グランスイート新横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 120,840円 |
| 平均坪単価 | ＠8,264円 |
| 平均m²単価 | ＠2,500円 |
| 上位専有面積 | 48.14m²：13件 48.09m²：9件 48.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2LDK：1件 |
グランスイート新横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／新横浜駅 徒歩14分
JR横浜線／小机駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『小机駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート新横浜の口コミ・評判
2021年9月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にファミリーマートがあり、日用品の買い出しは全く不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新横浜駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで近いのはもちろん便利で、東京へもそこそこ近いため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにセブンイレブン、デイリーヤマザキがありコンビニに困ることはまずないと言えるくらいコンビニの数が多い。また、駅の近くにFit Care Expressがあり、食べ物や薬など様々な物が販売されており便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの飲食店があるので食事に困ることはまずないでしょう。私はすき家やマクドナルドがあることがありがたいと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の選択肢や公園もそこそこあり子育てにも向いていると思います。駅には多機能トイレがありますし、エレベーター、エスカレーターもしっかり設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は良いので安心して過ごせると思います。街灯の数も充分です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はそこそこ高いですが、しっかりと探せば安い所があります。私は新横浜でほぼ最安値の所に住んでいるためコントパフォーマンスはとても良いと感じます。 |
2024年7月 新横浜駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や地下鉄、新横浜線、J横浜線が通っており便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル直結で旅行に必要なものを購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結ビルの中にレストランがある。お土産やお弁当屋さんも入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターなどがある。 近くに子供服を取り扱う店舗がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が利用するので、夜になっても明かりがついていたり人が多くいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くの路線が乗り入れていて、交通の便に優れている。 |
2023年5月 新横浜駅
EATWAYZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線、市営地下鉄があるので、特に横浜市内近隣へのアクセスは非常にいいと思います。 そこに加えて東急相鉄線が開通したことにより、東京方面や海老名方面へのアクセスも良くなり、遠出の際は新幹線と電車だけでも幅広く使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるため、そこで本を購入したり、家電を購入したり、衣服の購入も出来るため、生活はしやすいと思います。病院もあり、調剤薬局も近くにあります。また、オフィス街が近いこともあり銀行の支店も多く、使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ということもあり、カフェや居酒屋が多いイメージです。どちらかと言うとチェーン店が多い印象で、安心して利用できます。遅い時間にやっているお店も多く、終電を逃してしまっても始発まで営業しているお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れてしまいますが、近隣に小中高校がそこそこあると思います。近くに大学はありませんが、オフィス街の中に専門学校は多めです。大きめの駅ということで、ある程度エスカレーターやエレベーター、スロープが充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に見ると治安はいい方かと思います。繁華街と呼べるような場所もほぼひとつの交差点に集中しているため、その他の場所への影響は少ないです。街灯も多く、環状二号線に接しているので、暗闇のような道は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 薬局やクリニック、銀行などなど、生活のための基本的な施設は固まって位置して充実しているため、生活しやすく、また交通アクセスの充実からお出かけもしやすいことかと思いますので、住むにはちょうどいい街だと思います。 |
2022年4月 新横浜駅
張井帆津太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道は東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄ブルーラインの三路線が乗り入れており、新規に東急新横浜線、相鉄新横浜線が開通 横浜市や神奈川県内へのアクセス性は高く 全国的にも、電車一本で到達する事が可能な地域が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新横浜駅は、駅ビルがあり、高島屋フードメゾンやユニクロ、大型電機店があり、周辺はドン・キホーテ、プリンスぺぺ、ニトリ、ドラッグストア、飲食店があり利便性の高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス戸住居が共存する暮らしやすい街で、居酒屋や飲み屋、イタリアン、サブウェイ、スタバから個人経営の喫茶店までそれなりに駅周辺で完結する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は小さいながら鶴見川支流沿いにあり、休日は子供連れが多く見られる。 学校や幼稚園は他の街と遜色はない。 駅はバリアフリー化しており、在来線、新幹線、ブルーラインともにエスカレーターとエレベーターで移動可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新幹線駅開業時に新しく計画された街なのでしがらみが少なく、土地の高いエリアなので住民の質も良く、良好に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前は整備され便利で治安も良い。 規模は小さいが一通り揃う。 高所得者やアッパーマス層なら、住居を構えることは容易に出来る。 鉄道アクセスも、車での高速道路などの利便性も高い。 |
グランスイート新横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 48.14 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.09 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.06 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 48.09 | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 48.06 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
