ルミナリエ山崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,722円 |
| 平均坪単価 | ＠6,091円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：12件 20m²：4件 21.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ルミナリエ山崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大山崎駅 徒歩1分
JR東海道本線／山崎駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
『山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町大山崎竜光29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナリエ山崎の口コミ・評判
2023年4月
しおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急大山崎駅の目の前にあるマンションです。マンションの下には中華料理屋さんがあり、その隣にはセブンイレブンがあります。また、駅の周りにはパン屋さん、飲食店があります。 5分ほど歩くとJR山崎駅があるので便利な立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの隣にはセブンイレブンがあり24時間営業なので、遅い時間に帰宅をしても明るいので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は黒い壁で最近塗り替えたので綺麗です。管理人さんがよく掃除をしているので廊下や階段などは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無料Wi-Fiが付いているのでありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 味彩という中華料理店がマンションの下にあります。その隣には美容室とセブンイレブンがあります。駅にはパオというパン屋さん、ハーミットグリーンカフェというカフェもあります。スーパーマーケットは10分ほど歩いたところにフレスコがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | JR山崎駅の近くに山崎幼稚園があります。10分ほど歩きますが緑地公園という大きな公園があります。5分ほど歩くと、あまここどもクリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
たらまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JRにも阪急にも駅から近くとても便利です。コンビニも近くにありなにかと便利。 |
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デメリット（1件）
2021年9月
トラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近くて住みやすいです。夜も安心して帰宅ができるのが気に入っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人が少なく静かで治安が良くて、暮らしやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 手すりがあり、バリアフリーに対応していると感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は基本的に白ですが、ワンポイントでグリーンの壁が一枚ありました。おしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パン屋が近くにあります。コンビニもすぐ隣にあるのでとても便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 整骨院が近くにあるので、良いと思います。また、幼稚園も近くにあります、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山崎駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニがあり、美味しいと話題のパン屋さんやフレンチレストランなどもあります。<……
2022年2月 山崎駅
【メリット】 京都と大阪の県境にまたがってあるJR京都線の駅です。近くにサントリーのウィスキー工場やアサ……
2021年12月 山崎駅
【メリット】 駅と近い 交通便利 百貨店と飲食店多い 銀行多い 神社ある 住みやすい 通勤便利 環境良い……
2020年4月 山崎駅
【メリット】 アサヒビール大山崎山荘美術館の最寄り駅です。静かな住宅地の中に埋もれるようにしてある駅で、……
ルミナリエ山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.75 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.75 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■乙訓郡大山崎町大山崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■乙訓郡大山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
