ポローニア指扇の外観：外観・土地
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ポローニア指扇のエントランス：エントランス
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ポローニア指扇のエントランス：ロビー
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ポローニア指扇のその他：その他
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ポローニア指扇のその他：敷地内/建物
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ポローニア指扇の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,044円 |
| 平均m²単価 | ＠1,828円 |
| 上位専有面積 | 14.1m²：27件 66m²：15件 69m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 3LDK：18件 2LDK：9件 |
ポローニア指扇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大宮駅 バス25分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西遊馬1382-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポローニア指扇の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ポローニア指扇の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション周辺はのどかで緑が多い。土手も近いので風通しも良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 土手が近く、散歩やサイクリングにむいている。緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかり守られており管理人さんもいるので安心。掃除も行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりや風通しは良いと思う。屋上からの景色も開放的で良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田舎ながらにも最近は個人経営のカフェや美容室が増えてきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は全て近くにはないが、周りに子育て世帯もいるので交流しやすいとおもう。公園も広いところが多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
Saaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っている。旅行がしやすい。 また在来線もたくさん通っているため大宮駅へ行けば比較的どこへでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でルミネがある。また両方口にそれぞれショッピングを楽しむことができる場所があり。(特に西口側にはアルシェ、そごうなどがある)買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのファミレス、ファストフード店、小さな老舗店まで揃っている。大宮駅周辺に行けばなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな街なので学校等は多い。駅周辺ではなく少し歩けば公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は綺麗。西口側はデパートがあることもあり、それほど悪くないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅なので家賃は決して安くないが、駅から少し離れた場所は少し落ち着く。 駅の周辺に遊べる施設が多いため遊びには困らないと思う。 |
2024年7月 大宮駅
青さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり、JR、東武もある。 バスもある為交通の面で困ることはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはドンキホーテや高島屋、西口にはルミネ、SOGO、マルイなどショッピングするにも困らない。病院に整体などもあるため健康面に不安がある際も行く所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にはエキュートやNEWDAYS、スターバックスなどもあり飲食に困らない。 改札外にもファミレスやファストフード店が多く食べるものに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、着替えスペースも付いている。エレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多く、商業施設も多いため街は綺麗。 西口にも東口にも交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通も飲食も困ることはなく住みやすいと思う。 |
2024年1月 大宮駅
おしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県北から都内、新宿、上野さらには横浜や熱海まで1本で行ける。 東口、西口ともにタクシープールにはタクシーの行列があり、終電以外は待たずに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のエキュートには、パン屋、惣菜、雑貨、本、薬と何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅構内、エキュート、ルミネに行けばどんな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口のソニックシティや東口のレイボックホールは音楽、コンサートに最適。 最近東口の自転車置き場のスペースが増えた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大宮駅の利用者が多い割には治安は良い。街頭も多くバスも多く走っているので帰宅時も困らない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは埼玉県南の中でも一番だと思う。都内までの利便性、公共施設の充実度も満足。 |
2023年8月 大宮駅
starさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な店が入っていてとても便利 快速がとまる 新幹線もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どんなお店でもあり、飲食店や雑貨などのお店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいで有名なお店からチェーン店まで数多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園等もおおくあり、子育てに向いていると感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前には交番があり警察官がよく立っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べればやすいと感じる 色々な物が東京よりお手ごろ |
ポローニア指扇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 68 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西遊馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.1～69㎡｜40.62㎡ | 57,785円｜5,702円/坪 |
| 3階～3階 | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 31,200円｜7,315円/坪 |
| 4階～4階 | 14.1～66㎡｜53.02㎡ | 68,000円｜4,835円/坪 |
| 5階～5階 | 14.1～69㎡｜40.61㎡ | 58,928円｜5,839円/坪 |
| 6階～6階 | 64.46～69㎡｜67.11㎡ | 88,000円｜4,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.46～69㎡｜66.7㎡ | 83,884円｜4,157円/坪 |
| 東向き | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 30,600円｜7,175円/坪 |
| 西向き | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 31,588円｜7,406円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
