1月 2024年1月 19階 3LDK ー 角部屋 ー
131 2023年12月 2024年2月 3階 2LDK 北 ー ー
132 2023年12月 2024年1月 8階 2LDK 東 ー ー
133 2023年12月 2024年1月 37階 2LDK 西 ー ー
134 2023年12月 2024年1月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
135 2023年12月 2024年1月 17階 3LDK 南 ー ー
136 2023年12月 2024年1月 29階 3LDK 南 ー ー
137 2023年12月 2023年12月 11階 1LDK 東 ー ー
138 2023年11月 2024年2月 21階 2LDK 東 ー ー
139 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 西 ー ー
140 2023年11月 2024年1月 49階 2LDK 北 ー ー
141 2023年11月 2024年2月 18階 3LDK 南 ー ー
142 2023年10月 2023年12月 48階 2LDK 南 ー ー
143 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK 東 ー ー
144 2023年10月 2023年11月 19階 1LDK 東 ー ー
145 2023年10月 2023年11月 22階 3LDK 北 ー ー
146 2023年9月 2023年10月 15階 1LDK 東 ー ー
147 2023年9月 2023年9月 7階 1LDK 西 ー ー
148 2023年8月 2024年1月 45階 1LDK 南 ー ー
149 2023年8月 2024年8月 19階 1LDK 北 ー ー
150 2023年8月 2023年9月 19階 1LDK 東 ー ー
151 2023年8月 2023年11月 34階 2LDK 南 ー ー
152 2023年8月 2023年8月 38階 1LDK 南 ー ー
153 2023年7月 2023年12月 7階 1LDK 東 ー ー
154 2023年7月 2023年10月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
155 2023年7月 2023年8月 42階 2LDK 南 ー ー
156 2023年7月 2023年7月 24階 1SLDK 北 ー ー
157 2023年7月 2023年7月 34階 1LDK 北 ー ー
158 2023年6月 2023年7月 10階 2LDK 北 ー ー
159 2023年6月 2023年12月 12階 2LDK 北 ー ー
160 2023年6月 2023年6月 11階 1LDK 東 ー ー
161 2023年6月 2023年7月 48階 2SLDK 北 ー ー
162 2023年6月 2023年7月 48階 3SLDK 東 ー ー
163 2023年6月 2023年7月 47階 2LDK 北 ー ー
164 2023年6月 2023年6月 48階 3LDK 東 ー ー
165 2023年6月 2023年10月 11階 1LDK 東 ー ー
166 2023年6月 2023年11月 10階 1LDK 東 ー ー
167 2023年5月 2023年6月 13階 1LDK 東 ー ー
168 2023年5月 2023年5月 17階 1LDK 南西 ー ー
169 2023年5月 2023年8月 39階 2LDK 東 ー ー
170 2023年4月 2023年7月 48階 3LDK 東 ー ー
171 2023年4月 2023年5月 28階 2LDK 西 ー ー
172 2023年4月 2023年6月 3階 1LDK 東 ー ー
173 2023年4月 2023年6月 48階 2SLDK 北 ー ー
174 2023年3月 2023年4月 48階 2LDK 西 ー ー
175 2023年3月 2023年9月 7階 1LDK 北東 ー ー
176 2023年3月 2023年5月 7階 1LDK 西 ー ー
177 2023年3月 2023年4月 21階 2LDK 東 ー ー
178 2023年3月 2023年4月 24階 3LDK 北 ー ー
179 2023年3月 2023年4月 34階 1LDK 北 ー ー
180 2023年3月 2023年4月 44階 2SLDK 南西 角部屋 ー
181 2023年2月 2023年5月 13階 1LDK 東 ー ー
182 2023年2月 2023年4月 28階 2LDK 西 ー ー
183 2023年2月 2023年6月 48階 2LDK 北 ー ー
184 2023年2月 2023年5月 31階 2LDK 西 ー ー
185 2023年2月 2023年3月 17階 3LDK 南 ー ー
186 2023年2月 2023年5月 10階 1LDK 東 ー ー
187 2023年2月 2023年2月 6階 1LDK 北 ー ー
188 2023年2月 2023年4月 4階 1LDK 西 ー ー
189 2023年1月 2023年2月 19階 2LDK 西 ー ー
190 2023年1月 2023年3月 23階 3LDK 北 ー ー
191 2023年1月 2023年1月 6階 1LDK 北 ー ー
192 2023年1月 2023年1月 15階 2LDK 北 ー ー
193 2022年12月 2023年7月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
194 2022年12月 2023年2月 14階 2LDK 西 角部屋 ー
195 2022年12月 2023年1月 43階 2LDK 南 ー ー
196 2022年12月 2022年12月 33階 2LDK 西 ー ー
197 2022年12月 2022年12月 23階 3LDK 北 ー ー
198 2022年11月 2022年11月 42階 2LDK 南 ー ー
199 2022年11月 2022年11月 20階 3LDK 南 ー ー
200 2022年11月 2022年12月 33階 2LDK 西 ー ー
201 2022年11月 2022年12月 7階 3LDK 南 ー ー
202 2022年10月 2023年1月 48階 3LDK 東 ー ー
203 2022年10月 2023年6月 48階 2SLDK 西 ー ー
204 2022年10月 2023年6月 48階 3LDK 東 ー ー
205 2022年10月 2022年10月 38階 2LDK 東 ー ー
206 2022年10月 2022年10月 50階 2LDK 西 ー ー
207 2022年10月 2022年11月 24階 2LDK 東 ー ー
208 2022年10月 2022年12月 17階 2LDK 北東 ー ー
209 2022年9月 2022年11月 43階 2SLDK 東 ー ー
210 2022年9月 2022年10月 8階 2SLDK 南 ー ー
211 2022年9月 2022年10月 12階 2LDK 北 ー ー
212 2022年9月 2022年12月 45階 2LDK 西 ー ー
213 2022年9月 2022年11月 19階 1LDK 北 ー ー
214 2022年9月 2022年9月 15階 2SLDK 南西 角部屋 ー
