メゾンウェルの外観：外観・土地
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メゾンウェルの外観：外観・土地
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メゾンウェルの外観：外観・土地
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メゾンウェルの外観：外観・土地
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メゾンウェルのエントランス：エントランス
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メゾンウェルのエントランス：ロビー
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メゾンウェルのエントランス：ロビー
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メゾンウェルのその他：その他
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メゾンウェルのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,055円 |
| 平均坪単価 | ＠13,121円 |
| 平均m²単価 | ＠3,969円 |
| 上位専有面積 | 31.04m²：42件 45.54m²：16件 40.27m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1LDK：29件 |
メゾンウェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
京王線／代田橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目60-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンウェルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メゾンウェルの口コミ・評判
2021年9月
khさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新築時に住み始めました。 駅までも近く、駅からの帰り道にはスーパーや薬局があり、便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーが10分圏内に5店舗ほどあったので大変便利でした。 商業施設もあったので、買い物の多くは最寄り駅で済ませることができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は今時のマンションという感じでとてもきれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
スタイリッシュでとてもきれい。 甲州街道と京王線に挟まれていたが、防音サッシで音はさほど気にならなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが近くにたくさんある。 おしゃれなお店は多くはないが近くでの外食に困ることはなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院はあったが、大きな公園や子供向けの施設は少ないように感じた たまにお祭りのようなものをやっていたのでそういう点はよかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ゆうかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音仕様がかなり施されているので周りに泣き声等聞こえないか心配する必要はない。京王線と首都高の音も窓を閉めれば聞こえなくて快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 笹塚駅
dfdfdfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1駅であり大変便利です。列車の本数も多く、京王ライナー以外全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな書店もありますし、駅ビルにはユニクロや無印良品も入っています。スーパーも大手3社がありますし、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2つある商店街には飲食店や居酒屋も多く、比較的充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スターバックスの脇に多機能トイレがあったかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜までやっている飲食店は多くないので、夜は駅近くでも静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下北沢にも徒歩圏内の割には下北沢と比較すると賃料はお安いです。 |
2022年8月 笹塚駅
ケロちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から1駅、首都圏にありながらちょっと住宅地、それでいてお買い物には超便利。駅も大きく綺麗で、駅からすぐの所に甲州街道もあるのでタクシーやバスにも乗り継ぎ可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設して、飲食店やお惣菜等をお買い物できる商業施設があり、お値段もとてもお手頃です。 ボウリング場やホテルもあり、少し歩けば業務用スーパーなどもあります。 駅前には渋谷行のバスもくるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和洋折衷沢山あります。駅の商業施設の中でもお買い物ができますし、近隣の飲食店もそれなりに遅くまで営業しているので安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が周囲を囲んでいるような場所なので、駅から少し歩けばすぐに住宅地。 段差などもすくなく、子育てに優しい街だと思います。 昔から住んでいるお年寄りなどもいて、ほんわかした雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿から1駅とうい便利さのわりにはとてもいい治安です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にも渋谷にも近い事を考えると、家賃等はとてもリーゾナブルだと思います。 |
2022年7月 笹塚駅
mappyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近になって特急が止まるようになったことで、さらに便利になりました。 新宿までも一本で行けるので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるのでそこでなんでも揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 併設された施設で食事ができます。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は比較的整っています。近くに中学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い時間帯はありません。常に人がにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に五分で行けるという利点がありながら、田舎っぽさもありとても良いです。 |
2021年11月 笹塚駅
【メリット】 スーパーは当然あるし、最近開発が進んでいることでどんどん駅前が綺麗になっていっている。それ……
メゾンウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 31.04 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 31.04 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 31.04 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 31.04 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 31.04 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
