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ロジェマン２１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 向山 > 豊島園駅 > ロジェマン２１

賃貸

ロジェマン２１

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 261
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,400円
平均坪単価 ＠8,371円
平均m²単価 ＠2,532円
上位専有面積 24.5m²：3件 38.5m²：2件
上位間取り 1K：3件 2DK：2件

ロジェマン２１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武豊島線／豊島園駅 徒歩8分
    西武池袋線／中村橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区向山2丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェマン２１の口コミ・評判

2021年10月

ぴこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・練馬駅と豊島園駅の両方が徒歩で無理なく使える
・練馬駅は西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行ける
・練馬駅側は飲食店も多く使いやすい、豊島園駅側は静かで映画館と温泉があってプチお出かけに最高
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・住宅街で朝から晩まで静かで過ごしやすい
・2階だと虫はほぼ出ない（２年に１回ゴキブリでるくらい）
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・amazonもubereatsも置き配だけどトラブルは一回もないので治安はいいはず
・駐輪場はないが、敷地内に止めるスペースはあるので空気を読んでみんな自転車を１～２台ずつ止めている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・部屋の中は築年数相当だが気にはならないと思う
・周りに高い建物はなく、隣との距離も空いているので採光はバッチリ
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・LIFE中村橋店が近いので便利
・練馬に西友とLIFEがあるのでそちらを使ってもいい
・練馬駅周辺にはおいしい店がたくさんあるので食の楽しみは多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・豊島園までの道中に幼稚園と保育園がある
・小学校もあったはず、中学校は分からない
・メディカルポート練馬があるので病院関連はそこで大体済む
・区役所が自転車で１０分以内、税務署も桜台にあって自転車で１５分以内なので電車を使わない
・公園も大きいものは練馬駅近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 豊島園駅

あしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋行きの始発列車が出る。
朝の時間帯で池袋まで座って行けることがメリット。
新宿方面に向かいたい場合は大江戸線も利用可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には映画館あり。
ハリーポッターの施設もある（元としまえん）。
飲食店の充実
3 		メリット 特筆すべき飲食店はなし。
駅前の広場周辺にチェーン店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ハリーポッターの施設の周辺が区の公園となっており広い。
治安
4 		メリット 駅前に映画館等の施設があるが、少し入れば住宅街。治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区内では比較的安い練馬区。
電車で15~20分で池袋、新宿へのアクセスが可能と利便性高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年12月 中村橋駅

マカロンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 直通で新木場や、元町中華街まで行くことができるのでとても便利です。また、電車の本数も多いので多少の遅れで済むことが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最低限の病院・スーパー・商業施設は揃っているので便利です。とても生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実している。チェーン店がおおめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても良い。学校や公園も充実しており、子育てには最適。
治安
5 		メリット とても良い。夜でも出歩ける安心さがある。ただ、人通りは少なめ。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい。家賃も利便性とバランスが取れている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2020年1月 中村橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前以外は住宅街といってもおかしくない静かさだが春は桜が秀逸な千川通りが整備されており明る……

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（残り148文字）

2019年3月 中村橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅までは15分程度で行くことができる。そして、池袋駅では山手線や埼京線、東京メトロ有楽……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェマン２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 1階 1K 南 24.5
2023年6月 2階 1K 南 24.5
2016年7月 2階 1K 南 24.5
2015年4月 2階 2DK 南 38.5
2014年2月 1階 2DK 南 38.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区向山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサティント

    カサティントの外観
    住所 東京都練馬区向山2丁目20番16号
    交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサティント 103
    カサティント 103     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.43m² 1K 1階 南
    カサティント 101
    新着
    カサティント 101     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.43m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アルバトロス豊島園

    アルバトロス豊島園の外観
    住所 東京都練馬区向山2丁目25番6号
    交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1756
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバトロス豊島園 2-F
    新着
    アルバトロス豊島園 2-F     		8.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.2m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    コーポアイビー

    コーポアイビーの外観
    住所 東京都練馬区向山2丁目
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポアイビー
    コーポアイビー     		5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ディアコート豊島園

    ディアコート豊島園の外観
    住所 東京都練馬区練馬3丁目10番4号
    交通 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩5分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート豊島園 0102
    ディアコート豊島園 0102     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    プリメーラ向山

    住所 東京都練馬区向山2丁目6番19号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1470

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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