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ウィステミラ西船橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 葛飾町 > 西船橋駅 > ウィステミラ西船橋

賃貸

ウィステミラ西船橋

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2500
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ウィステミラ西船橋の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 67件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 146,134円
平均坪単価 ＠8,914円
平均m²単価 ＠2,696円
上位専有面積 60.48m²：37件 47.37m²：16件 53.38m²：13件
上位間取り 2LDK：23件 1LDK：22件 1SLDK：21件

ウィステミラ西船橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
    京成本線／京成西船駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『京成西船駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    船橋市立葛飾小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステミラ西船橋の【賃貸】物件情報

ウィステミラ西船橋 00404
ウィステミラ西船橋 00404
賃料(管理費)
15.7万円(10,000円)
敷金・礼金
157,000円・157,000円
専有面積
60.48m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ウィステミラ西船橋の口コミ・評判

2022年10月

3人家族さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西船橋駅がとてもちかいので、通勤などには便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーがたくさんあり、買いたいものでその時々で変えたりできるので、買い物にはとても便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃も定期的に入っており、共用部もとても綺麗にされていました。宅配ボックスも便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広めの間取りが多く、日当たりも上層階だととてもよかったです。収納も多く、助かりました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはたくさんあり、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 鉄筋コンクリートなので、災害には強いかと思っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

けんとうくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西船橋駅へ、ちょっと早歩きで徒歩８分くらい。一度曲がると見えているくらいでアクセスしやすい。

デメリット（1件）

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2024年5月

船橋太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 複数路線が乗り入れているため、便利です。

デメリット（1件）

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2023年5月

3人家族さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までのアクセスは良く、途中にドラッグストア、スーパーもあるので買い物には困りません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西船橋駅

ksさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・東西線、総武線、京葉線・武蔵野線が使えて便利です
・ICも近くて車移動も便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット ・２つの出口どちらにもスーパーがあるので日常生活の買い物は困りません
・少し歩けばドンキホーテもあります
飲食店の充実
3 		メリット ・おいしいラーメン屋と焼き肉屋があります
・ファミレスやファストフード店もあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・保育園児がお散歩しているのをよく見かけるので、保育園が多いのかなと思います
・少し歩けばいくつか公園があります
治安
5 		メリット ・駅前に交番があります
・日中は治安に問題なく、穏やかな街です
コストパフォーマンス
4 		メリット ・千葉方面、東京方面、埼玉方面に行けるので利便性がよく、日常生活に必要な施設は十分あるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2024年3月 西船橋駅

ぼーそさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線乗り換えが近く、案内を見れば迷う要素もない！駅ナカの施設も充実していていいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット あまり飲食店以外を使わないので質は判断しかねますが役立つお店は多いです！
飲食店の充実
5 		メリット 店の名前は忘れてしまいましたがパン屋さんが乗り換えの時にも美味しい匂いを放っていて実際美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 必要なものはほとんど揃ってるし交通の便がとても良いです
治安
4 		メリット 基本的に中高生が夜遅くに通っても安全な地域だとは思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 圧倒的な交通の便があるのでコストに見合うと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年10月 西船橋駅

みうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線使用できるのでお出かけや仕事で便利です。始発も多いのでラッシュを避ければ座れることが多いのも利点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なスーパー、薬局、ジムなどそれなりにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋は駅前に充実しています。雑誌によく載る魚屋や、ラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園はそれなりに見かけます。児童館など一通りあります。
治安
1 		メリット 駅中のお店などは綺麗な施設だと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット 電車通勤や遊びに行くには迷ったらここに住めば便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年4月 西船橋駅

かくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、東京メトロ、京成線など多くの路線が乗り入れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に交番があるため、治安に関する心配はあまりない。
スーパーマーケットもあるため買い物も困らない
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、ファミレス、ファーストフード店が充実していて、食事には困らないし飽きない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園があり、子供を遊ばせている所を見かける
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため、安心して生活することが出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前の施設が充実しているため生活利便性は高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステミラ西船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1SLDK 南 60.48
2025年5月 7階 1SLDK 南西 60.48
2025年4月 7階 1LDK 南 47.37
2025年4月 8階 1SLDK 南西 60.48
2025年4月 10階 2LDK 南 53.38

…残り62件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市葛飾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 16 11 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アプルーバルS

    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 169
  • 賃貸

    椿荘

    椿荘の外観
    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩3分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    椿荘 804
    椿荘 804     		12.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.62m² 1LDK 8階 北西
  • 賃貸

    セレネ西船橋

    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目388番2号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 31
    アクセス数 5332
  • 賃貸

    プルミエール西船

    プルミエール西船の外観
    住所 千葉県船橋市印内町612番
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3051
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール西船 503
    プルミエール西船 503     		12万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 56.7m² 3DK 5階 南西
  • 賃貸

    プライムコート千成

    プライムコート千成の外観
    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目368番1号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩3分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムコート千成 901
    プライムコート千成 901     		11.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 33.48m² 1DK 9階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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