河田町ガーデンクラブフロア

賃料(管理費): 26.4万円(1.0万円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.86m²

間取り: 1K

所在階: 32階

向き: 東

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河田町ガーデンクラブフロア 3206

賃料(管理費): 26.39万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.86m²

間取り: 1K

所在階: 32階

向き: 東

河田町ガーデンクラブフロア 3404

賃料(管理費): 30.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.13m²

間取り: 1LDK

所在階: 34階

向き: 東

賃料(管理費): 30.73万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.13m²

間取り: 1LDK

所在階: 37階

向き: 東

賃料(管理費): 38.8万円(1.0万円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 77.07m²

間取り: 1SLDK

所在階: 34階

向き: 西

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賃料(管理費): 51.1万円(1.0万円)

敷金・礼金: 無・51.1万円

専有面積: 109.15m²

間取り: 2LDK

所在階: 41階

向き: 西

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河田町ガーデンクラブフロア 4105

賃料(管理費): 51.08万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 109.15m²

間取り: 2LDK

所在階: 41階

向き: 西

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河田町ガーデンクラブフロアの口コミ・評判

2021年8月

kuuuuuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くに商店街があるので、買い物には困りません。また私はよく新宿に行くのですが、新宿までのアクセスもよく大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月曙橋駅

まるるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿駅まで電車で二駅。京王新線直通の電車が多く、笹塚まで乗り換え要らずで移動できる。京王線直通電車に乗れば府中や八王子などにも出られる。都営新宿線の急行は通過してしまうが、ここ数年で急行の本数も激減して日中は一本も通らないので、目に余るような不便さを感じたことはない。目の前の靖国通りからはバスも走っているので、駅周辺への移動も便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニは数店舗あり、ちょっとした買い物ならすぐにできる。スーパーは駅前に一軒ある。駅前の書店もリニューアルして、新作の本を気軽に買いやすくなった。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には飲食チェーン店はいくつかあり、その場でささっと食べたいときは便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	富久エリアまで出ると広々とした緑がある空間や公園がある。新宿御苑まで徒歩圏内なので、休日は周辺をふらふら歩いたりランチを楽しむことができる。
治安	5	メリット	駅周辺は閑静な住宅街といった印象。靖国通りに面しているので昼夜問わず明るく、車の往来が激しいものの、飲み屋や歓楽街があるわけではないので夜も静か。朝や夕方の時間帯は学生や通勤客も多く行き交い、賑やかだけど騒がしくはない印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿駅から二駅で住めると考えれば、家賃相場もお手頃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・536文字）

2022年9月曙橋駅

ジンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスは抜群。ラッシュ時の混雑具合も比較的穏やか。駅の中も綺麗で清潔感が漂っている。
生活利便施設の充実	3	メリット	昼夜を問わず栄える新宿駅まで徒歩圏内。自転車なら10分で行ける。立地は非常に良い。
飲食店の充実	3	メリット	新宿駅まで近い。駅周辺は焼肉屋、ファーストフード店がちらほらあり、それなり食事はできる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに東京女子医大があり、その点では安心。また、都心部の割には昔から住んでいる方が多く、義理人情に厚い。
治安	4	メリット	駅周辺の治安は良い。ほとんど犯罪はない。地域の人も暖かく、安心して生活できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の家賃相場は高いが、少し離れた場所には昔ながらアパートも多数あり、外観を気にしなければ都心部でお得に部屋を見つけられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年7月曙橋駅

なーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最大のメリットは様々な路線があり、普段訪れることも多い新宿駅、秋葉原にある岩本町駅に1本で行ける点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は新宿に近いこともあり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンやファーストフード店、松屋など飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児所や学校もあり、子育てには向いている地域だと思われます。
治安	4	メリット	曙橋駅周辺は治安は悪くないです。深夜もそこそこ明るく、特に暮らしに不満はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部ということもあり家賃は高めですが、バランスは取れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2020年2月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】若松河田駅のすぐ近くにライフがあるのでスーパーには困りません。また、新宿は歩いていける距離……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

河田町ガーデンクラブフロアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	34階	1SLDK	ー	77.07
2025年6月	37階	2LDK	東	93.22
2025年6月	34階	1LDK	西	77.07
2025年6月	34階	1LDK	東	58.13
2025年5月	37階	1SLDK	ー	53.36
…残り97件
平均	35階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区河田町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場若松河田駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■新宿区河田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■若松河田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～9階	54.47～116.51㎡｜75.55㎡	380,466円｜17,131円/坪
10階～17階	データなし	データなし
18階～25階	53.36～56.14㎡｜54.75㎡	258,200円｜15,603円/坪
26階～33階	51.86～93.22㎡｜73.5㎡	347,819円｜15,791円/坪
34階～41階	51.86～119.07㎡｜79.43㎡	378,787円｜15,959円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	91.2～91.2㎡｜91.2㎡	400,000円｜14,499円/坪
東向き	51.86～116.51㎡｜71.55㎡	346,487円｜16,206円/坪
西向き	55.68～119.07㎡｜88.12㎡	408,093円｜15,353円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り