215 2022年9月 2022年10月 8階 1LDK 東 ー ー
216 2022年9月 2022年11月 7階 1LDK 西 ー ー
217 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 北西 ー ー
218 2022年9月 2023年4月 3階 1LDK 東 ー ー
219 2022年9月 2022年12月 37階 3LDK 北西 角部屋 ー
220 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 南 ー ー
221 2022年9月 2022年9月 33階 2LDK 西 ー ー
222 2022年9月 2022年12月 43階 2LDK 南 ー ー
223 2022年9月 2022年11月 40階 3SLDK 東 ー ー
224 2022年9月 2022年9月 12階 1LDK 西 ー ー
225 2022年9月 2022年12月 51階 3SLDK 東 ー ー
226 2022年9月 2023年7月 33階 3LDK 東 ー ー
227 2022年9月 2022年9月 44階 2SLDK 南西 角部屋 ー
228 2022年8月 2023年1月 15階 1LDK 北 ー ー
229 2022年8月 2022年12月 48階 2LDK 北 ー ー
230 2022年8月 2022年9月 7階 1LDK 東 ー ー
231 2022年8月 2022年11月 9階 3LDK 南 ー ー
232 2022年8月 2023年2月 45階 3LDK 西 ー ー
233 2022年8月 2022年10月 45階 2LDK 西 ー ー
234 2022年8月 2022年9月 8階 3LDK 南 ー ー
235 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 西 ー ー
236 2022年8月 2022年11月 51階 1SLDK 東 ー ー
237 2022年8月 2022年8月 48階 2LDK 西 ー ー
238 2022年8月 2022年8月 48階 3LDK 東 ー ー
239 2022年8月 2022年10月 47階 2LDK 東 角部屋 ー
240 2022年8月 2022年8月 48階 3LDK 東 ー ー
241 2022年8月 2022年8月 8階 1LDK 西 ー ー
242 2022年8月 2022年12月 17階 1LDK 北 ー ー
243 2022年7月 2023年1月 4階 1LDK 西 ー ー
244 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
245 2022年7月 2022年7月 12階 2LDK 北 ー ー
246 2022年7月 2022年12月 17階 1LDK 東 ー ー
247 2022年7月 2022年7月 28階 3LDK 東 ー ー
248 2022年7月 2022年11月 48階 1LDK 北 ー ー
249 2022年7月 2022年9月 7階 3LDK 南 ー ー
250 2022年7月 2022年7月 42階 2LDK 西 ー ー
251 2022年7月 2022年7月 41階 2LDK 西 ー ー
252 2022年7月 2022年7月 12階 1LDK 西 ー ー
253 2022年7月 2022年7月 14階 1LDK 北 ー ー
254 2022年6月 2022年7月 45階 3LDK 西 ー ー
255 2022年6月 2022年7月 45階 2SLDK 西 ー ー
256 2022年6月 2022年7月 15階 1LDK 北 ー ー
257 2022年6月 2022年7月 10階 1LDK 東 ー ー
258 2022年6月 2022年9月 30階 2LDK 南 ー ー
259 2022年6月 2022年6月 7階 1LDK 北 ー ー
260 2022年6月 2022年8月 6階 1LDK 北 ー ー
261 2022年6月 2022年7月 9階 1LDK 東 ー ー
262 2022年6月 2022年7月 6階 2LDK 北 ー ー
263 2022年5月 2022年11月 6階 1LDK 北 ー ー
264 2022年5月 2022年7月 34階 2LDK 南 ー ー
265 2022年5月 2022年7月 8階 1LDK 東 ー ー
266 2022年5月 2022年5月 8階 1LDK 東 ー ー
267 2022年5月 2022年6月 4階 1LDK 西 ー ー
268 2022年4月 2023年6月 48階 2SLDK 北 ー ー
269 2022年4月 2023年6月 47階 2LDK 北 ー ー
270 2022年4月 2022年7月 45階 3LDK 西 ー ー
271 2022年4月 2022年4月 14階 2LDK 東 ー ー
272 2022年4月 2022年5月 43階 2LDK 東 ー ー
273 2022年4月 2022年4月 34階 2LDK 南 ー ー
274 2022年4月 2022年5月 38階 3LDK 西 ー ー
275 2022年3月 2022年4月 16階 1LDK 東 ー ー
276 2022年3月 2022年5月 4階 3LDK 西 ー ー
277 2022年3月 2022年5月 8階 3LDK 南 ー ー
278 2022年3月 2022年5月 12階 2LDK 北 ー ー
279 2022年3月 2022年5月 7階 1LDK 西 ー ー
280 2022年3月 2022年9月 6階 3LDK 北西 ー ー
281 2022年3月 2022年6月 15階 1LDK 東 ー ー
282 2022年3月 2022年5月 6階 2LDK 北 ー ー
283 2022年3月 2022年3月 44階 2SLDK 南西 角部屋 ー
284 2022年2月 2022年5月 33階 3LDK 東 ー ー
285 2022年2月 2022年3月 14階 2LDK 南 ー ー
286 2022年2月 2022年2月 33階 2LDK 西 ー ー
287 2022年2月 2022年6月 10階 1LDK 東 ー ー
288 2022年2月 2022年4月 47階 2LDK 北 ー ー
289 2022年2月 2022年2月 29階 3LDK 南 ー ー
290 2022年2月 2022年3月 12階 3LDK 南 ー ー
291 2022年2月 2022年4月 15階 3LDK 南 ー ー
292 2022年2月 2022年5月 8階 1LDK 東 ー ー
293 2022年2月 2022年4月 10階 1LDK 東 ー ー
294 2022年2月 2022年4月 42階 1SLDK 北 ー ー
295 2022年2月 2022年2月 8階 1LDK 西 ー ー
296 2022年1月 2022年4月 16階 1LDK 東 ー ー
297 2022年1月 2022年5月 8階 1LDK 西 ー ー
298 2022年1月 2022年5月 4階 1LDK 西 ー ー
299 2022年1月 2022年2月 12階 1LDK 東 ー ー
300 2022年1月 2022年2月 16階 1LDK 西 ー ー
301 2022年1月 2022年1月 29階 2LDK 東 ー ー
302 2022年1月 2022年1月 33階 3LDK 西 ー ー
303 2021年12月 2022年2月 3階 1LDK 東 ー ー

