ジオ門戸厄神
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ジオ門戸厄神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市下大市東町16-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2021年7月
-
総戸数
34戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西宮市立甲東小学校
-
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジオ門戸厄神の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ジオ門戸厄神の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ジオ門戸厄神の【賃貸】物件情報
ジオ門戸厄神の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】西宮北口から北へ1駅に位置する駅で、非常に静かなエリアです。神戸女学院のキャンパスと関西学院大学聖和キャンパスの最寄り駅にもなってますので、朝と夕方は学生さんでいっぱいで賑やかかと思います。キャンパス側の西出口には、カフェや焼き鳥屋、イカリスーパーがありとても快適に過ごせます。反対の東出口は、万代やイオンがありますので生活には困らないです。1駅行けば阪急西宮ガーデンズもあります。自転車で10分くらいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門戸厄神駅
miyamoasasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今津線と言っても西宮北口へは一駅である。5分もかからないので神戸、大阪へのアクセスは30分もかからない。改札口は１つでわかりやすいしホームからすぐである。電車の本数は10分に一本程度なので気にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに銀行やスーパーはある。飲食店などもあるので不便だとはおもわない。駅南側を少し歩いて行くと171号線や中津浜線などといった大きな幹線がありイオンなどのスーパーや市立病院もある。保育園などはそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやベーカリーなどは少ないながらも駅前にある。門戸厄神の祭りがあるときはすごくどこも混んでいるがこなしているようだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も小学校中学なども充実しているし、大きな女子大の最寄りの駅になっている。公園も駅周辺に複数ある。元々畑だったのを住宅にしたところだから土地的には余っているかんじ。駅から改札口までスロープがあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地 門戸厄神 畑という感じの街。畑はずいぶん減ってマンションがふえた。繁華街もないので治安は良い。静かな住宅街という感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線の住宅街と言ってもマンションが多く転勤族なども住める街。女子大が駅から近いこともあるし関学などもこの沿線沿いにあるので下宿のための賃貸マンションは意外と多いとのこと。家賃、住みやすさもまあまあらしい。 |
2023年6月 西宮北口駅
しょぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線で神戸方面と大阪梅田方面、今津線で今津方面と宝塚方面に行けるので、交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の雰囲気は落ち着いており、過ごしやすい。商業施設や病院、その他諸々の種類の店がどれも豊富で、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店ともに充実しており、平日休日に関わらず利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校がいくつかあり、また大きい公園もあるので、子育てに向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う。地価が高い分なのか、住んでる人々の民度が高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が充実しており、学校もあるため子育てはしやすく、民度が比較的高い。非常に住みやすい環境である。 |
2022年8月 門戸厄神駅
ryoryoGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や三宮といった大阪、神戸の中心部に30分弱で着くと利便性が高い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが2か所の出口のすぐ近くにあり、行き帰りの買い物が非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが近隣にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や私立の学校が多い学生の街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で酔っ払いも少ないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、神戸への移動の利便性は非常に高いです。 |
2019年11月 門戸厄神駅
【メリット】 駅東側にはスーパー万代があり、さらに東にいくと南北に走る幹線道路沿いにイオンや総合病院があ……
ジオ門戸厄神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市下大市東町ランキング(2物件中) |
門戸厄神駅ランキング(94物件中) |
ジオ門戸厄神の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年7月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 /南 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 西 /北 | ||||||
| 7階 | 西 /南 |
ジオ門戸厄神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.08㎡ | 10.62㎡ | 4,730万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 11,180円 180円 |
5,590円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジオ門戸厄神の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■西宮市下大市東町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西宮北口駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ジオ門戸厄神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 62.08 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 62.08 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジオ門戸厄神の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■西宮市下大市東町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西宮北口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
