ノーブルハイツ甲子園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 82.61m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
ノーブルハイツ甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩5分
阪神本線／久寿川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブルハイツ甲子園の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の阪神甲子園駅は、駅前にコロワ甲子園という商業施設や阪神甲子園球場があります。飲食店、カフェもあるので生活に便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので静かです。 周りは一軒家で昔から住んでる人が多いイメージです。 43号線が近いですが、騒音などは気になりません。公園まで歩いて5分ほどで広い歩道を通るので子供も比較的安全に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・エレベーターなど設備は整っています。数年前に改修をして外観が綺麗になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁も張り替えてあり、しっかりした造りです。各部屋にクローゼットか押し入れも付いており収納面も満足です。 玄関が広いのでベビーカーを置いても狭く感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ららぽーと甲子園やコロワ甲子園まで徒歩で行けるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅周辺に病院は複数あります。 マンションから徒歩数分の整形外科はとても人気です？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 甲子園駅
トラッカーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 甲子園球場にアクセスしやすく、とても綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商業施設があり、帰りに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設以外にも、飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や子どもが遊べる施設があるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにあるので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西宮市の中では、比較的家賃は安いと思う。 |
2023年10月 甲子園駅
KKKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神甲子園駅は特急が止まる主要駅となり、神戸三宮へも大阪梅田へも20分以内でかなり便利な駅です。改札口も2つに分かれ、駅前には伊丹空港方面や武庫川方面のバスが走っており、乗り継ぎにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に甲子園球場・ららぽーと甲子園・コロワ甲子園があり、子供連れにも便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内に飲食店を併設しており、様々なものを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校や公園が多く、子育て環境に優れていると感じます。駅の改札口は広く、急ぐ必要もなし。エレベーターやエスカレーターもあるので、生活において不便な点は少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店は多いものの居酒屋は少ない印象のため、静かな場所と感じます。近くには甲子園警察署もあるので、何かあれば相談しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なところが多く主要駅でもあるので、住みやすさは抜群です。 |
2023年8月 甲子園駅
yuyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だけではなく、快速もとまります。アクセスが非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに甲子園球場やららぽーとがあり、買い物にもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が近くにたくさんあります。 持ち帰ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や保育園があります。 また、駅も広くベビーカーでも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がおおい 一通りも多い 少し近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くにはショッピングモールやスーパーがある |
2021年12月 甲子園駅
【メリット】 コロワ、ららぽーとなど日常のお買い物には困ることは無いです。治安も良く、比較的大きめの住宅……
ノーブルハイツ甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.61 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園洲鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲子園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.61～82.61㎡｜82.61㎡ | 105,000円｜4,202円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.61～82.61㎡｜82.61㎡ | 105,000円｜4,202円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