…残り283件
平均 22階 71.24㎡ 14.5㎡ 12,540万円 ＠563万円 ＠171万円 15,084円
211円		 7,317円
102円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区大淀南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～11階 45.84～88.55㎡｜62.27㎡ 8,989万円｜465万円/坪
12階～21階 45.84～88.55㎡｜66.27㎡ 10,998万円｜538万円/坪
22階～31階 53.33～91.88㎡｜74.57㎡ 14,259万円｜627万円/坪
32階～41階 62.53～109.57㎡｜79.5㎡ 14,893万円｜606万円/坪
42階～51階 62.53～135.91㎡｜85.57㎡ 17,781万円｜678万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.15～101.01㎡｜78.31㎡ 14,076万円｜587万円/坪
東向き 45.84～135.91㎡｜68.9㎡ 12,167万円｜549万円/坪
西向き 53.33～109.57㎡｜68.8㎡ 11,755万円｜549万円/坪
北・北東・北西向き 55～109.57㎡｜68.63㎡ 12,095万円｜566万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～21階 22階～31階 32階～41階 42階～51階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 北東 74.42
2025年6月 24階 3LDK 西 91.81
2025年6月 9階 1LDK 北 56.1
2025年6月 4階 1LDK 西 53.16
2025年6月 16階 1LDK 東 55.1

