ホワイトプラザ藤田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,235円 |
| 平均坪単価 | ＠9,674円 |
| 平均m²単価 | ＠2,926円 |
| 上位専有面積 | 33.71m²：10件 18.34m²：4件 29.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1K：5件 ワンルーム：1件 |
ホワイトプラザ藤田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『早稲田駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトプラザ藤田の口コミ・評判
2024年9月
モリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に自然環境が多い。（細川庭園や大隈庭園の他に公園がいくつかあります）メトロ早稲田駅、メトロ江戸川橋、都電早稲田と3路線が日常利用の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
シュクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りに大隈庭園、江戸川公園、肥後細川園が近くにあることで、景色が非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
wuzhazhaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニやお弁当屋さんがありますので、買い物は特に不便がないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 早稲田駅
いぶ公さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都バスとの接続が良好であるとともに、他路線が及ばない地区へのアクセスの拠点となりうる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生街の為、スーパーやコンビニは最低限度存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街で安い飲食店が多く、ランチディナーともに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りから一本入ると閑静な住宅街で公園もあり、保育所等も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から住宅街方面、大学方面は一定の人通りと抑えめな歓楽的雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総じてコスパは高い方である。特に、核家族世帯であれば不便な点はない。 |
2023年6月 早稲田駅
takahashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町駅まで一本なので東京駅にすぐ出れるし、一つ隣の高田馬場駅には山手線が通っていて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの基本手ものは駅の近くに一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの安い飲食店や弁当屋が多くあり、外食の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは住宅街で公園も各地にあるので、生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まわりが住宅地になっているので基本的には治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物は駅の周辺で済ませられるし、住宅が多いので治安もよい。 |
2022年1月 早稲田駅
【メリット】 東西線が乗り入れており、早稲田大学の授業がある日は特に朝8時30頃から9時頃までは混みます……
2022年1月 早稲田駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ホワイトプラザ藤田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 29.75 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.01 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.34 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.71 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 33.71 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.01～33.71㎡｜29.04㎡ | 72,750円｜8,556円/坪 |
| 3階～3階 | 18.34～33.71㎡｜23.46㎡ | 69,500円｜10,405円/坪 |
| 4階～4階 | 33.71～33.71㎡｜33.71㎡ | 78,333円｜7,682円/坪 |
| 5階～5階 | 29.75～33.71㎡｜32.72㎡ | 84,000円｜8,538円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.34～33.71㎡｜28.37㎡ | 75,000円｜9,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.34～33.71㎡｜29.31㎡ | 75,571円｜8,961円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
