マイホクガーデン桜台の外観：外観・土地
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マイホクガーデン桜台の外観：外観・土地
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マイホクガーデン桜台の外観：外観・土地
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マイホクガーデン桜台のエントランス：エントランス
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マイホクガーデン桜台のエントランス：ロビー
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マイホクガーデン桜台のその他：その他
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マイホクガーデン桜台のその他：敷地内/建物
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マイホクガーデン桜台のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 47.25m²：2件 44m²：2件 49.92m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：2件 |
マイホクガーデン桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩3分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩5分
西武池袋線／江古田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マイホクガーデン桜台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マイホクガーデン桜台の所有者様へ】
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マイホクガーデン桜台の口コミ・評判
2021年8月
なろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションの間に西友のスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環状7号線に近いので、遠方からは訪ねやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり。廊下は室内。大家？が上にすんでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃、立地のわりに広い部屋。古さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいやきとんやさんと、都内で人気の銭湯が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街で一戸建ての二世帯多い地域。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新桜台駅
yyyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武有楽町線という、西武池袋線のうち有楽町線・副都心線直通の便しか止まらない超マイナー駅。3駅しかない西武有楽町線の中でも、練馬と小竹向原は他路線と接続しているので、西武有楽町線のみの駅は新桜台のみ。だが歩けばすぐに江古田という活気のある街があるし、商店街も多く住みやすい割には家賃もそこそこリーズナブル。日芸、武蔵野音大などがあるので街全体の文化レベルが高い。個人の美味しい飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 江古田駅
りくはるぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江古田は新江古田、新桜台、小竹向原とも近いので、少し徒歩を加えるとぐっと乗換拠点として力量あがります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵野音大があるので、防音のマンションが多く、一人暮らし用の定食屋も多い。天下一品最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、美味しいところ数軒あります。天下一品最高です。なか卯と吉野家、カレーのマサラも最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車さえあれば、小竹向原には大きな公園がある。学校は素晴らしい学校が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので、ガードマンや先生などの大人が、どこにいてもみていてくれる安心感。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋ユーザーにとってはかなりコスパのよい立地だと思う |
2023年3月 江古田駅
えこだねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心部までのアクセスが便利 ・池袋まで歩ける ・都営大江戸線も使える ・学生街なので物が安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーが多い ・コンビニが多い ・商店街がある ・大きな病院がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名なパン屋がある（パーラー江古田） ・チェーン店がある ・個人店が多い ・カフェ、喫茶店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・緑が多い ・落ち着いた環境 ・幼稚園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に警察の派出所がある ・駅がキレイ ・お店が多いので駅の近くは夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・物が安い ・都内までのアクセスがいい ・住みやすい |
2018年10月 新桜台駅
【メリット】 スーパーとコンビニが数件あり帰りがけに買い物は出来ます。昔から住んでいらっしゃる方も多く近……
マイホクガーデン桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.25 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | 29.25 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.25 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 49.92 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
