小倉ファミリーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,075円 |
| 平均坪単価 | ＠5,745円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：17件 43.74m²：6件 42.53m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 3LDK：15件 3DK：5件 |
小倉ファミリーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小倉ファミリーマンションの口コミ・評判
2021年10月
まゆげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大手町までおよそ10分なので、都心へのアクセスはよい。大きめのスーパーも駅周辺に何店舗かあるので、生活は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園はめちゃくちゃ多い。少し歩けば行船公園や葛西臨海公園など、動物園や水族館のある公園があるため、小さな子供がいるファミリーにおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの中は風がよく通り、夏は涼しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しと日当たりは良く、夏でもエアコンなしでも涼しかったりする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分のところにまいばすけっとがあるため、急な買い出しが発生した時はとても便利。また、近くにオーケーマートもあるため、安くて良い食材が調達できる。 コインランドリーもすぐ目の前で雨の日はとても助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区は子育て支援が手厚く、0歳児には児童手当とは別に、月13000円の補助が出るため、とても助かる。また、都立墨東病院や臨海病院など、大きい病院へのアクセスも良いため、何かあった時は安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 西葛西駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線が便利であり、都心へすぐ行ける。また、錦糸町方面に行くバスも出ているのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋や病院などある程度の商業施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の飲食店が多く手軽に利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、学校も多い。公園などもあって子育てには快適な環境。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口側の方が比較的治安が良く感じる。南口は飲み屋が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内でありながらかなり安く住むことができる。 |
2021年11月 西葛西駅
【メリット】 スーパーマーケット、ドラッグストア、100均のcando、ファミレス、携帯ショップ、銀行、……
2019年6月 西葛西駅
【メリット】 西葛西駅は都心へのアクセスがよく大手町まで乗り換えなしで20分行くことができます。また西葛……
2019年4月 西葛西駅
【メリット】 東京メトロ東西線で15～20分程度で大手町駅、一回乗り換えをすれば40分程度で新宿、渋谷、……
小倉ファミリーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 52.25 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.53 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | 42.53 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 43.74 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
