総建みどりハイム
総合評価 ：
総建みどりハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／みどり台駅 徒歩5分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『みどり台駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
33戸
- 施工会社
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小学校区域
千葉市立緑町小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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総建みどりハイムの【賃貸】物件情報
総建みどりハイムの口コミ・評判
2023年10月
ベイマックスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅も近く学校も近く、徒歩圏内で行けるスーパーも多くとても便利でした。国道に面していてバイクや車の音がだいぶ聞こえますが、逆に住人の音が生活音かき消され気にならなく、自分の家での生活音や子供の声なども他の家などに比べたら然程気にしなくて良いのは良いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【みどり台駅に対する口コミ】学校のそばにあるので、電車でくるひとはとても便利だといっていた。 また、あそこらへんには住宅がたくさんあり、利用する人も多くて、みんなが使いやすいと思っている。とにかく学校の近くにあってとてもいい！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【みどり台駅に対する口コミ】小さな駅ではありますが、駅前には小さめの商店街がある昔ながらの街並みです。かなり静かな町ですが駅にはスロープがあるので、車いすやベビーカーでも移動しやすくなっています。朝の上り電車と夕方の下り電車はかなり混んでいますが、それ以外の時間帯は比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
アッコチャンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が良く、小学校や中学校に近い点はよいと思います。日当たりも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西千葉駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅のためよい。また都内にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中駅近で何でも揃う。どの店もそこそこ品揃えもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなものからやや高めのお店まで駅近に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園もそれなりにあり、子供は育てやすいとはおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、治安がいいかは置いておいて人目につかないという危険はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの良いお店から高級なお店まで揃っているので、自分に合わせて買い物はできると思う |
2022年2月 西千葉駅
【メリット】 駅前の徒歩1分圏内に、スーパーやコンビニエンスストア、チェーン店ですがカフェもあり、便利で……
2019年12月 西千葉駅
【メリット】 西千葉駅のメリットとして千葉大学がすぐ近くにあるため駅周辺にアパートが沢山あり学生向けなの……
2018年9月 みどり台駅
【メリット】 千葉大学があるので若者が多く、おかげで活気があるのはもちろん若者向けの安い飲食店や商店など……
総建みどりハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 93.75 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 100.81 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 93.75 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 100.8 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 100.81 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総建みどりハイムの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市稲毛区緑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 43,000円｜6,360円/坪 |
| 3階～4階 | 24～100.81㎡｜57.53㎡ | 77,058円｜4,584円/坪 |
| 5階～6階 | 23.99～100.81㎡｜64.32㎡ | 83,695円｜4,271円/坪 |
| 7階～8階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 72,153円｜3,825円/坪 |
| 9階～9階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 71,125円｜3,770円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～100.81㎡｜66.16㎡ | 83,620円｜4,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 48,000円｜6,008円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.99～62.37㎡｜34.19㎡ | 43,000円｜4,899円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
