サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院の外観
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サイト京都西院のエントランス
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サイト京都西院のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,117円 |
| 平均坪単価 | ＠8,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,631円 |
| 上位専有面積 | 20.15m²：16件 21.75m²：11件 24m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：85件 |
サイト京都西院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サイト京都西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サイト京都西院の口コミ・評判
2021年10月
たそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩十分前後で地下鉄、阪急、JRに乗ることができ、バスも程々に近いのでアクセスは良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | カフェも近所にあり、四条通へは5分程度。治安については、原付きの音が目立つくらい静かです。周りは住宅街で、若めの子育て世代と高齢者が中心といったところ。お隣は染工場さんです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部も外観も、非常に綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3セパ/わりと新めで賃料が5万前半なのは非常にポイント高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 阪急オアシスが最寄りで、お惣菜や品揃えに満足できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内ですれ違う際には挨拶してくれる方が多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西院駅
モケットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、準快速、普通列車も止まるので、河原町方面や大阪方面へのアクセスも抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前北側には飲み屋、スーパーがあり、北側の複合型ビルには、ネットカフェなやドラッグストアなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店（居酒屋等）は駅の周辺半径数百メートルにひしめくほどある。探せば隠れ家的な立ち飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数年前に駅が、改装され、きれいになった。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街なので、夜になるとにぎやか。夜道も人が多いので駅周辺は明るく、危険な雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 目的がはっきりしている人（利便性や、飲むのが好きな人）にはオススメ。 |
2022年11月 西院駅
decomposerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線の西院駅である。阪急京都線を使って烏丸駅、京都河原町駅へは10分以内、大阪梅田駅へは1時間程度で行ける。朝は混雑する。終電は０時程度。駅前にバス停が多く、交通の便はすこぶるよい。電車も必ず１０分に一本はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度は高い。周囲にはJoshinをはじめ、商業施設がたくさんある。公共施設の充実度も高く、病院・診療所が多く存在するので苦労しない。商店街も充実しており、買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店が数多くある。人気のおいしいお店もたくさんあり、毎日人だかりができている。お弁当屋も多い。飲食店やリーズナブルな店も多く、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されており、障碍者やお年寄りにも優しい。また、エレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、警官が頻繁に周囲をパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 探せばそれなりにアパートやマンションの安い部屋が出てくる点。 |
2022年1月 西院駅
【メリット】 最近の工事で、駅がきれいになった。駅の近くにカラオケ、マクドナルド、個人経営の店など多くの……
2022年1月 西院駅
【メリット】 綺麗に改装され嵐電との乗り換えがとても便利になりました。駅周辺にはコンビニもドラッグストア……
サイト京都西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.67 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 21.75 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 22.01 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20.25 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生東大竹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
