プチTK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,912円 |
| 平均m²単価 | ＠2,998円 |
| 上位専有面積 | 13m²：2件 16m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
プチTKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分
西武池袋線／保谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉7丁目27-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉南小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチTKの口コミ・評判
2021年8月
ntさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 数年前なので今はどうなっているか分かりませんが、住んでいた時はすごく充実していて困ったことはなかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街だったと思います。駅から家まで街灯がありましたので暗い道はなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが建物の隣に住んでいましたので清潔感はすごくありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがすごく広い印象がありました。天井も高いので部屋が狭いかも知れませんがそれを感じさせないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて8分くらいに外観がお洒落なパン屋がありその前に小さいですがスーパーがあってそこで買い物をしていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの図書館がありよく本を借りに行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大泉学園駅
kojitakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大泉学園駅はアニメの街を象徴するアニメゲートがあり明日のジョー、メーテル、ラムちゃんが迎えてくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が再開発されてターミナル駅と同様の利便性があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の中華屋、定食屋もありリーズナブルな食事を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので小学校、中学校が駅徒歩圏内にあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番がありお巡りさんも定期的に巡回しているので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤圏内では家賃相場は割と安く地元の不動産屋さんも親切で助かる |
2022年9月 大泉学園駅
アエナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急、通勤準急、通勤急行は停車する。西武池袋線のみだが副都心線直通がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は生活に困らない程度に店は揃っている。大きな病院はないがクリニックは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はラーメン、インドカレー、韓国料理、海鮮、パスタなどのリーズナブルな店が色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に1箇所多機能トイレがある。 改札から出口までのエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無く、ファミリーやお年寄りが中心の町で安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 練馬区ではなく西東京市に住めば家賃は少し抑えられる。 |
2022年2月 大泉学園駅
【メリット】 駅前にはEmioやゆめりあ等ショッピング施設が豊富で買い物にはとても便利。池袋へも西武池袋……
2022年2月 大泉学園駅
【メリット】 私は東北から上京した身ですが、駅周辺から静かな住宅街までファミリー層が多く、綺麗で治安がい……
プチTKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 43,000円｜8,884円/坪 |
| 2階～2階 | 13～13㎡｜13㎡ | 41,000円｜10,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～16㎡｜14㎡ | 41,666円｜9,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