…残り478件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区大淀南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～11階 44.04～88.55㎡｜59.87㎡ 232,359円｜12,754円/坪
12階～21階 45.84～81.1㎡｜62.15㎡ 253,528円｜13,397円/坪
22階～31階 53.33～94.76㎡｜68.9㎡ 314,000円｜14,853円/坪
32階～41階 62.53～91.88㎡｜75.14㎡ 364,781円｜16,020円/坪
42階～51階 62.53～110.66㎡｜81.86㎡ 461,274円｜18,537円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.01～110.66㎡｜74.98㎡ 341,589円｜14,870円/坪
東向き 44.04～103.07㎡｜62.34㎡ 263,768円｜13,663円/坪
西向き 53.16～91.88㎡｜65.57㎡ 293,437円｜14,514円/坪
北・北東・北西向き 45.84～103.07㎡｜63.65㎡ 268,357円｜13,669円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～21階 22階～31階 32階～41階 42階～51階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 27 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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  • 中古

    グランドメゾン新梅田タワー

    グランドメゾン新梅田タワーの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目1番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    築年月 2019年1月
    階建 地上39階建 地下1階
    総戸数 297戸
    口コミ数 112
    偏差値 71
    アクセス数 44112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,742万円
    649万円
    197万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 6F
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 6F     		7,800万円 562.5万円 45.84m² 1LDK 6階 東 659万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,632万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワー
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー     		8,680万円 506.3万円 56.67m² 1LDK 12階 東 1,964万円
    割安
    ネット公開物件
    グランドメゾン新梅田タワーPR     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 12F
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 12F     		9,480万円 568.6万円 55.11m² 1LDK 12階 南 1,036万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE     		10,800万円 645.8万円 55.28m² 1LDK 19階 西 相応
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE     		10,800万円 669.4万円 53.33m² 1LDK 19階 西 相応
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE     		11,800万円 705.6万円 55.28m² 1LDK 19階 北 相応
    ネット公開物件
    グランドメゾン新梅田タワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドメゾン新梅田タワー
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー     		12,980万円 573.1万円 74.86m² 2LDK 20階 南 1,346万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 12F
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 12F     		13,180万円 609.1万円 71.53m² 2LDK 12階 南 403万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワー
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー     		13,800万円 576.8万円 79.08m² 3LDK 22階 東 1,434万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワー
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー     		14,600万円 610.3万円 79.08m² 3SLDK 22階 東 634万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワー
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー     		14,900万円 600.6万円 82.01m² 3LDK 29階 西 967万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワー
    高資産価値・割安 新着
    グランドメゾン新梅田タワー     		15,500万円 624.7万円 82.01m² 3LDK 21階 東 289万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE
    リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE     		15,680万円 724.6万円 71.53m² 3LDK 16階 南 相応
    グランドメゾン新梅田タワー 　25F
    高資産価値・割安
    グランドメゾン新梅田タワー 　25F     		16,380万円 632.2万円 85.64m² 2LDK 25階 南西 83万円
    割安
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 27F
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 27F     		16,980万円 756.9万円 74.16m² 3LDK 27階 東 相応
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC
    新着
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC     		17,500万円 762.1万円 75.91m² 2LDK 31階 北 評価中
    情報取得日:2025年06月28日
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE     		17,580万円 854.1万円 68.04m² 2LDK 41階 北 相応
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC
    新着
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC     		18,000万円 802.3万円 74.16m² 3LDK 21階 東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    グランドメゾン新梅田タワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 13F
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 13F     		19,600万円 798.9万円 81.10m² 3LDK 13階 北西 相応
    ネット公開物件
    グランドメゾン新梅田タワー     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC
    新着
    グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC     		29,800万円 1,072.1万円 91.88m² 2LDK 34階 南 評価中
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ローレルタワー梅田ウエスト

