ハイツアーバン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 34,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,401円 |
| 平均m²単価 | ＠1,331円 |
| 上位専有面積 | 30.16m²：3件 22m²：3件 28.48m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
ハイツアーバンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩15分
JR函館本線／小樽駅 バス5分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市緑1丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアーバンの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 元入居者です(約5年前)。ガスコンロ(二口)は台所と一体型になっており、用意する必要はありませんでした。台所の横に木の台が設置されており、入居初日から炊飯器等の置き場に困りませんでした。間取りは正方形に近い形で、実際の面積より広めに感じ、使い勝手はよかったです。年季を感じる部分はあるものの、室内外共に綺麗でした。また、大家さんもとても親切な方でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小樽駅
せっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特別快速エアポートが停車する駅であるこも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストアやスーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン屋が少し歩けば見つかること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に小学校があるため子どもがそれなりに歩いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるためあまり事件は起きない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にスーパーも有るため住むのには困らないと感じる。 |
2024年3月 小樽駅
カスタードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌からエアポートで３５分で到着するので気軽にアクセスできる。 駅前のバス乗り場からは、水族館や港など主要な観光スポットへ向かうことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカグルメが充実しています。併設店舗はパン屋、寿司屋、土産物や、小樽名物なるとの半身揚げ、カフェなど休憩や観光客にも嬉しいラインナップです。 ホームは小樽にゆかりある石原裕次郎さんの写真や小樽のランプが飾られていたり、昭和の旅情あふれる駅舎の佇まいは記念写真を撮るのに最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の左手にある「三角市場」は徒歩５分と高アクセスです。北海道の海鮮をたっぷり楽しめる和食店や、新鮮な野菜など ただ歩くだけでも楽しいスポットがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歴史的建造物も多く、街の環境整備はこまめにされていて清潔感のある街並みで良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客も多く日中は人通りも多いので、不審者に気付きやすい環境で安心して訪れることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雪国で海の側という自然溢れる環境で、食べ物も美味しいので地元への愛着が湧きやすいと思います。 |
2023年11月 小樽駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に入って上を見ると広がるたくさんのランプたちに癒やされます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドン・キホーテ、長崎屋があるため生活必需品が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの喫茶店が多く、良い雰囲気である！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂道が多いため心肺機能向上につながるのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯が比較的多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌へのアクセスもよく、一人暮しの学生も多く住む。 |
2021年11月 小樽駅
【メリット】 小樽の名産品などを売っている面白いラインナップの売店があります。小樽名物の若鶏の半身揚げや……
ハイツアーバンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 30.16 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 30.16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市緑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～30.16㎡｜26.76㎡ | 34,400円｜4,333円/坪 |
| 2階～2階 | 22～30.16㎡｜25.2㎡ | 35,333円｜4,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25.6㎡｜22.92㎡ | 35,200円｜5,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
