ポローニア指扇の外観
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ポローニア指扇の外観
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ポローニア指扇の外観
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ポローニア指扇の外観
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ポローニア指扇の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,044円 |
| 平均m²単価 | ＠1,828円 |
| 上位専有面積 | 14.1m²：27件 66m²：15件 69m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 3LDK：18件 2LDK：9件 |
ポローニア指扇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大宮駅 バス25分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西遊馬1382-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポローニア指扇の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポローニア指扇の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ポローニア指扇の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション周辺はのどかで緑が多い。土手も近いので風通しも良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 土手が近く、散歩やサイクリングにむいている。緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかり守られており管理人さんもいるので安心。掃除も行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりや風通しは良いと思う。屋上からの景色も開放的で良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田舎ながらにも最近は個人経営のカフェや美容室が増えてきた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は全て近くにはないが、周りに子育て世帯もいるので交流しやすいとおもう。公園も広いところが多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大宮駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅自体がだいぶ広く、かつ路線の数、電車の来るサイクルが短いため非常に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが複数あり、たまに駅構内にてイベントも開催されていてとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カラオケ館など、友達とよく行く娯楽施設が近くにあるため、集合場所としても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されていて、一時期骨折していた時に利用させていただいた。とても助かった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内は比較的綺麗な方だと思う。 お手洗いも整備されていた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む分には申し分ないぐらい便利。個人的に東京駅に次いで大宮駅は便利。 |
2023年7月 大宮駅
みにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR、東武、新幹線、ニューシャトルなどが集約されてて便利な駅です。また、新幹線の改札が北と南、どちらにもあるのも便利な点の一つです。在来線と新幹線の間に乗り換え改札があって非常に乗り換えが便利なのもいい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大宮駅は比較的首都圏の中でも大きな駅なので、JR直営デパートが改札内に併設されています。お弁当(デパートや駅弁など)やお土産など、様々なレパートリーのものがあるので何も目的なしで言っても十分楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには様々なカフェや駅弁屋等が集まっているので買い物も便利です。特にありがたいのはスターバックスです。大宮駅の割にはいつも空いているのでありがたく使わせていただいています。スターバックスのように落ち着いた環境が駅にないのも魅力の一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 規模が大きいこともあり、改札外の東口並びに西口や、改札階からホーム階に直結しているエレベーターもしっかり整備されています。また、エスカレーターも、ホームから改札階行きの上り方面が複数用意されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺の宇都宮線・高崎線の駅などと比べては、ずば抜けて飲み屋やパチンコ屋・飲食チェーンが多いです。コンビニなども各種チェーンがほとんど揃っています。とりあえず、歓楽街は十分と言っていいほど様々な娯楽施設や便利店が揃っています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大宮は東京までは30分程度、宇都宮、高崎までは1時間30分〜2時間程度、川越までは約30分など地方都市、並びに首都圏へのアクセスに非常に長けています。その点で言うと、住みやすさはとてもいいと思います。 |
2022年7月 大宮駅
加藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。 |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 非常に大きなターミナル駅。駅中も駅周辺にも様々な施設が充実しており非常に便利。新幹線も通っ……
ポローニア指扇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 68 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.1 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西遊馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.1～69㎡｜40.62㎡ | 57,785円｜5,702円/坪 |
| 3階～3階 | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 31,200円｜7,315円/坪 |
| 4階～4階 | 14.1～66㎡｜53.02㎡ | 68,000円｜4,835円/坪 |
| 5階～5階 | 14.1～69㎡｜40.61㎡ | 58,928円｜5,839円/坪 |
| 6階～6階 | 64.46～69㎡｜67.11㎡ | 88,000円｜4,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.46～69㎡｜66.7㎡ | 83,884円｜4,157円/坪 |
| 東向き | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 30,600円｜7,175円/坪 |
| 西向き | 14.1～14.1㎡｜14.1㎡ | 31,588円｜7,406円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
