中津桜台団地６号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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中津桜台団地６号棟の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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中津桜台団地６号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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中津桜台団地６号棟のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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中津桜台団地６号棟のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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中津桜台団地６号棟の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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中津桜台団地６号棟の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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中津桜台団地６号棟のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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中津桜台団地６号棟のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約35万円/坪 |
中津桜台団地６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 バス21分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県愛甲郡愛川町中津4061-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年5月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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中津桜台団地６号棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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中津桜台団地６号棟の【賃貸】物件情報
中津桜台団地６号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】本厚木駅に直結している商業施設はミロードです。ミロードは地下の食品売り場から洋服、雑貨、セリア、ユニクロ、無印、ノジマ電気、レストランなどがあり、会社帰りに夕飯の買い物からちょっとした用事まで全て済ませることが出来ます。また新宿駅までは急行で１時間、小田急ロマンスカーも停車するので、ロマンスカーに乗ると４０分くらいで新宿に着きます。本厚木は人も多くいるわけでもなく、新宿から帰って来るととても落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
2014年2月
きぃちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスで駅には行ける、駅から距離があるワリには、バスはまあまあ本数があると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 割合静かで、環境は悪くない、公園等は歩いて行ける距離にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットは特に無い、構造が古いので期待していなかった。こんなもんだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトに収まっている、ひとり暮らしには十分である |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにある、飲食店は歩いて行ける距離に数軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特筆するべき事は無い、イベント等は多い訳ではない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本厚木駅
sachaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線の快速やロマンスカーが停車し、快速だと50分ほど一本で新宿まで出れる。 朝の準急では始発駅の為、座りやすい。 南口側にはロータリーがある。 直通のミロードがあり買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にいくつかのスーパー ミロード内の本屋、アパレル、雑貨店 スタバ等カフェも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからおしゃれな店まで充実しています。 居酒屋も豊富 カフェもスタバやドトールなどのチェーンから、穴場的なおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高校と充実している。厚木中央公園が広く、その他にも多くの公園がある。 厚木中央図書館と、その建物の中にはプラネタリウムもあり、教育面でも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いている。駅前に交番がある。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも手に入る。業務スーパーやOKスーパーもある。 |
2024年5月 本厚木駅
ばばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がとても良くどこにでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色んな店がある。最近GUなどもできてよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んな店がある。ラーメン屋などが多い傾向 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすさランキング上位になるほどによい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も多くて人気の少ないところがあまりない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにコンビニなどがとても多いので住みやすい |
2024年4月 本厚木駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺になんでもそろっている。 飲食店が特に多く、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋、飲食店、服屋などが多く、生活に困るかなとはない。病院が少し遠い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がおおく、リーズナブルなおみせが襲っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての施設がおおくそろっており、とてもよいときく。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは少しばかり安心できるポイントである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは駅に多くのものが揃っているわりに安いと思う |
2022年1月 本厚木駅
【メリット】 千代田線直通の電車の始発があったり、ロマンスカーの停車駅でもあるため、交通の便はかなり良い……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格330万円
推定相場坪単価35万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
中津桜台団地６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 355 ～ 363万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 338 ～ 355万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 322 ～ 338万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 305 ～ 322万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 289 ～ 305万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
中津桜台団地６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 33.89㎡ | 4.66㎡ | 284万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 8,000円 236円 |
9,600円 283円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津桜台団地６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■愛甲郡愛川町中津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■愛甲郡愛川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
