シェモワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,676円 |
| 平均m²単価 | ＠1,414円 |
| 上位専有面積 | 56.56m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
シェモワの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西川2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
2戸
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小学校区域
尼崎市立浜小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモワの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅の目の前にキューズモールがあり、飲食店や衣料品など、お店が揃っています。 映画館も入ってます。 JR大阪駅まで新快速で５分で着きます。 電車は通勤時間帯でも乗り換えや降りる方も多いので、座れることも多いです。 駅までの距離は徒歩１５分。 平坦な道のりで、途中にスーパー、商店街、コンビニ、飲食店があるので、夜道はそんなに暗くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にあります。 駅からの道のりは、大きい道路沿いを通って帰れば、コンビニ、スーパー、飲食店があるため、 人通りもあるので全く悪くないと思います。 １本道を外れると、住宅街になるので、少し暗く、人も少ないです。 神崎川が近所にあります。 近所に浜東公園があり、よく子どもが遊んでいます。 特に騒音等はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は一軒家のような雰囲気です。アパートには見えません。 周りの家ととても馴染んでおり、目立つような建物ではありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングになる部屋、ベランダが南側にあるため、とても日当たりが良いです。 天井高は高めで、部屋の圧迫感は全くありません。 築１０年ほどですが、中はとても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前のキューズモールには、飲食店、衣服店、雑貨店、映画館、スーパーが揃っています。 スーパーマルハチは食べ物が安く、たくさんの人が利用しています。 イオン尼崎店は食料品はもちろん、ニトリや本屋も入っており、便利です。 また、コストコやホームズなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
JR尼崎駅前に大きな総合病院があります。（尼崎新都心病院、尼崎中央病院） 市役所自体は尼崎市の北の方にありますが、JR尼崎駅前のアミング潮江の中に出張所があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尼崎駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが改札内に2箇所ありどちらの改札に入っても利用できるので便利です。セブンイレブンや、パントリーもありちょっとした買い物もでき遅い時間に帰宅する方も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口出口から、駅前のショッピングモールが直結しているのでとても便利です。また100円ショップや飲食店が入ったビルとも繋がっていて、駅を降りれば欲しいものは何でも揃います。 反対側の出口を降りた所にはラーメン屋もあり、よく繁盛しているようです。駅前のロータリーもスペースが広く整備されて利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結のキューズモールにはたくさん飲食店が入っているのでご飯に困ることはありません。キューズモール以外にもイタリアンや中華など美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園も複数あります。自分の子どもも駅から徒歩5分ほどの保育園に通っており、駅の反対側エリアからの通園も便利です。公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中、構内などは特に問題ないと思います。尼崎出身者ではないので過去との比較はできませんが、駅周辺はそんなに治安の悪さを強く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対してはごく妥当な家賃相場だと思います。車を持たないことを前提とする生活をしたい方には合っていると思います。 |
2023年11月 尼崎駅
なかなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大阪、京都、兵庫、更に奈良まで、あらゆる方面ヘ向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は、それなりに発展していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一度、駅前の店で飲みましたが、よかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住んでいないので、わかりませんが、駅周辺の設備はそれなりに整備されていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 阪神日本一で、商店街も盛り上がりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろ、安いイメージ。地価や家賃も、安い方だと思います。 |
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 駅周辺には公共施設や病院やショッピングモールやスーパー、大型家電量販店などがあってとても便……
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 改札内に本屋さんがある。乗り換え待ちのちょっとした時間にパッと本を買いに行けるのがとてもい……
シェモワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
