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賃貸

アーバンドエル

総合評価：

4.7 アクセス数： 153

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,636円
平均坪単価	＠7,361円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	17.41m²：8件 35m²：3件
上位間取り	1K：8件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンドエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／昭島駅徒歩3分
西武拝島線／拝島駅徒歩22分
利用可能路線
『昭島駅』　JR青梅線　
『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都昭島市昭和町2丁目7-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1993年10月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンドエルの口コミ・評判

2021年10月

たけたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くにはモリタウンという商業施設があり、なんでも基本的に揃います。付近には、単身者に優しい弁当屋・牛丼屋をはじめとしたファストフードが多く揃いいうことなしです。コンビニエンスストアも付近に複数件あり、銀行（信用金庫含む）・交番・花屋ドラッグストアなど生活に必要なものは全て近くにあるため、非常に住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	線路に近いが、電車の音は全く聞こえない。築年数の割に綺麗で、虫などもあまり発生しない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は防水工事やベランダの工事をしているため、割と綺麗。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	奇跡的に日当たりがよい部屋で、部屋によっては終日日陰の部屋もある。退去するとリノベーションするスタイルのようで、部屋は築年数の割に綺麗でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにはショッピングモール・ファストフード店・コンビニエンスストア等生活必需の店はかなり揃っているため、すごく便利である。近くに２４時間営業の弁当チェーンもあるため、全く困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに夜間も営業している子供病院があるため、何かあった時には安心である。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月昭島駅

naさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅近にモリタウンがありセブンイレブンもあり三井住友銀行もあり栄えている。特快があるから便利
生活利便施設の充実	5	メリット	モリタウンがあり南口にも北口にもカラオケがあり楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	モリタウンの中にたくさんの飲食店があるからいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口に行くのに少しエスカレーターがあるのがいいと思う
治安	5	メリット	治安はめっちゃいいと思う。たむろしてる人も見かけないし！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅チカに住んでないから分からないが駅チカに住むなら保育園も近いしいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年10月昭島駅

にこにこさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や立川駅が比較的行きやすくてとても便利です。ホームは広い方なので座れるところも多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ココの近くはモリタウンやBIGなどの大型マーケットがあって、近くにも大きな銀行があるのでとても便利です。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいお店が多く、近くにモリタウンがあるので比較的に食べれるしそこまで遠くに行かなくてすみます
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	、電車を乗って学校に通っている小学生や中学生がいて楽しそうにしているところを見ました。
治安	1	メリット	駅の近くらへんはとても綺麗で使いやすいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	家や建物が多く住みやすいと思う。タワーマンションもあるからいいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・317文字）

2022年6月昭島駅

あんずちゃまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前はバスのロータリーで南口、北口ともバスもタクシーもすぐ使えます。駅からは他のショッピングモールへのバスも出ており、ディズニーランドや羽田空港行きのバスもとまります。昭島駅から中央線立川駅直通で、快速や急行東京駅行きとなり本当に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはショッピングモールがありなんでも揃いますし、駅に観光案内所もあるのでとても便利です。テニスコートやボルダリングなどの施設もあります。昭和館というホテルが近くにあり、ゆっくり滞在可能。
飲食店の充実	5	メリット	駅前がすぐショッピングモールなので食事やテイクアウトも充実しています。人気の韓国料理カフェや、イベント会場や遊園地でしか扱っていない珍しいつぶつぶアイスをおいている店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館が新しくたてられ昭島エイシスというとても綺麗で落ち着き、駐車場もたくさんあります。中にカフェもあるし、外でお茶しながら本を読めます。幼稚園、保育園も数が多い。太陽子供病院は、救急対応で駅からも近いです。
治安	4	メリット	ショッピングモールがあるので、駅前から全体的に暗いということはないので安心。警察署も近くにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	多分平均的な住宅街だと思います物価はスーパーが多いので、価格競争が盛んなため、安めで助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月拝島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武線・五日市線・青梅線の乗換駅だけあって構内が広い。西武線への乗換もわかりやすい。エキナ……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンドエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	17.41
2024年9月	4階	1K	南	17.41
2024年1月	1階	1K	南	17.41
2022年9月	2階	1DK	南	35
2022年5月	4階	1K	南	17.41
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市昭和町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場昭島駅の賃料相場拝島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市昭和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.41～35㎡｜23.27㎡	48,333円｜7,110円/坪
2階～2階	35～35㎡｜35㎡	65,500円｜6,187円/坪
3階～3階	17.41～17.41㎡｜17.41㎡	35,000円｜6,646円/坪
4階～4階	17.41～17.41㎡｜17.41㎡	38,200円｜7,254円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.41～35㎡｜22.2㎡	45,636円｜6,965円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

あずまマンション

住所	東京都昭島市昭和町2丁目7番12号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩2分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	553

賃貸

テスティコート

住所	東京都昭島市昭和町2丁目7番9号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩1分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

スクエア昭島

住所	東京都昭島市昭和町5丁目15番17号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建
総戸数	49戸

口コミ数	18
アクセス数	1979

賃貸

エーデル1

住所	東京都昭島市昭和町2丁目6番8号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩2分
築年数	1990年12月
階建て	地上8階建
総戸数	44戸

口コミ数	9
アクセス数	841

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルワン 0803	5.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	18.2m²	1K	8階	南

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賃貸

昭島コートエレガンスB

住所	東京都昭島市松原町1丁目2番26号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	885

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	昭島コートエレガンスB棟 307	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.81m²	1K	3階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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