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エスポアール国分寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 本多 > 国分寺駅 > エスポアール国分寺

賃貸

エスポアール国分寺

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 586
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エスポアール国分寺の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 46件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 42,815円
平均坪単価 ＠8,097円
平均m²単価 ＠2,449円
上位専有面積 17.72m²：46件
上位間取り ワンルーム：39件 1K：6件 1R：1件

エスポアール国分寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市本多4丁目11-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    81戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポアール国分寺の【賃貸】物件情報

新着 エスポアール国分寺 215
エスポアール国分寺 215

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
4.6万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
17.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エスポアール国分寺の所有者様へ】

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エスポアール国分寺の口コミ・評判

2021年10月

ありさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中にあるため静かです。学生マンションのため、安全面は心配ありません。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年6月

脱毛さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安がいい。住宅街なので昼夜基本静かで住みやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 国分寺駅

ぽんこつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特別快速と通勤快速の停車駅。通勤に便利。駅前にバス＆タクシー乗り場あり。中央線なので終電がかなり遅く、都心までの通勤も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル（マルイ、セレオ）に、ミーツという施設が加わりさらに便利になった。成城石井・GU・ユニクロ・MUJI・ロフトなど一通りそろっているので買い物には困らない。駅前は飲食店と美容室が非常に多い。クリニックビルが徒歩圏内にある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはいろいろな種類の個性的な飲食店がたくさんある（ラヂオキッチンおすすめ）。チェーン店（スシロー、マクドナルド、銀たこ、サイゼリア、バーミヤン）もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅北口も南口も階段（手すり付き）、スロープがあり、北口はエレベーターもある。駅構内にエレベーター、エスカレーターおよび多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 南口駅前には交番がある。北口駅前は再開発されてきれいである。昼は学生、夜は大学生ー社会人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べればそれなりの家賃でほどほどの部屋が借りられるので23区にこだわる必要はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・472文字）

2023年9月 国分寺駅

ポポさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央本線が通っており利便性はとても高いです。また西武国分寺線、多摩湖線にも乗り継ぎが出来るのでとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で駅ビルの中に商業施設がたくさんあり、デパートのマルイもあるので買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにはファミレスや焼き肉屋、ピザ屋、居酒屋、などがたくさんありチェーン店も多いので全く問題ないと思います。
むしろたくさんありすぎて選ぶのに困るぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もありますし、保育園も普通に困らない程度にはあると思います。公園も点在していますので遊ぶ場所も困りませんし、近くのフットサルコートがコート開放していたりするので人工芝で遊べる点もポイントは高いです。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、昼夜問わず警察官がパトロールしているので治安は全く問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利で商業施設が多く、家賃は相場より高めですが、それを補えるだけの利便性があるので問題ないと思います。
買い物、飲食などには困らないので、住みやすさはかなりいい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・520文字）

2023年1月 国分寺駅

わわわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武線使える、バス乗れば京王線も使えて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 再開発が行われたのでどこでもとても綺麗。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカはマクドナルド、うどん屋とかパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安いいからいいと思います。トイレも綺麗。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあるし、不安はすくないとおもいますよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京まで34分で行けるのでいいんじゃないか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年4月 国分寺駅

しろんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がとても広いことと駅ビルがあるとこです
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はとても栄えてていいと思いますよ
飲食店の充実
5 		メリット 少ないがさいていげんのみせはあるというかんじです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット がっこうがたくさんあるのでこそだてはしやすい
治安
5 		メリット 学生がおおくとてもにぎやかであるのでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所がとてもいいのでその点はとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポアール国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 南 17.72
2025年6月 1階 ワンルーム 西 17.72
2024年12月 3階 ワンルーム 西 17.72
2024年12月 2階 ワンルーム 西 17.72
2024年10月 1階 ワンルーム 南 17.72

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市本多の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスポアール国分寺と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハウス

    住所 東京都小平市上水南町2丁目11番11号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩12分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 398
  • 賃貸

    メゾンドロペ

    メゾンドロペの外観
    住所 東京都小平市上水南町1丁目25番18号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ロペ
    メゾン・ド・ロペ     		4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 2階 南
    メゾン・ド・ロペ
    メゾン・ド・ロペ     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15.69m² ワンルーム 2階 南
    メゾン・ド・ロペ 202
    メゾン・ド・ロペ 202     		4万円
    (-円)    		 40,000円 無 13.85m² ワンルーム 2階 東
    メゾン・ド・ロペ 202
    新着
    メゾン・ド・ロペ 202     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 13.2m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    メゾン・ド・ロペ 201
    新着
    メゾン・ド・ロペ 201     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 10.7m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ハイツアロー

    ハイツアローの外観
    住所 東京都国分寺市本多3丁目8番23号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩14分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツアロー 202
    ハイツアロー 202     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.44m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    メビウスair

    メビウスairの外観
    住所 東京都国分寺市本多4丁目16番18号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウスair 1-C
    メビウスair 1-C     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.8m² 1K 1階 東
    メビウスair
    メビウスair     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.42m² ワンルーム 3階 東
    メビウスair 1C
    メビウスair 1C     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.4m² 1K 1階 西
    メビウスair
    メビウスair     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.42m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    スカイハイムI

    スカイハイムIの外観
    住所 東京都国分寺市本多4丁目10番50号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩11分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイム1 201
    新着
    スカイハイム1 201     		4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.59m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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