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グランスイート新横浜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランスイート新横浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 428
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 120,840円
平均坪単価 ＠8,264円
平均m²単価 ＠2,500円
上位専有面積 48.14m²：13件 48.09m²：9件 48.06m²：2件
上位間取り 1LDK：24件 2LDK：1件

グランスイート新横浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／新横浜駅 徒歩14分
    JR横浜線／小机駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『小机駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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グランスイート新横浜の【賃貸】物件情報

グランスイート新横浜II 201
グランスイート新横浜II 201
賃料(管理費)
12.3万円(5,800円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48.14m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランスイート新横浜の所有者様へ】

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グランスイート新横浜の口コミ・評判

2021年9月

てつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 目の前にファミリーマートがあり、日用品の買い出しは全く不自由しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 小机駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しく施設出来た
これからますます増えると期待している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活環境は良い
生活用品は大抵、近隣で揃えられる。
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらの店があり、近隣の人達が
集まれる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 環境はいい
施設は充実していると思われる。
治安
3 		メリット 駅周辺は問題ない
人通りもあり、交番も近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は住みやすい
昔ながらの店もサービスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年7月 新横浜駅

Ofujiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線も多く、バスなどのターミナルもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に飲食店やお店が充実していて、路線も多い。
飲食店の充実
5 		メリット こめらくがある。またグルメストリートやレストラン街など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープなどは多い方だと思う。
治安
5 		メリット ホテルや結婚式会場などが近くにあるため、上品な雰囲気。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線が通っており、主要都市へのアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2022年6月 新横浜駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。
飲食店の充実
5 		メリット とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
治安
2 		メリット 人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2018年10月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの中に、総菜屋さんや図書館、レストラン、ビックカメラなど多くの施設が入っているため、……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート新横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK 南東 48.14
2024年3月 3階 1LDK 南東 48.09
2024年3月 3階 1LDK 南東 48.06
2024年2月 7階 1LDK ー 48.09
2024年1月 8階 1LDK 南東 48.06

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.09～48.14㎡｜48.12㎡ 116,333円｜7,992円/坪
3階～4階 48.06～48.14㎡｜48.11㎡ 119,714円｜8,226円/坪
5階～6階 48.09～48.14㎡｜48.12㎡ 117,500円｜8,071円/坪
7階～8階 48.06～48.14㎡｜48.1㎡ 121,333円｜8,339円/坪
9階～10階 48.09～75.98㎡｜62.03㎡ 143,500円｜7,795円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.06～75.98㎡｜49.44㎡ 120,714円｜8,097円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミラベル新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 862
  • 賃貸

    Ciel・Bright

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1322
  • 賃貸

    ブルーブラン新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 10
    アクセス数 3346
  • 賃貸

    ヴィラージュ新横浜

    ヴィラージュ新横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩13分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ新横浜 302 ヴィラージュ新横浜 302 9.15万円
    (6,400円)    		 無 137,250円 31.01m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    スプランディッド新横浜

    スプランディッド新横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド新横浜 807 スプランディッド新横浜 807 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26.21m² 1K 8階 南東
    スプランディッド新横浜 710 スプランディッド新横浜 710 10.7万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 31.28m² 1DK 7階 -
    スプランディッド新横浜 401 スプランディッド新横浜 401 17.6万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 55.36m² 1SLDK 4階 南東
    スプランディッド新横浜 501 スプランディッド新横浜 501 17.7万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 55.36m² 1SLDK 5階 南東
    スプランディッド新横浜 601 スプランディッド新横浜 601 17.8万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 55.36m² 1SLDK 6階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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