    ローレルタワー梅田ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目15番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
    築年月 2019年2月
    階建 地上26階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 43
    偏差値 70
    アクセス数 18392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,004万円
    378万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルタワー梅田ウエスト
    新着
    ローレルタワー梅田ウエスト     		8,500万円 390.7万円 71.92m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    シエリアタワー大阪福島

    シエリアタワー大阪福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目18番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
    築年月 2024年1月
    階建 地上30階建
    総戸数 157戸
    口コミ数 25
    偏差値 65
    アクセス数 13410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,549万円
    451万円
    137万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シエリアタワー大阪福島     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    シエリアタワー大阪福島     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シエリアタワー大阪福島 23F
    新着
    シエリアタワー大阪福島 23F     		12,800万円 479.0万円 88.33m² 3LDK 23階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    シエリアタワー大阪福島 23F
    新着
    シエリアタワー大阪福島 23F     		13,400万円 502.8万円 88.10m² 2LDK 23階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    シエリアタワー大阪福島     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    堂島ザレジデンスマークタワー

    堂島ザレジデンスマークタワーの外観
    住所 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番8号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
    築年月 2013年10月
    階建 地上39階建
    総戸数 269戸
    口コミ数 45
    偏差値 71
    アクセス数 28409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,370万円
    537万円
    163万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    堂島ザレジデンスマークタワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザファインタワー梅田豊崎

    ザファインタワー梅田豊崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎3丁目18番8号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分
    築年月 2019年2月
    階建 地上45階建 地下1階
    総戸数 312戸
    口コミ数 34
    偏差値 75
    アクセス数 22092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,758万円
    697万円
    211万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザファインタワー梅田豊崎     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,783万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ザファインタワー梅田豊崎     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,087万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    ザファインタワー梅田豊崎
    高資産価値・割安 新着
    ザファインタワー梅田豊崎     		11,800万円 596.5万円 65.39m² 2LDK 19階 南 2,474万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザファインタワー梅田豊崎     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,075万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザファインタワー梅田豊崎     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザファインタワー梅田豊崎     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィレッジアール大淀南

    ヴィレッジアール大淀南の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 603 ビレッジアール大淀南 603 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 37.5万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 113m² 3LDK 5階 西
  • 賃貸

    ウィル1

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 11
    アクセス数 619
  • 賃貸

    ルーチェビル

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 64
  • 賃貸

    WOB西梅田

    WOB西梅田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WOB西梅田 WOB西梅田 18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 54.99m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    ウォブ西梅田

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 227

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 27票
    アクセス数 7868
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    ブリリアタワー堂島

    ブリリアタワー堂島
    価格 7,510万円～25,800万円
    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上49階 地下1階建
    総戸数 457戸
    専有面積 37.01㎡～79.75㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.8
    投票数 95票
    アクセス数 21130
  • 新築

    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 44.13㎡～158.59㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2867
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    ザパークハウス大阪梅田タワー

    ザパークハウス大阪梅田タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
    交通 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
    階建 地上36階建※最上階住戸は34階になります。
    総戸数 173戸
    専有面積 55.53㎡～100.02㎡
    間取り 最終期（第3期） 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 55票
    アクセス数 8749
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    プレサンスレイズ新梅田

    プレサンスレイズ新梅田
    価格 3,780万円～5,670万円
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
    交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.00㎡～48.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1980

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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