ANGELO姫路市役所前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,444円 |
| 平均坪単価 | ＠6,755円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 34.32m²：6件 28.52m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：3件 1R：2件 |
ANGELO姫路市役所前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩10分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩18分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市安田4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ANGELO姫路市役所前の口コミ・評判
2021年8月
ponchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新幹線も利用できるJRが近いことと、山陽電鉄にも近いので、車がなくても幅広い移動が可能です。 JR山陽新幹線・山陽本線「姫路駅」まで徒歩20～30分 山陽電気鉄道本線「手柄駅」まで10～15分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
姫路市役所や姫路税務署等が集合しているので、手続等に行くのが楽です。 買い物も駅や少し東へ出ればスパーやお寿司屋さん、ネットカフェもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ捨て場が近く、利用者も節度のある方が多かったので、きれいでした。 玄関にオートロックがあり、部屋は鍵で開けます。 エレベーターは１つあります。 ベランダがあり洗濯物が外に干せます。 トイレとお風呂が別なのがいいです。 自動販売機が１階の外にあるので、困ったときは助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お隣に人が住んでいましたが、物音が聞こえたことはありません。 古いですが、一度リフォームされているので内装はとても清潔感があります。 天井の高さも十分で、部屋を広く見せるために（圧迫感がないように）白基調なのもいいです。 室内の段差は選択とお風呂場のところにありますが、あまり気になりません。 段差があることで水が流れず、部屋や台所がきれいに保てます。 玄関と部屋に収納スペースがあるので、一人暮らしにはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
パントリー姫路店（駅のスパー）、クックデリ御膳姫路店、DONQ姫路駅店等う通勤帰りに寄って帰れます。 セブンイレブン姫路安田４丁目店やファミリーマートジミー姫路市役所南店が近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
運河公園があり川の近くを散歩できます。 姫路市中央病院がJR姫路駅の東側にあります。 姫路市立城陽保育所、高浜保育所、手柄幼稚園、姫路市立城陽小学校、姫路市立手柄小学校、姫路市立山陽中学校や、姫路女学院高等学校 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ponchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新幹線も停車するJR姫路駅があるので、通勤等にも便利です。 また、山陽電鉄手柄駅も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所等の行政機関が近く、駅周辺のため飲食店も充実しているので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
玄関がオートロックで少し安心です。 エレベーターもついています。 １階外には自動販売機があるので飲み物がなくなった時には助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
トイレとお風呂が別で使いやすいです。 収納も１人暮らしにしては多いので便利です。 バルコニーがあるので、洗濯物が外に干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
通勤帰りによってかえれるので便利です。 セブンイレブン姫路市安田４丁目店、ファミリーマート姫路市役所前南店、DONQ姫路駅店、パントリー姫路店 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 手柄幼稚園・小学校、城陽保育園・小学校、山陽中学校、姫路中央病院、運河公園等が比較的近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 姫路駅
ぽんぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数はほかとあまり変わりはありません。普通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんなどがあるので買い物を楽しめます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くたくさんの種類のチェーン店があるので学生でも色々楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などがありますし多機能トイレも沢山あります。トイレが綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗です。お昼は全然安全です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはすごくいいと思います。スーパーなどが近いので。 |
2022年7月 姫路駅
mitokommmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる点が非常にいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くありとても充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数がとても多くて種類に困らないのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くてとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で清潔感があって良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスがよくとてもコスパがいいと思います |
2019年12月 姫路駅
【メリット】 山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線の４線が乗り入れている少し大きな駅です。駅北口より真正……
2019年4月 姫路駅
【メリット】 都市開発が行われており姫路駅周辺の環境が整ってきている。
また姫路城も改修完了さ……
ANGELO姫路市役所前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.52 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1R | 南 | 28.52 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 28.52 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 34.32 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 34.32 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市安田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 65,000円｜6,261円/坪 |
| 2階～2階 | 28.52～34.32㎡｜31.42㎡ | 62,500円｜6,618円/坪 |
| 3階～3階 | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 64,333円｜6,197円/坪 |
| 4階～4階 | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 63,000円｜7,302円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～34.32㎡｜30.84㎡ | 63,000円｜6,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
