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グランデール小手指第１

総合評価：

3.0 アクセス数： 438

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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グランデール小手指第１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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西武池袋線／小手指駅徒歩5分
西武池袋線／狭山ヶ丘駅徒歩29分
利用可能路線
『小手指駅』　西武池袋線　
『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町3丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1983年2月
総戸数
小学校区域
所沢市立北野小学校
中学校区域
所沢市立北野中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランデール小手指第１の口コミ・評判

2021年8月

タコスマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	近隣の他物件に比べ、広い割には安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月小手指駅

せっつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発電車が多い。また池袋からは小手指行きの電車も多いので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど買物する場所が多い。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲食店がいくつかあるのでとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供を遊ばせられるような公園があるので良いと思う。
治安	5	メリット	特別に治安が悪いという話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高めになるが、小手指の先から電車の本数が少なくなるので、タイパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月狭山ヶ丘駅

みーさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行と特急以外は止まりますので、それなりに便利です。朝は小手指発もあるので一旦小手指で降りて始発を待って座っていく人が多いみたいです。駅はタクシー乗り場もバスもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニと歩いて一分以内に24時間のビッグAという意外と安いスーパーが有り、結構利用者が多いです。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところに美味しいラーメンやがあるし、一応居酒屋も数件あるので、選択肢は都心に比べて少ないものの、生活する分には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ベッドタウンで住宅地が多いし、割りと高齢者もいるので昼間人通りがそれなりにあって治安は悪くないと思う。
治安	4	メリット	大きな繁華街がないのでヤンキーのたまり場みたいなうるさくて汚いところがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで30分位で出られる割には家賃や交通費や生活費などが安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月小手指駅

赤井さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑がしていないのとバスとタクシーがすぐに来るところ
生活利便施設の充実	3	メリット	食事するところが充実している(割と多い)
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が駅の規模に比べ多いため、とてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレに多機能な工夫された乳児用のものがあるところ
治安	3	メリット	酔っ払いなどはあまり見ることがなく、平和
コストパフォーマンス	4	メリット	少し田舎なため、家賃や土地が安くなっている

デメリット(6件)

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2021年11月小手指駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】車両基地があり、始発の電車が多いので座って通勤・通学できます。
特急列車以外は全……

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階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
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口コミ数	2
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口コミ数	9
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階建て	地上3階建地下1階
総戸数	14戸

口コミ数	14
アクセス数	829

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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