静鉄宮下町マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,703円 |
| 平均坪単価 | ＠3,748円 |
| 平均m²単価 | ＠1,134円 |
| 上位専有面積 | 57.69m²：27件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 3LDK：1件 2LDK：1件 |
静鉄宮下町マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清水駅 徒歩15分
静岡鉄道静岡清水線／新清水駅 徒歩24分
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利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
『新清水駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区宮下町2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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静鉄宮下町マンションの口コミ・評判
2021年8月
ぽよんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩15分で近い。部屋数が多くてファミリー向けです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 銀行郵便局コンビニが近いので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外の共同の通路に防犯カメラ設置とはりがみがあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に古いですが、見学の時に指摘したら洗面所を変えてもらえました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがありましたので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校がちかく、保育園もあり。公園もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ぽよんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日当たりもよく、ワイハイも無料でよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅やコンビニスーパー郵便局が近いところが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス階段公共のスペースは明かりがついていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数がおおく、トイレもウォシュレットがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや郵便局が近くにあるので徒歩でいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園小学校中学校高校が近くにあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 清水駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的綺麗な施設で良い。広くは無いが使いにくい程の狭さでない所も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院やコンビニが近くて良い。利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前銀座には良いお店がたくさんある。どうか人が流れて欲しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・多目的トイレがあるのがいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。近くに降交番もあるし、夜遅くても変な人も居ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので地価は高くないのではないか？マンションも近くにあって良い。 |
2023年5月 清水駅
ミニオンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電時刻も深夜まで通っていたり、快速があるなど、社会人にとってはありがたいなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 以前と比べ駅が綺麗になり、駅の広場のところでイベントの開催やダンス鑑賞など、人が訪れやすい開催イベントが増えて賑やかになったなと感じました。地元が人の笑顔で溢れているのを見ると、とても心地いいなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやマクドナルドがあるのはとてもありがたいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には学校や保育園はないものの、公園は二つくらいあるので便利かと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が目の前にあり、パトロールを徹底されていていいと思う。 |
2022年9月 清水駅
ハイビスカスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北側の入り口ができたため、南北両方から乗ることが可能になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 南側に商店街があるため、居酒屋として夜は楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街に居酒屋がある。夜はとても賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるため、ベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれい。新しい家が多いため、若い家庭が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高速道路、バイパスが近いため、すぐに出かけられる。 |
2022年8月 清水駅
nyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 清水区の中心にある駅なのでバスが集まりやすくて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、ちょっと歩くとスーパー、ドラッグストア、ホテルがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤが近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあるけれど規模は縮小気味です。駅の中はバリアフリーが進んでます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があって目は光らせていると思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海が近いことから津波の恐れありで土地の値段は下がりつつあります |
静鉄宮下町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 57.69 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.69 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.69 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 57.69 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.69 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区宮下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 71,500円｜4,098円/坪 |
| 2階～2階 | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 66,727円｜3,824円/坪 |
| 3階～3階 | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 66,500円｜3,811円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 67,807円｜3,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
