中津桜台団地の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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中津桜台団地の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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中津桜台団地のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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中津桜台団地のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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中津桜台団地のロビーというと、エントランスと何がちがうの?と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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中津桜台団地の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心!
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中津桜台団地の設備:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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中津桜台団地のその他:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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中津桜台団地のその他:眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約30万円/坪 |
中津桜台団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/本厚木駅 バス30分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県愛甲郡愛川町中津4061 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1968年5月
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総戸数
284戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
中津桜台団地の【賃貸】物件情報
中津桜台団地の口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】ミロードがあるので、ランチやバイキングを楽しんだり、全般的な買い物を楽しむことができる。図書館も近い。人混みもあまり気にならない。大きな公園があり、祭りやフリーマーケットなど老若男女誰でも楽しめるイベントを開催している。 |
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2021年10月
acさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 昔ながらの団地です。各棟に広めの緑地スペースがあり冬に雪が降ったらかまくら作れるくらいの広さがあります。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 本厚木駅
Caseyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線しかないが充分。無駄に複雑でもなく、他線乗り換えには隣の海老名を活用すれば良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトでかなり便利。駅が大きいと店もたくさんある割に使うところは限られるので移動距離が長い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りあるし数も多いので、困らないといえば困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に田舎で適度に都会、どちらの方向に行っても遊ぶ場所へのアクセスが良い。 学校も多く設備もしっかりしている |
治安 |
3 |
メリット | 特に困るような悪さはない 駅周辺はどうかと思う感じではあるが、それ以外で治安が悪いと思ったことはない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な場所へのアクセスが便利な割に安い、かなりお得だと思う |
2022年3月 本厚木駅
そんしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急ロマンスカーで快適に移動できますし、車で自然豊かな環境に行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で一通りのものはすべてそろいます。税務署、法務局などの公共施設が充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店はそれほど多くありませんが、雑居ビルにチェーン店ではないお店が多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行政サービスは基本的なものがそろっています。 |
治安 |
3 |
メリット | 県央地区の治安はそれほど良いわけではありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平坦な土地にある駅のため、駅徒歩時間が長くても住みやすく、コストバランスが良いです。 |
2021年10月 本厚木駅
【メリット】 北口のほうが栄えていて人通りも多い。乱雑した雑居ビル郡が良い意味で味を出している。夜になる……
2019年6月 本厚木駅
【メリット】 新宿にも小田原にもアクセスできる点はとてもいい。朝の通勤ラッシュ時に使用しいているロマンス……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格307万円
推定相場坪単価30万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
中津桜台団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 330 ~ 338万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 315 ~ 330万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 299 ~ 315万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 284 ~ 299万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 269 ~ 284万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
中津桜台団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年6月 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 | 33.93㎡ | 4.52㎡ | 351万円 | @35万円 | @11万円 | 8,168円 240円 |
9,956円 293円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津桜台団地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■愛甲郡愛川町中津の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■愛甲郡愛川町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■本厚木駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
中津桜台団地の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.89 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津桜台団地の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■愛甲郡愛川町中津の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■愛甲郡愛川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■本厚木駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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