福島駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR東西線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
7,458万円 (70m²換算)	352.2万円	2位 (9駅中)	223位 (4511駅中)	+24.04%	+5%

福島駅の中古マンション売却価格相場は352.2万円/坪、7,458万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+24.04%、前月比+5%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  西梅田ダイヤモンドマンション

  割安 新着

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  3,880万円 430万円 割安	大阪府大阪市福島区福島6丁目10-18	JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分	1978年9月（築47年） 4DK 64.62m²

• おすすめ

  福島スカイハイツ

  割安 新着

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  1,800万円 575万円 割安	大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目	JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分	1974年5月（築52年） 2DK 51.00m²

新福島駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	158 棟	販売中物件	211 件
最高偏差値	78	最高階数	55 階
平均売買相場	7,458 万円/70m²	平均坪単価	352.21 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 福島駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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新福島駅の新着口コミ

2025年6月 福島駅

さとうさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く、チェーン店から個人店の居酒屋まで幅広い。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2025年5月 福島駅

Ichiさん

13件投稿

総合評価：4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅まで一駅で行けるし改札からホームまでも近くて利便性良い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局は駅前にあり大体のものは駅周辺で揃う
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にお店がたくさんあっていろんなジャンルのお店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は徒歩圏内にいくつかあり、子育て世帯もたくさん住んでいて活気がある
治安	4	メリット	夜道を1人で歩いても明るく、人通りもあるので怖いと思ったことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパの良い飲食店は多く外食しやすい。コスパの良い美味しいお店が多くお店探すのも楽しみ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2025年5月 福島駅

みつさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周りは飲食店が多く近いので有難い。薬局やコンビニもあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも駅から近いので帰りに買い物をしてから帰ることができて助かる。
飲食店の充実	5	メリット	入れ替わりも激しいが新しいお店がでるのも早い為楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多くはないが子供が道に飛び出すなどの心配は少なく思う。
治安	4	メリット	割と人が多い分遅い時間でも怖くないのである意味女性でも利用しやくいのでは。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高い。梅田が近いので仕方ないと感じる。物価も高めなので経済的に余裕のある人が多くみられて、ある意味安心できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2025年5月 福島駅

vapeさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	通勤で利用しています。飲食店がすごく多いので仕事帰りにいろいろ寄れます。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2025年5月 福島駅

ヤマさん

2件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
治安	4	メリット	福島駅周辺と比べて、新福島駅は中之島に近く落ち着いている印象で、安心して暮らせる

デメリット(1件)

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