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グランスイート新横浜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランスイート新横浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 434
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グランスイート新横浜の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 120,840円
平均坪単価 ＠8,264円
平均m²単価 ＠2,500円
上位専有面積 48.14m²：13件 48.09m²：9件 48.06m²：2件
上位間取り 1LDK：24件 2LDK：1件

グランスイート新横浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／新横浜駅 徒歩14分
    JR横浜線／小机駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『小机駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート新横浜の【賃貸】物件情報

新着 グランスイート新横浜I 804
グランスイート新横浜I 804

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
12.65万円(5,800円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48.14m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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グランスイート新横浜の口コミ・評判

2021年9月

てつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 目の前にファミリーマートがあり、日用品の買い出しは全く不自由しない。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 新横浜駅

らいすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさん路線がある駅なのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどもあり、生活する上では問題ないと思う
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルなどお店が多くアクセスもかなりいい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アクセスがいいので、親戚などすぐこれるところがいい
治安
2 		メリット 会社員が多い状況、ほとんどみんな急いでいて、治安というか時間がなさそう
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスがいいので、そこはとても自慢になる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年11月 新横浜駅

a.iさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるし、最近は東急新横浜線なども開通して、利便性が良くなった。周辺には駅ビル、ホテル、飲屋街などもあり栄えている。
生活利便施設の充実
5 		メリット ユニクロ、GU、ロフト、家電製品。駅ビルは改装中で、年内に店舗数も増えて新規開店するようだ。
飲食店の充実
5 		メリット 9階、10階に様々な飲食店があり、一階にもグルメストリートがある。駅から歩いてすぐにも、たくさんの飲食店があるため、飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から5分ほどに、思いつくだけで3〜4か所は保育園がある。そのうち岩崎保育園はマンモス園で、一時保育の枠としてあるため、待機児童持ちにもありがたい。
トイレも各階とは言わないが設置されており、授乳室も少しある。
治安
4 		メリット 駅周辺はトイレ診断士のトイレがあったり、ビルの清掃の方が掃除しているため割と綺麗。駅近くに交番はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はいい。マンションも建ち、篠原口側には住宅街もできた。買い物する場所もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・701文字）

2023年3月 新横浜駅

かささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っており、ホテルが多いため、出張の方は過ごしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット とてもすごしやすい。おいしいご飯屋もあり、いい街
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店や高級ホテルの料理が多い街である
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日産スタジアムや公園、広場が多いので過ごしやすい
治安
5 		メリット めちゃくちゃいい。人当たりがいい人が多く、過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い店が多く、めちゃくちゃおすすめ。高級店は少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年8月 新横浜駅

みまみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用でき、とても車内も快適でした。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーなどあるのでとてもいいです
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいお弁当やさんが近くにあり、よく買っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりや、トイレにはオムツ替えなども設備されててとてもいい環境です
治安
3 		メリット 駅周辺や改札とうはとても綺麗です街灯も沢山あるので夜帰る時も安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や土地の値段がいいと思います住みやすさもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート新横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK 南東 48.14
2024年3月 3階 1LDK 南東 48.09
2024年3月 3階 1LDK 南東 48.06
2024年2月 7階 1LDK ー 48.09
2024年1月 8階 1LDK 南東 48.06

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミラベル新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 864
  • 賃貸

    Ciel・Bright

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1326
  • 賃貸

    ブルーブラン新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 10
    アクセス数 3359
  • 賃貸

    スプランディッド新横浜

    スプランディッド新横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2053
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド新横浜 807
    スプランディッド新横浜 807     		9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 26.21m² 1K 8階 南東
    スプランディッド新横浜 710
    スプランディッド新横浜 710     		10.7万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 31.28m² 1DK 7階 -
    スプランディッド新横浜 203
    新着
    スプランディッド新横浜 203     		13.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 42.86m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
    スプランディッド新横浜 401
    スプランディッド新横浜 401     		17.6万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 55.36m² 1SLDK 4階 南東
    スプランディッド新横浜 501
    スプランディッド新横浜 501     		17.7万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 55.36m² 1SLDK 5階 南東
  • 賃貸

    グランスイート新横浜I

    グランスイート新横浜Iの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランスイート新横浜I 804
    新着
    グランスイート新横浜I 804     		12.65万円
    (5,800円)    		 無 2ヶ月 48.14m² 1LDK 8階 南東
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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