Premias 南行徳の外観：オートロック＆防犯カメラでセキュリティＵＰ♪宅配ＢＯＸ
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Premias 南行徳の外観：全戸インターネット無料♪高速Ｗｉｆｉ使い放題で快適なネットライフを♪
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Premias 南行徳の外観：積水ハウス施工の重量鉄骨造♪耐震最高等級☆3獲得♪
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Premias 南行徳の外観：賃貸でも環境に配慮した生活を実現できます♪
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Premias 南行徳の外観：近隣商業施設が多く大変便利な環境です♪
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Premias 南行徳の外観：高級感溢れるホテルライク仕様♪ＢＥＬＳ対応で省エネ♪
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,177円 |
| 平均m²単価 | ＠3,381円 |
| 上位専有面積 | 32.81m²：5件 29.65m²：5件 34.58m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 1DK：15件 1K：2件 |
Premias 南行徳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳2丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Premias 南行徳の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Premias 南行徳の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Premias 南行徳の口コミ・評判
2021年10月
Aopenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺はマルエツやドンキホーテやコンビニ各種が揃っているので便利です。駅まで7分ほど徒歩でかかります。都心部までのアクセスは土日であれば比較的空いてるので座って都心部までアクセスできます。平日の通勤帰宅時刻はかなり混雑しまsj。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から離れているので静かで治安はいい。大きなソコラという商業施設まですぐなので買い物はとても便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、内装がホテルライクでおしゃれなので気に入ってます。絨毯が敷いてあって高級感がある。宅配ボックスあり。エレベーターの広さも問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新築なので設備は新しくて綺麗です。余計な段差がなく手すりがついてるのでバリアフリーだと思います。水回りがピカピカの新しい設備で豪華なのでとても気持ちがいいです。防犯シャッターがついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 2021/10/29にソコラという商業施設がオープンし、徒歩1分で行ける上に衣食住すべて買い物はできるようになりのでとても便利になります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は駅の周りに多くて緊急時もどこかしらの病院に行くことができます。駅前でたまに道路を封鎖してお祭りをしてる時があり、活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南行徳駅
ズンズンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても良い環境にあると思っていますし、子育て支援もあります。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 浦安駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飲食店が沢山あるので便利ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住は全て揃っているので便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものは大体揃っている。良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは多くないが小学校はまあまぁ近くにある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があるので安心感はある。けど不在の時が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近再開発されてるので将来性はあると思う。 |
2023年6月 浦安駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 思ったよりも暮らしやすい環境で飲食店やスーパーが程よくあり、活気もあります。朝は通勤や通学で乗降りする人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設は充実しており、買い物に困ることはありません。病院や公共施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は飲み屋や定食屋、焼き肉、寿司と充実してあり、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園、寺は多く、駅から少し離れると自然環境も良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。裏社会の人はあまりいなく、事件もあまり起きたことは聞いてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良好で利便性も良いことから住みやすいのは間違いないです。 |
2022年8月 南行徳駅
すなきわママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | となりの浦安駅が快速止まる駅なので、乗り降りがそこまで混雑しないし、1駅で同じホームのまま快速に乗り換えられるので便利。駅前もゴミゴミしていなく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 内科、眼科、歯科も駅前にある。ドンキホーテある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ミスド、ファミマ、日高屋、マツヤ、松乃家などある。市民センターが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター1 エスカレーター2ある。 ディズニーシー直のバスがあるのが嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心できる。怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。とても住みやすい。 |
Premias 南行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.11 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 34.93 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.53 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 33.1 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.65～34.93㎡｜31.89㎡ | 96,761円｜10,030円/坪 |
| 2階～2階 | 29.75～46.98㎡｜38.39㎡ | 118,062円｜10,229円/坪 |
| 3階～3階 | 29.25～46.53㎡｜37.43㎡ | 123,000円｜10,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～46.98㎡｜35.4㎡ | 109,057円｜10,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.3～34.93㎡｜34.43㎡ | 108,800円｜10,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
