アーバンレジデンス本八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 138,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,966円 |
| 平均m²単価 | ＠2,712円 |
| 上位専有面積 | 50.88m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
アーバンレジデンス本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡5丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンレジデンス本八幡の口コミ・評判
2021年9月
mei0323さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日常生活に必要なものはなんでもある。少し歩けばコルトンプラザもあるので便利だと思います。ただ、街が古いので、道が悪く子供を歩かせるのに危ないと思うことも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 本八幡駅
しょーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも揃うため不便な点が見当たらない |
|---|---|---|---|
2024年1月 本八幡駅
木綿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線のほか都営新宿線にも駅構内から直結でアクセスできます。 都営新宿線の場合は始発駅ですし、都内主要部まで30分かからないため、通勤には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や銀行、日用品の買い物等ひととおりは駅から数分の徒歩圏内で済みます。 食料品だけでも４件以上大手チェーン店がありますし、２４時間営業のスーパーもあるので、日々の買い出しには不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、カフェ、居酒屋、ファストフード、お弁当屋、なんでもあります。 駅から数分歩けばファミリーレストランも数件あります。 食事のバリエーションに困ることはなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな保育園は多く見かけます。 駅から少し歩きますが、ニッケコルトンプラザという商業施設があり、週末にイベントが頻繁に行われています。 遠出できない日でも、ひとまずそこに行けば家族で一日遊べるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りや交通量の多い道が続くので、真っ暗で人気がない道というのはあまりないです。 遅くまで営業している店舗も多めです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内まで数分とはいえ住所は千葉県ですので、やはり家賃などは抑えられるかと思います。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 京成八幡駅は、快速特急や特急などの停車駅なので都内や成田空港に行く際には便利な駅です。駅周……
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 本八幡駅は、京成線と派都営新宿線も乗り換えができるので
とても便利な駅である。J……
アーバンレジデンス本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 50.88 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.88 | |||||||
| 2015年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 50.88 | |||||||
| 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.88 | |||||||
| 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 50.88 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ | 134,000円｜8,706円/坪 |
| 4階～6階 | 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ | 135,000円｜8,771円/坪 |
| 7階～8階 | 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ | 137,500円｜8,934円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ | 142,000円｜9,226円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ | 138,200円｜8,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
