ベローチェ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 179,523円 |
| 平均坪単価 | ＠11,868円 |
| 平均m²単価 | ＠3,590円 |
| 上位専有面積 | 35.55m²：19件 70.11m²：5件 62.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：14件 ワンルーム：6件 |
ベローチェ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩1分
JR山手線／品川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベローチェ高輪の口コミ・評判
2021年8月
Koimyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高輪台駅まで1分の近さ。浅草線なので五反田と新橋で山手線東西ループに直結しており移動には大変便利。品川や五反田も下り坂で10分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で緑も多く住みよい。住宅街だが桜田通り沿いに最低限の店舗や飲食店はそろっており不自由はない。また治安もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割にはきれいにメンテされており特に古さを感じることは少ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、ワンルームなのにキッチンもフルサイズであるなどバブル期のトレンディドラマに出てくるような作りで趣がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 坂上に位置しており、住宅街だが周辺に最低限の店はある。コンビニは200m以内に5店あり、不自由はない。ズーパーは全て10分程度かかるがLIFE,東急ストア、京急ストア、いなげや、リンコスなどバラエティは豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町会がしっかり機能しており、近隣でのお祭りなども都心とは思えないほど普通に開催されている。病院も各種揃っており安心できる。インフルにかかった時も自力で救急に歩いて行けるくらいの距離。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 高輪台駅
KKさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで1駅で山手線があるので、そんなに困らない。品川駅も徒歩15分くらい。 羽田・成田まで浅草線で直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院とコンビニはたくさんある。なんでもお金で解決できる余裕がある層にはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は小さい公園があるのみ。でも子育て世代も多いと思う。お金持ちが多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。夜も静かで酔っ払いなどはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の高い地域ではあるが、港区にしては家賃が下がるのではないか？ |
2024年2月 品川駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅のちかくに空港があるため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や病院が近くにあるため充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや有名な飲食店など様々種類のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園がたくさんあるため子育て環境に良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はきれいなとこもある、駅員さんの対応がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートやマンションが多いため好みの家を見つけられる |
2022年8月 品川駅
ぼりさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高輪口利用 駅前にはwingがあり、手軽にマック、しっかりランチができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 高輪口は少し歩けばセブンイレブン、プロント、ルノアール珈琲があります。喫茶店は比較的ひろびろしていて、仕事をするには最適な所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 港南口は居酒屋、ファストフードが多い。アトレもあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 品川駅の中はトイレもきれいだし、子どもトイレ、授乳室もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 高輪口は比較的住宅街のため治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 高輪口はお店が少ない分、少しあるなけば閑静な住宅街がある。 ターミナル駅なのでどこに行くにも便利（羽田、成田、横浜、千葉、埼玉、新幹線） |
2021年12月 品川駅
【メリット】 入国管理局にもっとも近い駅です。
バスで一本で行ける。
すごくありがた……
ベローチェ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 35.55 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 62.09 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 62.09 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 35.55 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 35.55 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
