ラホヤ西天満の外観
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ラホヤ西天満の外観
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ラホヤ西天満の外観
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ラホヤ西天満の外観
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ラホヤ西天満のエントランス
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ラホヤ西天満のエントランス
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
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ラホヤ西天満のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,060円 |
| 平均m²単価 | ＠3,346円 |
| 上位専有面積 | 21.72m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
ラホヤ西天満の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラホヤ西天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラホヤ西天満の口コミ・評判
2022年4月
びーふしちゅーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会です。オフィスビルが多い気がします。南森町駅まで徒歩5分程度、北浜駅まで徒歩7分程度で到着し、梅田も歩いていけます(20分程度)。交通の便においては、便利です。天満橋の方まで歩いて行けば、川沿いの散歩コースが利用でき、便利です。天神橋筋商店街も近く、天六、天満も徒歩圏内なので外食にも困りません。虫が出たことはほとんどないです。日当たりも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田まで一駅ととても便利。地下鉄、JRどちらも使えるのは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にスーパーが一軒あり、24時間営業で便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心できる。共用部分の掃除が週一回以上されておりいつもきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙デザインがオシャレで気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに24時間営業のコーヨーがありいつでも買い物に行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、保育園が複数あり子育てには良い立地 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 天神橋筋商店街の最寄り駅です。最寄りというか直結です。買い物飲食はなんでも揃ってると言って……
2020年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 商店街の出口がすぐで、雨の時など傘をささなくても良いので便利。
東梅田まで一駅で……
2018年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 最寄駅周辺は、日本一長い天神橋筋商店街があります。定番のチェーン店から、少し高級な個人店ま……
2017年11月 大阪天満宮駅
【メリット】 何といっても日本一長い商店街「天神橋筋商店街」と直結しているところが、この駅の魅力です。も……
ラホヤ西天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 21.72 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 21.72 | |||||||
| 2021年12月 | 9階 | 1K | 南 | 21.72 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 21.72～21.72㎡｜21.72㎡ | 74,000円｜11,263円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 21.72～21.72㎡｜21.72㎡ | 72,000円｜10,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.72～21.72㎡｜21.72㎡ | 72,666円｜11,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
