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賃貸

高野ハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 107

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠7,052円
平均m²単価	＠2,133円
上位専有面積	30m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高野ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩6分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都西東京市東町3丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1976年3月
総戸数
2戸
小学校区域
西東京市立東小学校
中学校区域
西東京市立明保中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高野ハウスの口コミ・評判

2021年9月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅から比較的近い。そのため買い物や銀行も近い。途中までメイン通りを通るので、夜間も安心。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街で静かである。周囲の人も落ち着いた方が多い。それでいて、少し歩くと商店がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	見た目は古いが、軽量鉄骨であり、しっかりしている。レトロ感が好きな方には向いてます。管理人はほとんど干渉してきません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	外観と違い中はシンプルで落ち着いている。古いタイプの作りで、落ち着ける雰囲気。そして、2部屋あり台所もある。バストイレ別な点もよい。壁は厚くはないが、隣の音は気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅から近いために、買い物、食事には苦労はない。八百屋も近所にあり、駅前の西友は24時間営業で助かる。ラーメン屋は多く存在するので、好きな方にはよい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校保谷中、高校をはじめ近くに充実しており、保育所も多く、幼児のお散歩をよく見かける。病院も保谷厚生、大泉生協など、中堅クラスの総合病院がある。役所も保谷出張所あり便利。

デメリット（6件）

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2023年12月保谷駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まって、西友もあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラーメン、バーガーなどのご飯に困らないでいいです。
飲食店の充実	4	メリット	磯丸水産やバーガーキングがあっていいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあって自然もあって遊びやすいです。
治安	4	メリット	基本、喧嘩はなく行き帰りと過ごしやすいと思っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸住宅で家賃も安めで助かります。スーパーも行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月保谷駅

なとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで20分弱で到着する。また練馬までなら10分程度で到着しそこから大江戸線にも乗り換えられたので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは駅近にもあるため、生活するには困らない。また以前は駅の近くにコインランドリーはなかったが今はあるため、便利にもなってきた。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に数軒飲食店があり、帰りにちょっとご飯を食べようと思ったら食べて帰れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は駅の近くにもある。駅は比較的綺麗で多機能トイレもありオムツ替えシートもある。
治安	4	メリット	駅は綺麗で駅前には交番もある。居酒屋は少しあるが大きな歓楽街などはなく閑静な住宅街である。
コストパフォーマンス	4	メリット	保谷駅の周辺は練馬区と西東京市が混在していて練馬区だと少し高くなるが西東京市になると家賃も安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月保谷駅

コバヤシ太郎さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発が多い。Sライナーが停車する。有楽町と副都心線に乗り入れているのでアクセス良好。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直結で図書館がある点。スーパーは多い。
飲食店の充実	2	メリット	比較的小さな個人店が南口に集中している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、自然が豊かなので特に北口は子育てに向いてます。
治安	5	メリット	治安は非常にいい。特に北口は閑静な住宅街や畑が広がっている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は23区外なので練馬より抑えられるが購入となるとそれなりの値段になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年8月保谷駅

みーたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	保谷駅が始発になることがあり、座って行けることがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友、コンビニ、業務スーパーが近くにあり、飲食店もある。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さん、飲食店もそこそこあり、ジャンルもそれぞれある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や幼稚園、児童館もあり充実している。
治安	5	メリット	大きな事件があったときいたことなないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はやすいと思う。練馬でも南大泉ならやすいし、西東京も更に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高野ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月	2階	2DK	南西	30
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市東町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場保谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■保谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

モリタコンホールII

住所	東京都西東京市東町3丁目3番2号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩7分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モリタコンホール 203	5.3万円 (2,000円)	無	無	20.04m²	1K	2階	東
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賃貸

レオパレスホーヤ

住所	東京都西東京市東町3丁目3番3号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩8分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	828

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスホーヤ 207	9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

モリタコンホール2

住所	東京都西東京市東町3丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩4分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モリタコンホール 203	5.3万円 (2,000円)	無	無	20.04m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

モリタコンホールI

住所	東京都西東京市東町3丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩5分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モリタコンホールI	5.3万円 (2,000円)	無	無	23m²	1K	2階	東
	モリタコンホール1	5.3万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

和光ビル

住所	東京都西東京市東町3丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩4分
築年数	2016年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	193

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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