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賃貸

ロイヤル・アロー東高円寺

総合評価：

3.0 アクセス数： 391

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:19件デメリット:18件特徴:8件
平均賃料相場	83,375円
平均坪単価	＠10,261円
平均m²単価	＠3,104円
上位専有面積	27m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤル・アロー東高円寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩10分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅徒歩16分
JR中央線(快速)／中野駅徒歩19分
利用可能路線
『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南1丁目12-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年8月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤル・アロー東高円寺の口コミ・評判

2021年10月

イーサンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	丸の内線　東高円寺駅が近く、周辺にはスーパーや飲食店が多くあり生活には困らない
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	周辺は閑静な住宅街で騒音などはない。近くに大きな公園も存在する
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	外観はそれなりにきれいで共用部もきれいにされている。セキュリティもオートロックがあるため高い
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	回線の通信速度は速く、ドコモ光、有線で下り７００mbps、400mbpsほど出る。
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	駅周辺には多くのお店が存在して生活には困らない
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	病院は駅近くにいくつか存在し困らないと思われる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2024年8月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東高円寺駅に徒歩３分のかなり便利な立地です
立地・治安・周辺環境	3	メリット	とてもよいです。周辺の雰囲気も明るい。大きめの公園が目の前にある
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配ボックスも付きに改造され、大変便利です
お部屋の仕様・設備	3	メリット	防音がいいです。天井もしっかり高めに作られています
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニが２軒あり、大変便利。飲食店、小さなスーパーもかなり近くにあります
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きな公園もあり、子育てにはかなり良い環境です

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	周辺の治安は良いと思う。環七が近いのに静かでした

デメリット（1件）

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2022年3月

イーサンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	それなりに充実している。困ることはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	特に車の音といったような騒音は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	それなりにきれいにされている。特に勧誘も来ない
お部屋の仕様・設備	2	メリット	設備は整っており、過ごしやすい内装である。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩圏内においしいラーメン屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は徒歩圏内にいくつもあり、困ることはない

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月中野駅

あなかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線を利用しているが、始発駅であるため、西船橋駅行きにかならず座れる。朝の通勤ラッシュはいたって快適そのもの。
生活利便施設の充実	2	メリット	”適度”であるところ。田舎すぎず都会すぎない。近くに丸井やらドン・キホーテやら、ちょっと歩くと島忠ホームズやらあり、近くで生活するには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や小さな飲み屋が多い。有名なお店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩いた「セントラルパーク」は、休日にはぴったりの遊び場である。
治安	5	メリット	新宿やら都市に比べると、はるかにおとなしいし、酔っ払って騒いでいるような人間も少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	何よりも、静かで、ネガティブ要因が少ないところが中野のいいところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年2月中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅まで5分という好立地であることと、サンモールなどの商店街があり、日常生活には苦労しな……

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（残り146文字）

2021年10月中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで1駅、また朝は2、3分間隔で電車も来るので、すぐに都心に出られるのでとても便利です……

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（残り217文字）

2020年4月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の北口、南口の両方にそれぞれ別の商店街があり商店街の規模もかなり大きいです。
……

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（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル・アロー東高円寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南東	27
2024年7月	1階	1K	南東	27
2024年4月	2階	1K	南東	27
2023年6月	1階	1K	北東	27
2023年2月	3階	1K	南東	27
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区高円寺南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場中野駅の賃料相場高円寺駅の賃料相場新中野駅の賃料相場東高円寺駅の賃料相場新高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区高円寺南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	16	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

ロイヤル・アロー東高円寺と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ロイヤル・アロー東高円寺と似ている物件を無料でお知らせします。

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ロイヤル・アロー東高円寺の周辺地図

ロイヤル・アロー東高円寺の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

セブンヒルズ東高円寺

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目12-2番2
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩3分
築年数	2008年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	184

賃貸

パークビュー東高円寺

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目11番5号
築年数	1974年8月
階建て	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	974

賃貸

フォンティーヌ高円寺南

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目11番5号
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩3分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
アクセス数	447

賃貸

ビバリーヒルズ高円寺

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目13番15号
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
築年数	2010年2月
階建て	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	13
アクセス数	206

賃貸

グリーンハイム

住所	東京都杉並区和田3丁目54番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩3分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
アクセス数	988

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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