ベルビュー太秦
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,461円 |
| 平均坪単価 | ＠5,837円 |
| 平均m²単価 | ＠1,766円 |
| 上位専有面積 | 37.57m²：14件 54.78m²：11件 35.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：9件 |
ベルビュー太秦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦荒木町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルビュー太秦の口コミ・評判
2023年8月
ぽちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市バスの利用がしやすい。南太秦からは太秦天神川駅前へ行くバスがある。梅津段町からは四条方面へ行く系統がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
家賃は比較的抑えめ。 周りは古くから住んでいる家が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター、宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチン、お風呂はかなり使いやすい。室内物干しが付いている。 窓は防音性がわりと高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットはフレスコ、コンビニはローソンが最寄り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 民医連という大きな病院がある。小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 設備が整っており快適。新しいのでキレイ。周りに高い建物がないのである程度上の階だと見晴らしもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 太秦広隆寺駅
satuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 太秦映画村·太秦広隆寺徒歩圏内。駅降りてすぐに消防署があり、間近で消防車を見れる。太秦天神川駅より乗り換え、乗車7から8分ほどで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 太秦広隆寺、太秦映画村が徒歩圏内。大映太秦映画村の商店街が少し行くとある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 消防署の裏にコンビニがあり、ミニストップとローソンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅徒歩圏内に大きい幼稚園があり、園庭も広く施設の設備も整っている。開放園庭で遊びに行けて、公演替わりになる。小学校も子供が多い。駅降りてすぐに京信あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に何か凶悪なことがおきたとか聞いたことない。子供が多い地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少子化の中、まだ子供が多い地域。未来がある。嵐電より2駅程で右京区役所にいけるが、自転車でも10分かからない。区役所の周りに美味しいパンや屋さん、クリニック、公園、スーパーがあり、比較的便利。 |
2019年10月 太秦広隆寺駅
【メリット】 駅降りてすぐに太秦映画村がある。
土日や夏休みは家族連れで込み合うがそれ以外は静……
2019年9月 太秦広隆寺駅
【メリット】 駅の周辺には、スーパーやコンビニ、ファミリーレストランなどがありとても便利な環境です。駅の……
2019年4月 嵐電天神川駅
【メリット】 嵐山、西院、四条大宮に行くのに非常に便利です。近くにある地下鉄東西線を使えば京都市の中心地……
ベルビュー太秦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.57 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 54.78 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.57 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.57 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.78 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太秦広隆寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.75～54.78㎡｜39.1㎡ | 73,700円｜6,254円/坪 |
| 2階～2階 | 37.57～54.78㎡｜50.47㎡ | 89,250円｜5,898円/坪 |
| 3階～3階 | 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ | 96,000円｜5,793円/坪 |
| 4階～4階 | 37.57～54.78㎡｜47.89㎡ | 84,400円｜5,967円/坪 |
| 5階～5階 | 37.57～54.78㎡｜46.17㎡ | 84,333円｜6,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.75～54.78㎡｜44.78㎡ | 81,461円｜6,101円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
