ドーリス北7条館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,383円 |
| 平均坪単価 | ＠4,938円 |
| 平均m²単価 | ＠1,494円 |
| 上位専有面積 | 39.96m²：33件 39.6m²：27件 39m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 |
ドーリス北7条館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東6丁目19-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
32戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドーリス北7条館の口コミ・評判
2019年4月
ますXさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新しく広々としていて、快適でした。部屋の感じも明るかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 札幌駅
ｻｵさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、地下鉄、タクシーあり。電車の運行状況がネットで見れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、日用品の買い物か駅だけで済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からオシャレなお店が外に出なくて済む。食べ歩きで楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、エスカレーター、エレベーターが至る所にある。病院も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | みんな他人に興味なさそうな感じでスンとしてて良い。居酒屋とかもあるが、とんでもない酔っ払いとかあまり見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は交通が便利で住むには最高の場所。 |
2023年10月 東区役所前駅
みみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線は、札幌駅も大通駅も乗り換えることなく行くことができ便利です。 バスの路線も多いので駅から離れた場所にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちじょうに上がると直ぐに区役所前、区民センターがあるので生活上の手続きが便利です。 区民センターの中には小さいけれど図書館もあるので、他の図書館で 借りた本の返却にも使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な回転寿司や、焼肉屋さんがあるのがとても良いです。小さい中華屋さんや定食やさんがあるので、色々試してみるのも楽しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所に野球が出来る公園があるので、お子さんの遊ぶ姿や、野球の練習しているところを、よく見ることがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間歩いていて不安に思った事は、あまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅まで徒歩でいけるところなのに思ったより家賃が安い気がします。札幌駅の近くでお仕事する方ならおすすめです。 |
2022年6月 札幌駅
ちぇしるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の乗り換えや地下鉄への乗り換えなどがスムーズに行える。札幌市の中心部に位置しているためアクセス的にも良好。駅にタクシー乗り場、バス乗り場もくっついているので電車以外の交通機関を利用したい方にも利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に複合施設として様々なモールがくっついているのでとても便利。大丸百貨店ではブランド物を見ることができるし、その他のモールには今人気のショップや雑貨屋さんもあるので、ショッピングにも向いている。また、ところどころにあふぇもあるので少し休みたい時にサッと入って休憩ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR駅内（改札口内）にはキオスク（コンビニ）が複数あり、ファストフード、カフェ、蕎麦屋さん、ベーカリーショップがあるので、改札の中に入ってからご飯をすますことも可能。複合施設ごとにレストランフロアがあるので、不便は感じない。ちょくちょく店も変わるので、今人気のお店で食事をすることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの数は結構あると思う。「トイレ行きたい」と思ったときに基本近くにある。また、多目的トイレやおむつ替えシートがついているトイレなどもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街エリアと比べて酒屋もあまり多くはないため、夜になると割と静かだと思う。駅前にも交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカなので、利便性はとても良い。すすきのエリアと比べてうるさくないので住みやすい。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 札幌の主要駅で札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、……
ドーリス北7条館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.96 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 39 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | ー | 39 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.96 | |||||||
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市東区北七条東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.6～41㎡｜39.92㎡ | 55,727円｜4,615円/坪 |
| 3階～4階 | 39～40㎡｜39.76㎡ | 58,000円｜4,822円/坪 |
| 5階～6階 | 39～39.96㎡｜39.62㎡ | 59,692円｜4,980円/坪 |
| 7階～8階 | 39～42.36㎡｜39.72㎡ | 61,333円｜5,105円/坪 |
| 9階～9階 | 39～39.96㎡｜39.65㎡ | 63,500円｜5,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～42.36㎡｜39.87㎡ | 59,897円｜4,967円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 59,000円｜4,876円/坪 |
| 西向き | 39～39㎡｜39㎡ | 58,750円｜4,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
