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三和マンション

総合評価：

3.2 アクセス数： 224

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:5件デメリット:3件特徴:3件
平均賃料相場	65,875円
平均坪単価	＠6,401円
平均m²単価	＠1,936円
上位専有面積	33.88m²：8件
上位間取り	2K：6件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三和マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／府中駅バス7分
JR中央本線／国分寺駅バス9分
利用可能路線
『府中駅』　京王線　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都府中市新町1丁目69-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1976年6月
総戸数
中学校区域
府中市立府中第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三和マンションの口コミ・評判

2021年8月

Tonyさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで遠いがバス停が近く不便に感じません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線通り沿いですが、ベランダが反対側にあるのでそこまでうるさくありません。交通の便は良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観、共用部ともに非常にきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数の関係で設備は古いが思いの外きれいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが非常に近い。食堂やラーメン屋、コンビニ等各種そろっている。

デメリット（3件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月国分寺駅

鷹さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	「中央線・国分寺駅」すべての公共交通機関が利用できることや、電車においては特別快速なども含めてすべての電車が止まるため、安心して移動ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー（西友など）や薬局（ウエルシアなど）などが比較的駅から近いため、エキチカで様々な準備を整えることができる。
飲食店の充実	5	メリット	「マクドナルド」「吉野家」などをはじめ、飲食店がたくさんあるため、選択肢に困ることはない。居酒屋も多く、「せんべろ」ができるお店もある。【多根果実店】というケーキ屋さん（カフェ併設）が人生で食べたケーキのなかで一番美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園から大学まで多数の学校があり、教育機関に困ることはないと思う。「早稲田実業高校」が近くにあり、部活動面では、住んでいる身としても誇らしい活躍をしている。
治安	5	メリット	駅改装が終わってから街がきれいになった。環境の変化だけではなく、きれいな休憩スペース（ベンチなど）もたくさん増えて、老若男女みなさんが過ごしやすい街になった。
コストパフォーマンス	5	メリット	お店がたくさんあり、新築マンションも増えていることから、住みやすい街であると感じている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・428文字）

2023年12月国分寺駅

すずさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新宿や吉祥寺、楽しめる駅がある。・国分寺駅は駅ナカが充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	・アパレルや雑貨等の買い物を楽しめる施設が豊富に揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	・様々なタイプの飲食店があり、場面に応じて楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・公園が多く、治安も良いため子育ての環境にも適している。
治安	5	メリット	・酔っ払いなどは少ないため比較的治安はいいと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	・大学の一人暮らし勢にとってはとてもお財布に優しい家賃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年8月国分寺駅

若旦那さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特快が停車するので、都心までの移動が効率的
生活利便施設の充実	5	メリット	様々な商業施設があるし、公共施設の数も適切だと思う
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺を中心に様々な店があって不自由さを感じない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安が良いので、家族が皆安心して繰らせる
治安	5	メリット	治安が良いので、住みやすい。南北それぞれに駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が手頃なところが多い。特にファミリー向けの賃貸物件が豊富。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年2月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】フォーリス、くるる、京王百貨店があるにも関わらず、以前まではあまり若者向けの店舗がないイメ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三和マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2K	南	33.88
2023年11月	3階	2K	南	33.88
2023年8月	3階	2K	南	33.88
2023年5月	3階	2K	南	33.88
2022年11月	3階	2K	南	33.88
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市新町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場国分寺駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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三和マンションの周辺地図

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コーポ細谷

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築年数	1988年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	354

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住所	東京都府中市新町1丁目50番2号
交通	JR武蔵野線北府中駅徒歩25分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新町ハイツ	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.82m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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サニーサイド

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口コミ数	9
アクセス数	343

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クレールヴェルジュ

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交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩27分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	579

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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