CRASTINE浦和美園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
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| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,900円 |
| 平均坪単価 | ＠8,858円 |
| 平均m²単価 | ＠2,680円 |
| 上位専有面積 | 20.12m²：8件 20.28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
CRASTINE浦和美園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園6丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【CRASTINE浦和美園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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CRASTINE浦和美園の口コミ・評判
2021年9月
〇バヤシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である浦和美園駅との間にイオンモールがあり、大体の買い物はそこで済むのがメリットです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新興住宅街の為、街並みは綺麗です。 これからも成長していく見込みが見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築5年以内の新しい木造アパートです、外見は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト有りの新しく綺麗な部屋です、日照も現在は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにはイオンモールが有り、大体の買い物には不自由はありません。 近隣には飲食チェーン店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
将来、順天堂大学付属病院が出来る予定らしいので、出来れば一気に良くなると思います。 新規に小学校中学校を建設しましたので、子育てには良いかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年9月
kazna0224さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浦和美園自体がニュータウンなので色々な施設が新しかったり、道路も綺麗道も綺麗で、街路樹も整備されていたりして、非常に住んでいて気持ちがいい街ですから、このマンションに住んで本当に良かったなっていう風に思いました。近くに大きなイオンモールがありますので、日常的な買い物にはそこに行けば全て完結することができますし、電車でレイクタウンに行くことが簡単にできますから、レイクタウンまで行けばアウトレットなどもありますので、本当に日々の生活には困らないような場所だと考えています。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 浦和美園駅
【メリット】 2021年10月現在、始発駅なので通勤通学者にとっては座れる確率が高い。
駅前に……
2020年3月 浦和美園駅
【メリット】 始発駅で通勤通学ラッシュの時間でもほとんど座ることができる。南北線に乗り入れており、東京ま……
2018年6月 浦和美園駅
【メリット】 ■周辺の商業施設
駅近くに巨大なイオンモールがあります。ここで大概のものは揃える……
2018年5月 浦和美園駅
【メリット】 駅周辺は新しい街であるため、外観も綺麗で子育てもしやすい。公園が多いため子供が遊ぶのに非常……
CRASTINE浦和美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.12 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.12 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.12 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.28 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
