ベアトリーチェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,818円 |
| 平均坪単価 | ＠10,321円 |
| 平均m²単価 | ＠3,122円 |
| 上位専有面積 | 19m²：7件 34.29m²：2件 59.78m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1LDK：2件 2LDK：1件 |
ベアトリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩8分
東急目黒線／西小山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
品川区立小山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベアトリーチェの口コミ・評判
2021年8月
たさん
【購入検討者さん】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が充実。近年は大手チェーンが非常に多い。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場がある。駐車場が道路に面しており、家は奥まった場所にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いがリノベーションなどをしている部屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣にかなり評判のいい保育園や小学校があるそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西小山駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要都市までだいたい30分あればどこへでも出やすいです。 渋谷新宿はもちろん、羽田空港へもアクセスがよく経路の選択肢もあるので安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、駅前はかなり充実しています。スーパーもサミットと東急ストア、あとマイバスケットなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーンから個人店まで充実していて迷うくらいです。隣の武蔵小山までもすぐ行けるので選択の幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は商店街に2つほどあります。駅近くには中学校があり、小学校は少し離れますがあります。駅にはエレベーターがあり、場所もわかりやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。駅前は電車が走っている時間帯は人も多く明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほどよい下町感があり、夜も静かで住みやすいと思います。あたたかみのある街だなと思います。 |
2022年9月 西小山駅
ヤマダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都内の主要箇所にアクセスがしやすい 目黒駅まで10分弱で、山手線にのれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・すぐ近くにコンビニ、スーパー、飲食店、病院が充実 ・隣駅の武蔵小山まで徒歩で移動でき、有名な商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西小山にも小さな商店街がある。飲食店やカフェ、テイクアウト可能なお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある。 徒歩や自転車で移動可能な範囲に図書館もある。比較的落ち着いた雰囲気があり、過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口はひとつ。治安はよく、不良集団は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが便利。 ビジネスや遊びに行く場所も豊富 |
2022年2月 武蔵小山駅
【メリット】 駅直結の駅ビルには東急ストア、無印良品、タリーズコーヒー、パン屋等の生活必需品を買う店が入……
2019年12月 西小山駅
【メリット】 東急線で神奈川方面や自由が丘、目黒、都心方面に行きやすく通勤に便利。
駅周辺に小……
ベアトリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 19 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 19 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.78 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 19 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
