レソール本八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,069円 |
| 平均坪単価 | ＠7,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,360円 |
| 上位専有面積 | 62.09m²：25件 65.82m²：16件 61.54m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 2LDK：24件 |
レソール本八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市東大和田2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
36戸
-
中学校区域
市川市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レソール本八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レソール本八幡の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 本八幡駅から徒歩10分ほどの場所にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜中遅くは車通りが少ないので安心して生活できます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 他よりもセキュリティ対策がしっかりとしているので安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日光が当たる時間が長いので、暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンや西友まで徒歩数分なので買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院があるので安心して暮らすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 本八幡駅
yyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅が3路線（JR総武線、都営新宿線、京成線）で、とても便利です。特に都営新宿線は始発駅なので通勤で座る事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの激戦区なので、駅前にいくつもあります。しかも安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は多く、和洋折衷用途にあわせて利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多いようです。幼稚園も少なくないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口駅前に交番があるので安心感があり、道路もきれいだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーの安さからすると、高くないと思います。 |
2023年5月 本八幡駅
もちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で並べば確実に座れる。通勤ラッシュ時は一度折り返しで乗ってきた人を降ろしてくれる。新宿・秋葉原などへ１本かつ30～40分程度で行ける。それなりに混んでいるが利便性の割に大混雑ということもない。総武線・京成線もあるので千葉方面のアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的なものはほとんどある。無料バスか徒歩圏内（15分ちょっと）で大型ショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店は多い。チェーン店もほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は多くはないがいくつかある。河川敷で野球チームが活動している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は離れるほど高級住宅街になっており落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別なことをしなければ本八幡付近でほとんど済むのがいい。市川市の施設もほとんど本八幡近辺にある。 |
2022年9月 本八幡駅
こなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、都営新宿線、京成線と三本の路線が通っている。都営線に関しては始発駅なので待てば座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターであるシャポーが便利で本屋、アパレル、飲食店などが入っている。駅の付近にもスーパーは多い。 さらに大型商業施設のコルトンプラザがあるため基本的に事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店は駅直結のシャポーか駅すぐに何店舗もあり、カフェなども何種類かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数は多く、駅から遠い場合はバス通園できる幼稚園も多い。駅直結のシャポーには綺麗めのトイレがあるのでおむつ替えしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くの大通りは店が多いため常に明るくあまり危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は店を選べば割と低いと思う。家賃は高いが、三路線使えることを考えると妥当だと思う。 |
2019年8月 本八幡駅
【メリット】 始発なので、朝でも座って通勤できる可能性が高いです。５～６分間隔で電車がきます。急行だと新……
レソール本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 61.54 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.53 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.54 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 61.54 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 61.53 | |||||||
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市東大和田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.53～62.09㎡｜61.63㎡ | 123,763円｜6,639円/坪 |
| 3階～4階 | 61.53～65.82㎡｜63.07㎡ | 132,907円｜6,976円/坪 |
| 5階～6階 | 61.53～65.82㎡｜62.76㎡ | 134,742円｜7,103円/坪 |
| 7階～7階 | 61.53～65.82㎡｜62.08㎡ | 136,138円｜7,252円/坪 |
| 8階～8階 | 61.53～65.82㎡｜64.51㎡ | 136,355円｜6,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.53～65.82㎡｜62.74㎡ | 133,069円｜7,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
