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賃貸

アオアクアn7

総合評価：

4.6 アクセス数： 564

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アオアクアn7の外観：外観

アオアクアn7のエントランス：エントランス部分
アオアクアn7のその他
アオアクアn7のその他：建物設備
アオアクアn7のその他：建物設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	66,846円
平均坪単価	＠5,483円
平均m²単価	＠1,659円
上位専有面積	35.96m²：6件 50.48m²：3件 34.6m²：3件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アオアクアn7の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩7分
JR函館本線／札幌駅徒歩17分
利用可能路線
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東5丁目18-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2016年11月
総戸数
14戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アオアクアn7の【賃貸】物件情報

aoakuaN7　アオアクアN7

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アオアクアn7の口コミ・評判

2021年8月

ののさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近くにバス停はあるので、交通の便は悪くない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	たまに学生の声がうるさく、バタバタしている
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	鍵をかざせばオートロックが開くのはすごく便利そうだった
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の形は変わっており、わるくはなかった
買い物・飲食店充実度	5	メリット	・近くには飲食店が多く、こまることはない。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	こどもがいないのでよくわからない。イベントはない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月札幌駅

akiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄南北線の札幌駅で、JR駅と直結しており新千歳空港へも行きやすい札幌の主要駅です。大通りやすすきのへも地下通路で繋がってるので徒歩⒛分ほどですすきのまで行けます。地下鉄なので天候の影響を受けずにいつも運行しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかくあらゆるデパートや雑貨店やみやげ屋、書店や飲食店、映画館やビジネスホテルなど必要な施設はほとんど札幌駅に集約されているので、このあたりに住んでいればここだけで用事を済ませることができるほど便利です。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやファーストフード店、回転寿司やパスタ屋、焼き肉屋やバイキングなど、あらゆるジャンルの飲食店があります。なかでもステラプレイス6階にはたくさんの飲食店があります。おむらいす、焼き肉、豚丼、そば、カツ丼などです。大丸札幌店の8階にはバイキングのザ・ブッフェや寿司ぜんなどが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	デパートなどのトイレは広くて綺麗なので、ゆったりおむつ替えなどができます。
治安	5	メリット	日中でも時々警察官がパトロールしているので、何かあってもすぐに駆けつけてくれる安心感はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下から移動する人にとっては天候の影響を受けずとても便利な場所です。札幌駅周辺に職場があれば通勤にも時間がかからないのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2023年10月札幌駅

よもぎさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	さっぽろ駅からも乗り換えが楽だし、大通りまで乗れば乗り換えでほぼどこにでも行けます。私のように駅や線の名前が覚えられない人にとって、床にある色分けされた道案内も何線か分かりやすくて嬉しい。乗り換えも切符売り場に駅名と線一覧が載っているので迷わなくて良いです。本数も多いのであまり待たずに乗ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	文房具は東急ハンズ、弁当やちょっとした雑貨は地下通路で揃います。本の品揃えが素晴らしい紀伊國屋も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	食べ物屋はたくさんあります。JRが止まったとき、改札内にもハンバーガー屋などがあるので冬でも暖まれてありがたいです。色んな店があるので飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	JR改札内の女子トイレには多目的室？広い個室が一個あります。地下鉄側はなかった気がします。東急に行くまでの道に車椅子を上り降りさせる機械があります。
治安	4	メリット	良い方ではあると思います。ゴミもあるところにはありますが清掃員さんがよく片付けているのを見かけます。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近い場所なので公共の交通の便はいいです。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・1101文字）

2022年9月札幌駅

suさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌の中心駅。JRとの乗り換え。他地下鉄との乗り換え地点。JRとの乗り換えは徒歩で2分程度で済み。全て地下街から繋がっているため、冬の間でも全く問題なく生活できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	札幌の中心街にあり、JR札幌駅構内のショッピングモールへも近く非常に便利
飲食店の充実	5	メリット	地下街の飲食店も非常に多くて選択肢がなくて迷うことはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに関しては中心部のため、学校等はない。社会人向けのサテライト教室は多い。
治安	5	メリット	非常にいいと思う。土地柄なのか大騒ぎをするような人もほとんど見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	全国でも住みやすい街だと思う。通勤圏内はほぼ30分程度で完結する。家賃も三大都市圏と比較したら驚くほど安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年1月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅には、複数の大きな商業施設が併設されており、とても楽しく買い物をする事ができます。

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アオアクアn7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1LDK	北	35.96
2025年6月	5階	1LDK	北	34.6
2025年5月	4階	1LDK	北	35.96
2025年5月	3階	2LDK	南	50.48
2025年5月	3階	1LDK	北	35.96
…残り8件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北七条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場札幌駅の賃料相場東区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北七条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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TEC札幌

住所	北海道札幌市東区北七条東6丁目18番21号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩10分
築年数	2010年4月
階建て	地上10階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	2986

賃貸

LEE SPACE N7

住所	北海道札幌市東区北七条東5丁目8番38号
交通	札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上9階建
総戸数	72戸

口コミ数	17
アクセス数	2725

賃貸

ドーリス北7条館

住所	北海道札幌市東区北七条東6丁目19番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1785

賃貸

ヴィエルジュ北8条

住所	北海道札幌市東区北八条東6丁目9番地
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩7分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィエルジュ北8条	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.58m²	1LDK	3階	-
	ヴィエルジュ北8条	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	58.01m²	2LDK	3階	南
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賃貸

中里マンション

住所	北海道札幌市東区北十一条東1丁目2番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	20
アクセス数	1329

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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