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賃貸

ブルースター東大泉

総合評価：

3.5 アクセス数： 466

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,833円
平均坪単価	＠8,854円
平均m²単価	＠2,678円
上位専有面積	15.01m²：18件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルースター東大泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／大泉学園駅徒歩11分
西武池袋線／保谷駅徒歩24分
西武新宿線／武蔵関駅徒歩30分
利用可能路線
『大泉学園駅』　西武池袋線　
『保谷駅』　西武池袋線　
『武蔵関駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区東大泉6丁目23-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年6月
総戸数
6戸
小学校区域
練馬区立大泉南小学校
中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルースター東大泉の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】有楽町線や副都心線に乗り入れしてるので、乗り換えなしで有楽町、渋谷、横浜、新宿三丁目に行くことができる。駅から多方面へのバスが出ている比較的住みやすくコストパフォーマンスは良いと思う
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】駅近に小さいながら商業施設が2箇所あり、本屋、雑貨屋、飲食などには困らない。駅周辺にはファストフードやファミレスも充実している。スーパーもあり買い物には困らない駅直結に区民事務所があるので便利。銀行、ATMもそれなりに駅近にある。スタバ、タリーズあり。駅周りはコンビニ、飲食店があるため、あまり暗い印象はない南口には交番あり乗降率が高いため、人通りも多い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】飲食店は非常に多い。ファミレス、ファストフード、カフェなど充実している。和洋中選べる。百名店のお店などもある。ウーバー、出前館など対応店舗が多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されている多機能トイレあり。改札の数も多い

大泉学園駅のデメリット（4件）

大泉学園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月大泉学園駅

あいらさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの運行、タクシー乗り場、自転車置き場が充実していて最寄りから遠くても便がいい
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、本屋、買い物施設が充実しているコンビニ→セブン、ローソン、ファミマ本屋→くまざわ、ブックオフ、ジュンク堂
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、カフェが多いカフェ→ドトール、スタバ、タリーズ、コメダなど居酒屋→魚民、鳥貴族、笑笑、土間土間、個人店など
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、幼稚園が多いエレベーターが南口、北口両方ともある
治安	3	メリット	駅前に交番がある街灯が多い夜でも人が多い
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都内に比べたら物価は安い実際に見た時は池袋の半分の物価の値段だった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年11月大泉学園駅

さんだるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。
飲食店の充実	5	メリット	デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年6月大泉学園駅

hiemic1005さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線の準急と通勤急行が使えます。バスの本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	2つの出口とものショッピングセンター、診療所、本屋、雑貨屋さんが揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店が多い。ドトールコーヒーは2店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園と小学校は多いです。午前中は保育園の児童の散歩を見かけます。
治安	4	メリット	駅を出た所に交番とコンビニが2、3軒あります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くのマンションに住むと大型スーパーがあるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年1月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋、新宿、渋谷へのアクセスもよく、準急列車も多い。駅周りには深夜まで利用できる大型スーパ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルースター東大泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	1K	南西	15.01
2023年3月	1階	1K	南西	15.01
2022年10月	2階	1K	南西	15.01
2022年3月	2階	1K	南西	15.01
2021年10月	1階	1K	西	15.01
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場保谷駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区東大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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ブルースター東大泉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドソフィーナ

住所	東京都練馬区東大泉6丁目
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	160

賃貸

テリーハウス

住所	東京都練馬区東大泉6丁目13番11号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	280

賃貸

レオパレス豊

住所	東京都練馬区東大泉7丁目15番6号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩19分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス豊II 101	5.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東
	レオパレス豊II 201	5.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレス豊II 202	6.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレス豊III 105	7.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南東
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賃貸

プチTK

住所	東京都練馬区東大泉7丁目27番27号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	162

賃貸

パレスゴーフルリッツ

住所	東京都練馬区東大泉5丁目28番5号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩6分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	13

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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